IoTデバイスはビルディングオートメーション業界をどのように変革していますか？

IoTのようなスマートテクノロジーの使用は、建物をより環境に優しいものにするのに役立っています。

IoTを活用した建物はエネルギー消費量が少ないため、環境に配慮した人々が最善の決定を下すことができます。

デロイトが調査を行い、アジア太平洋地域がスマートビルディングプロジェクトに投資する予定であると述べているのは事実です。 世界のグリーンビルディングトレンドでは、2021年の終わりまでに、プロジェクトの60％がグリーンになると言われています。

より多くの人々が都市に移動し、より多くの緑と持続可能な空間が構築されているからです。 将来的には、さらに多くの人が増えるでしょう。

なぜだめですか？

IoTベースのテクノロジーと自動化が登場して以来、インフラストラクチャ全体が変化しました。 IoTは、建物を低コストで接続できるため、最高のテクノロジーの1つです。

一部の企業は、希望する結果を得るためにそれを使用する方法がわからないため、このようなものにお金を払うのは無駄だと考えています。

それで、これをもっと調べてみましょう：

モノのインターネット（IoT）とは何ですか？

モノのインターネットは、データを送受信するセンサー、検出器、デバイス、およびその他のツールのグループです。

言い換えれば、IoTは、コンピューター、機械およびデジタルマシン、およびその他のデバイスがすべて相互にリンクされたネットワークです。 人間に触れられることなくデータを共有できます。

IoTには、多くの産業を進化させる力があります。 これは、コストを節約し、柔軟性を高め、メンテナンスを容易にするために、最新の建築プロセスで使用されています。 現在、スマートビルディングの自動化とパワーにプラスの効果をもたらしています。

IoTには、より効率的な電力使用、より優れた運用効率、予測リソースなど、ビルディングオートメーションに多くの利点があります。

また、事業計画の開発、生産データの構築の革新にも影響を与えます。

従来のBMSが堅牢でないのはなぜですか？

従来のビル管理システム（BMS）がどれほど重要であるかは問題ではありません。 今日の急速な技術変化により、価値が低下しています。

有線のビルディングオートメーションネットワークは、デジタル時代に十分でタイムリーなビルディングデータを提供するためのスペースと時間を使い果たします。

いくつかのサーモスタット、コントローラー、および空調と換気（HVAC）機器を除いて、ほとんどの従来のBMSは、きめ細かいフィードバックセンサーと新機能の必要性で成長することはできません。

その結果、さまざまな建物の部分での室内気候の変化や変化は、暖房や空調を調整するときに考慮されないことがよくあります。

大規模な施設では、これは多くのエネルギーの浪費につながります。 また、既存のBMSの多くは、プロパティ全体を超える電力消費データを表示しません。

そのため、建物レベルでの使用法の不規則性を把握できたとしても、その原因を特定することは困難です。

HVAC制御と照明の自動化に加えて、安全と防犯システムは、建物をより機能的にするために、より一般的になっています。

互いにまたは中央のBMSと通信しないメソッドはまだたくさんあります。 オープンプロトコルを使用している場合でも、配線インフラストラクチャの変更または拡張にはコストと時間がかかり、BMS統合プロジェクトが困難になります。

配線インフラストラクチャの変更または開発は、オープンプロトコルであっても、費用と時間がかかります。

スマートビルディングは未来です！

市場調査によると、現在70億のIoTデバイスが使用されているため、IoTはここ数年で人気が高まっています。

企業は、IoTと人工知能がコストを削減し、運用効率を高めることができることを知っているため、建物でこのテクノロジーを使用したいと考えています。

Memoori Researchによると、2017年末までに、建物のIoTの世界市場は348億ドルの価値があります。 2022年の最後の四半期までに、それは842億ドルの価値があるでしょう。 多くの企業は、エネルギー使用量を30％から50％削減しています。

施設の管理者は、環境の変化に対応し、起こりうる不一致を予測できます。 このようにして、ビル管理システムをよりスマートにします。 接続された建物は、数年後に見られるものです。

IoTはスマートビルディングにどのように役立ちますか？

1つの従来の建物には、内部のネットワークに接続された単純な環境設定のセットがある場合があります。 これは、ネットワークに動作方法を指示する加熱または冷却バルブや機器などのセンサーによって制御されます。

建物のITインフラストラクチャに接続して、情報を共有したり、サイバー攻撃から情報を保護したりします。 ほとんどの場合、これらの統合は、システムコントローラーとネットワークの最上位または最前面にあります。

