Principales tendencias en tecnología de gestión de instalaciones en 2023
Publicado: 2022-10-30
Se espera que el sector de gestión de instalaciones esté dominado por la transformación digital hasta 2023 y más allá. La implementación de software es una revolución en desarrollo cuando se trata de mejoras en torno a la longevidad de los activos físicos, la producción y la calidad. Esta es la razón por la que es fundamental que los gerentes de las instalaciones no ignoren los avances realizados en la tecnología FM. Estas son las principales tendencias en tecnología de gestión de instalaciones a tener en cuenta en 2023.
Modelado de información de construcción
El modelado de información de construcción (BIM) es una de las principales tendencias en el radar tecnológico en este momento. Ofrece una gran oportunidad para mejorar la comunicación y la colaboración entre los administradores de propiedades. BIM es utilizado tradicionalmente por arquitectos y contratistas para escalar y desarrollar modelos virales de proyectos de construcción.
Esta no es una tecnología nueva, pero se está volviendo cada vez más común dentro del sector de administración de instalaciones. Por lo tanto, los administradores de instalaciones pueden ver el modelo visual más completo de activos, instalaciones e infraestructura. El poder de estas herramientas es ideal para la gestión de proyectos, el acceso a los datos y la entrega por parte de los profesionales de las instalaciones.
Pronóstico: puede notar una capacidad mejorada para recuperar información precisa de activos integrándola con un software de mantenimiento de instalaciones existente o programas de órdenes de trabajo en 2023.
Tecnología de drones
La siguiente mejor cosa a tener en cuenta en 2023 son los drones para evaluar las condiciones de la propiedad. La tecnología de drones se ha vuelto menos costosa y más eficiente en los últimos tiempos. Ahora puede realizar inspecciones de techos sin tener que gastar dinero en andamios. También puede realizar más trabajo en la mitad del tiempo utilizando drones. Este es un beneficio destacado para los propietarios y operadores de un local.
Los propietarios y operadores de infraestructura y edificios pueden comenzar a integrar drones para inspecciones aéreas de espacios al aire libre y edificios a fines de 2023. De hecho, esto también ayuda con la seguridad. De hecho, el personal de seguridad podrá monitorear grandes espacios de una manera más efectiva y eficiente.
A partir de esto, la tecnología de drones de uso comercial aún se encuentra en etapa de desarrollo. De hecho, hay varias consideraciones de seguridad que aún deben resolverse para una vigilancia exitosa. Ha habido ejemplos de drones que inspeccionan sitios históricos en todo el país. Esto indica un futuro prometedor donde los drones realizan evaluaciones de condiciones difíciles.
Los drones brindan oportunidades sin precedentes para mejorar la eficiencia en la gestión de instalaciones. El aumento de la seguridad y la automatización son uno de los mayores beneficios de implementar drones durante la evaluación de las condiciones de las instalaciones.
Pronóstico: Es posible que los drones no estén en uso generalizado en este momento. En relación a esto, se espera que estén en boga en 2023 y los siguientes años. Se espera un aumento en la popularidad de los ejecutivos de CRE en un futuro próximo.
Transición al flujo de trabajo digital
Los gerentes de instalaciones pueden esperar obtener una mayor diversidad al supervisar múltiples ubicaciones desde una sola oficina. Esto es posible gracias al auge de la tecnología móvil. 5G espera hacer que los datos sean más móviles en 2023 y permitir que los gerentes aporten más eficiencia a sus entornos de trabajo. Ha habido una tendencia dentro de las organizaciones a dejar de usar papel desde finales de los 90.
Los teléfonos inteligentes y las tabletas han hecho que los registros en papel y las órdenes de trabajo impresas sean casi obsoletos, excepto en algunas instituciones gubernamentales. Los profesionales de las instalaciones ahora pueden acceder a toda la información requerida para un activo en particular desde sus escritorios. Pueden utilizar un sistema de gestión de instalaciones (FMS) basado en navegador para realizar la reparación de forma sencilla.