その結果、ITレベルでは安全性が確保されないため、ビルディングオートメーションネットワークが危険にさらされます。 そのため、多くのデバイスはITネットワークに接続されていないか、公開されていません。

ここで、IoTデバイスが登場します。

IoTデバイス

IoTプロトコルで動作する場合、モノは「IoT対応」と呼ばれます。 MQおよびRESTAPIは、それに接続するために使用する必要があります。

このプロトコルは、IoTシステムと情報を収集するデバイスが同じ言語を話すことを確認します。

デバイスがクラウド内の情報ハブと相互作用している可能性が高いです。 これらのアプリケーションをIoTハブに接続すると、データの共有がより迅速になります。

また、さまざまなビジネスプロセスとデータを共有することもできます。

IoT関連の占有センサーは、建物のグループ全体でのオフィスの使用を監視します。

ビルディングオートメーションシステムに対するIoTの影響

ビジネスオートメーションの分野では、IoTがそれに影響を与えている理由はたくさんあります。 今それを見てみましょう。

完璧な建物の理解

ビルディングオートメーションシステム（BAS）がトレンドに追いつき、センサーデータを最大限に活用することは必ずしも容易ではありません。 IoTのメインのクラウドコンピューティング設計は、BASにインテリジェンスのレイヤーを追加し、優れたものにします。

IoTシステムは、既存のBAS、IoTセンサー、および接続されていないデバイスからデータを取得し、それをクラウドにまとめることができます。

自動化された重要な意思決定に役立つ高レベルの設計、更新、および情報を表示するダッシュボードは、リアルタイムダッシュボードと呼ばれます。 モノのインターネット（IoT）は、ERP、資産管理、および予測分析ツールを統合します。

エネルギー効率

低効率の建物に住む人々は、エネルギー資源を使いすぎたり無駄にしたりして、運営に多くのお金がかかる可能性があります。 一方、グリーンビルディングは、廃棄物を最小限に抑え、エネルギーの効率的な使用を確保しようとします。

IoTテクノロジーは非常にスマートであるため、使用されていない部屋の不要なシステムを自動的にオフにします。 これは多くのエネルギーを節約します。

どのように？

特定の場所に設置されたリアルタイムのきめ細かいIoTセンサーは、それらがどこにあるかを確認できます。 これは、施設管理者がこれらの洞察を使用してエネルギーを節約する方法を開発するのに役立ちます。

テナントの利便性と維持

建物でIoTを使用すると、戦略的な利点が得られ、賃貸料と住宅ローンの料金が高くなり、そこに住む居住者やテナントからのレビューが向上します。

IoTにより、建物は居住者の動きに基づいてエネルギーを使用できるようになり、エネルギーを節約できます。

暖房と照明は、人々が何を望んでいて、何を感じているかに基づいて変化する可能性があります。 将来的には、IoTは一般的なBASシステムをオーバーライドします。 これにより、テナントはより幸せになり、建物内に長期間とどまることができます。

強力な監視とサポート

建物は、顧客サービスのすべての問題に対処しながら、基本的な構造やその他の設備が可能な限り機能することを確認する必要があります。

IoTは、建物のシステムに、適切に機能するために必要な情報を提供します。

モノのインターネットには、さまざまなソースからのセンサーデータが一緒に表示される可能性があります。 他のすべての施設を1か所から追跡する方法があります。

堅牢な接続

建物はモノのインターネット（IoT）に接続し始めています。 システムレベルの分析と予測を一緒に使用することが一般的になりつつあります。

これは、電力サービス会社やその他の企業に障害検出および診断ツールを提供する企業によって使用されています。 AIアルゴリズムが建物のデータにアクセスすると、より重要な組織の建物のより複雑な構造を解決できます。

人間のオペレーターは、アルゴリズムを使用して施設から建物のデータを探すことによって、建物の何が問題になっているのかを理解することはできません。 たとえば、IoTは、施設の運用とサポートスタッフに少なくとも週に1回は役立つ視覚化を提供します。

これは、膨大な量のデータを調べ、機械学習技術を使用してパターンを特定し、問題を予測し、それらを計画することによって行われます。

効果的な廃棄物管理

スマートなゴミ箱にそれぞれのゴミの量を知らせるセンサーがあれば、建物内のゴミの管理が簡単になります。 IoTを使用して、ゴミ箱はこの情報をモノのインターネットに送信し、すぐに廃棄物処理トラックをゴミ箱に送ります。

基本廃棄物管理システムは、リアルタイムデータに基づく統合システムに変わります。 これにより、全体的なプロセスが大幅に改善されます。

より良いセキュリティ

建物のシステムに自動化を導入すると、セキュリティ上のリスクが生じる可能性があります。 良い点があります。IoTビルディングオートメーションは、ビルディングのセキュリティシステムを改善するのに十分なほど進化しています。 すべてのセンサーとデバイスが相互にリンクして、昼夜を問わず物事を監視します。 違いがある場合は、経営陣に迅速に行動するように指示します。

全体的な施設管理

スマートビルディングの自動化にIoTを使用することは、暖房や照明の制御などの単純なことをはるかに超えています。

メリットはこれらをはるかに超えています。

ワイヤレスセンサーは、建物の所有者に、プロパティがどのように機能するかについての新しいレベルの洞察を提供します。 それは、彼らの施設と設備が廃棄物、セキュリティ、および火災安全を管理するためにどのように機能するかを示しています。

たとえば、漏水検知器は、初期段階のパイプの故障を警告することができます。 バルブを素早く閉めることができるので、多くの水害に対処する必要がありません。

重要な資産の温度と振動のデータも、問題をすぐに修正する必要があるかどうかを示すことができます。 建物が数十年以上前のものである場合、センサーは傾斜、振動、亀裂の形成を測定します。

湿度暴露と高度な分析アルゴリズムは、その構造的完全性をチェックして監視するのに役立ちます。

空気品質管理

建物で働く人々は、職場での健康と安全に影響を与えるため、良好な空気の質を確保する必要があります。 _CO2レベルやその他の大気質指標をチェックするIoTセンサーがあります。 それらは、建物の隅々の空気レベルを監視する建物を接続します。

IoTはBMSも改善し、分散資産やさまざまな建物機能に関する情報を保存します。 このようにして、ワークフローを自動的に実行でき、運用効率を最高点に到達させることができます。

コスト削減

IoT対応の建物は、使用するエネルギー量を追跡します。 彼らはお金を節約するために彼らの操作を変えることができるでしょう。

IoTは、建物内のさまざまなデバイスすべてに接続して連携するため、運用プロセスを構築するために不可欠です。 すべての動きと情報は、正しいデータ収集者が正確で適切であることを確認するのを監視します。

IoT製品は、メンテナンスの問題を修正するために必要な時間を短縮し、コストを節約します。 リモートコントロールとは、サービスに問題が発生したときに顧客がアラートを受け取ることを意味します。 これにより、カスタマーサービスのエクスペリエンスが向上します。

収益を生み出すための新しい方法

IoTデータをたくさん持つことは、不動産所有者がお金を稼ぐための新しいデータベースの方法を見つけるのに役立ちます。

テナントについてよく知っているほど、賢明な決定を下すことができます。

彼らはまた、彼らが彼らのユーティリティとオフィススペースをどのように使うかを知る必要があるかもしれません。 これにより、問題を見つけ、次のリース計画を改善し、変化する作業パターンを満たすためにオフィスのレイアウトを変更することができます。

同時にフロアにいる人数に関するデータは、店舗のテナントが忙しい時間帯に提供内容を強化するのに役立ちます。 家を所有している人は、IoTデータを使用して多くの新しいサービスのアイデアを返すことができます。

結論

建物の設計の精度は、手順のスピードアップ、建物管理の強化、および人々の安全の維持に役立ちます。 スマートビルディングの自動化は、テクノロジーのインストールとセットアップに関するよく考えられた計画から始まります。

すぐに大きな変化を期待しないでください。 1つのフロアにある1つの器具またはユニットから始めて、上に向かって進みます。 まず、投資の見返りがすぐに得られる領域を選択してから、さらに使用を開始します。

最初は、現存するメーターに接続してデータを送信するリモートセンサーである可能性があります。 施設のスタッフは、いくつかのデバイスから始めれば、データに慣れて理解しやすくなります。

あなたの情報とあなたが取得したい情報の種類に基づいて次のステップを評価してください。 ステップIoTは建物にはありませんが、ネットワークハードウェアにはあります。 解決策は、知識の層を構築し、複数の発見をすることです。

建物内のセンサーのレベルでデータを見ることができます。 人工知能が一度に多くの異なる建物から情報を取得する方法があります。

モノのインターネットのおかげで、BAS機能は向上しています。これは、エネルギー効率の向上、テナントとのやり取りの向上、新しいアイデアを意味します。

また、IoTの問題を防ぐ方法や、IoTの時代に安全を保つ方法を知りたいと思うかもしれません。