Pronóstico: será más fácil acceder a ubicaciones de activos, órdenes de trabajo y actualizaciones de mantenimiento en 2023. Podrá compartir las actualizaciones con el personal necesario, lo que eliminará de manera efectiva el tiempo de inactividad dedicado a jugar con la etiqueta del teléfono. Por lo tanto, no necesitará viajar al sitio físico para verificar un activo y las reparaciones posteriores.
Impulso en IoT y aprendizaje automático
La optimización de las instalaciones ha evolucionado más allá de la simple gestión del consumo de energía como una estrategia para mejorar el resultado final. En cambio, emplea plataformas tecnológicas y de software innovadoras para revolucionar el enfoque en el rendimiento de los activos, conectar edificios y prevenir la gestión del mantenimiento.
Genere conjuntos de datos para edificios a través de dispositivos conectados a Internet. Puede aprovechar los conjuntos de datos, que no existían antes, a través del aprendizaje automático. Por lo tanto, los ingenieros, gerentes y propietarios de edificios pueden beneficiarse del uso del aprendizaje automático. Facilita la selección de datos y el desbloqueo de varios conocimientos sobre las tendencias del mercado y las aplicaciones de big data en 2023.
Los beneficios de la automatización son ilimitados. Un Sistema de Automatización de Edificios (BAS) central eliminará la necesidad de depender de los miembros del equipo de la instalación u otros ocupantes para monitorear los niveles de temperatura, apagar las luces y la entrada de órdenes de trabajo. De hecho, BAS monitoreará automáticamente y sin problemas estas funciones clave.
Estos sistemas recopilan datos casi continuamente y permiten una optimización óptima de los activos físicos. Sin embargo, la mejor parte es que utiliza tiempo real. Su equipo de administración de instalaciones tendrá la capacidad de analizar los patrones de uso. A su vez, tendrá el poder de desarrollar estrategias para mejorar la eficiencia y ahorrar dinero en toda la cartera de activos.
Pronóstico: la industria de administración de instalaciones puede dedicar menos tiempo a la recopilación manual de datos en 2023. Habrá más enfoque en avanzar hacia el logro de objetivos óptimos mediante el empleo de Automatización de edificios, IoT y Aprendizaje automático.
Seguimiento de actividades con tecnología Ledger (Blockchain)
Las cadenas de bloques llegaron para quedarse. Se ha hablado mucho sobre los beneficios de la tecnología blockchain y ledger para el sector de gestión de instalaciones. La tecnología Blockchain puede rastrear acciones y actividades dentro de un sistema. Esto se está convirtiendo en una parte importante de la tecnología en la gestión de instalaciones.
La Asociación Profesional de Mantenimiento de Tiendas Minoristas (PRSM) cree que blockchain tiene el poder de revolucionar el procesamiento de órdenes de trabajo, la gestión de contratos, el procesamiento de pagos, el seguimiento de la gestión de instalaciones y el aumento de la transparencia general de las instalaciones. Además, los datos almacenados en la tecnología de contabilidad se pueden revisar fácil y rápidamente. Esto es incluso cuando diferentes departamentos lo mantienen.
Puede obtener el análisis de datos más preciso y rápido utilizando la tecnología blockchain. Además, los datos de propiedad o altamente confidenciales son los más seguros en blockchain debido a su fuente única de verdad compartida. Trabaja para agilizar los procesos y reducir los costos mediante la eliminación o reducción de las temidas operaciones manuales. Puede adaptar esto a casi todos los procesos, incluidas las órdenes de trabajo, el mantenimiento preventivo, la planificación de la seguridad, la salud ambiental y la gestión del espacio.
Pronóstico: la implementación generalizada de blockchain aún puede estar muy lejos. Además, es una idea destacada invertir energía y tiempo en investigar y evaluar formas de utilizar esta nueva y emocionante tecnología para la gestión de instalaciones en 2023.
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