8 reglas de optimización para atraer más tráfico a su sitio web de bienes raíces

Es posible que haya visto un cambio en el mercado inmobiliario durante la última década.

Por un lado, la gente ahora busca propiedades en línea. Esto suele ocurrir al comienzo del viaje del comprador. Y la razón varía desde saber quién es el desarrollador del proyecto hasta dónde se encuentra el proyecto.

Esto explica por qué los agentes inmobiliarios deben tener un sitio web. De lo contrario, te estás haciendo un flaco favor.

Eso sí; un sitio web bien optimizado podría hacer maravillas por usted. Esto incluye impulsar el tráfico del sitio web, generar clientes potenciales calificados y cerrar las ventas.

Dicho esto, hemos enumerado diez consejos de optimización de sitios web que los agentes inmobiliarios deben tener en cuenta:

1. Hazlo fácil de usar

Imagínese esto: visitó un sitio web y siguió cargándose durante diez segundos. ¿Qué harías?

Solo tendría sentido dejarlo y pasar a otro sitio web. Esto conduce a una tasa de rebote más alta, lo que puede dañar la clasificación de su sitio web en los motores de búsqueda.

Eso sí, un sitio web que tarda tres segundos en cargarse aumenta su tasa de rebote en un 32%.

Por lo tanto, debe asegurarse de que su sitio web se cargue rápido. Puede ejecutar su sitio web en herramientas en línea gratuitas como Pagespeed Insights o GTmetrix.

Si lo hace, le permite averiguar si su sitio web se está cargando rápido. Estas herramientas también enumeran algunas recomendaciones sobre cómo puede mejorar la velocidad de carga de la página de su sitio.

2. Publicar valiosas publicaciones de blog

Puede que lo hayas escuchado alguna vez, pero lo repetiremos. El contenido es el rey.

Por si no lo sabes, las webs con blog tienen un 434% más de páginas indexadas. Una página indexada es cualquier página web que un robot de motor de búsqueda ha visitado, analizado y agregado a su base de datos.

De esa manera, los bots pueden recuperar las páginas y agregarlas a sus resultados de búsqueda cuando alguien las busque.

Digamos que alguien escribió "casas asequibles en Santa Mónica, California", y resultó que tenía una publicación de blog al respecto. Existe una gran posibilidad de que la publicación de tu blog aparezca en los resultados de búsqueda.

¿Cómo es esto posible? Por un lado, las publicaciones de blog le permiten incorporar sus palabras clave objetivo. Otra razón es que puedes practicar la construcción de enlaces usando tu contenido.

El proceso puede tomar horas para discutir. Por lo tanto, sugerimos buscar una agencia de confianza que ofrezca servicios de SEO para agentes inmobiliarios.

3. Organice recorridos virtuales

Un recorrido virtual es un excelente complemento para un sitio web de bienes raíces, especialmente ahora que hay una pandemia.

Por un lado, puede mostrar cómo se ve una propiedad inmobiliaria. Esto puede atraer a un visitante del sitio para reservar una visita de puertas abiertas.

En segundo lugar, los recorridos virtuales le permiten producir contenido de video. Y los videos son efectivos para promocionar un producto o servicio. Tanto es así que el 9% de las pequeñas empresas de EE. UU. usan publicidad en YouTube.

Además de esto, aquí hay algunos consejos rápidos que pueden hacer que su recorrido virtual sea exitoso:

• Use imágenes caseras reales en lugar de ilustraciones digitales
• Asegúrese de que el video de su recorrido por el hogar sea interactivo
• Considere la posibilidad de publicar un video de recorrido por el hogar en 3D
• Haga un video de recorrido por el hogar que responda a dispositivos móviles

Seguir estos consejos facilitará que sus prospectos decidan si quieren comprar una casa que usted está vendiendo.

4. Practica SEO

No importa si tienes un sitio web bien diseñado cuando nadie lo visita. Aquí es donde la optimización de motores de búsqueda podría ser útil.

Lo que hace el SEO es asegurarse de que su sitio web aparezca en los resultados de búsqueda relevantes.

Por ejemplo, está vendiendo una casa de 3 habitaciones en Colorado. Usando las prácticas adecuadas de SEO, su sitio web aparecerá cuando alguien escriba "3b house Colorado for sale".

Sin embargo, hacer SEO solo puede ser engorroso. Esto se debe a que el SEO es multifacético y hay muchos factores a considerar para clasificar un sitio web.

Por lo tanto, le recomendamos que tenga una agencia de marketing que brinde servicios de SEO inmobiliario.

5. Hágalo compatible con dispositivos móviles

Además de garantizar que su sitio web aparecerá en consultas de búsqueda relevantes, también sería ideal para hacerlo compatible con dispositivos móviles.

Por un lado, alrededor del 20% de las búsquedas de Google sobre bienes raíces se realizan en dispositivos móviles. Es por eso que debe asegurarse de que los visitantes puedan acceder a su sitio web de bienes raíces usando sus teléfonos inteligentes o tabletas.

Puede ser tan simple como usar un tema de diseño web adaptable a dispositivos móviles. No obstante, también debe optimizar la velocidad de carga de la página de su sitio web.

Como se mencionó anteriormente, un sitio web lento tiene altas tasas de rebote. Y las altas tasas de rebote pueden dañar su clasificación en los motores de búsqueda. Pero más que eso, no está brindando una excelente experiencia de usuario web.

Además de ejecutar su sitio web en PageSpeed ​​Insights o GTmetrix, también puede hacer lo siguiente:

• Elimine cualquier elemento Flash o script que pueda aumentar el tiempo de carga de su página.
• Elimine cualquier anuncio intersticial que impida que los visitantes del sitio accedan a su contenido.
• Haga que su sitio web sea intuitivo y fácil de usar agregando una CTA no intrusiva, un menú corto, un campo de búsqueda específico y más.
• Comprima imágenes grandes y agregue texto ALT rico en palabras clave.
• Utilice páginas móviles aceleradas para mejorar la velocidad de la página móvil de su sitio web.

6. Utilice el marcado de datos estructurados

Un marcado de datos estructurados le permite mostrar fragmentos enriquecidos en los resultados de búsqueda. Entonces, en lugar de solo textos, puede mostrar imágenes en los resultados de búsqueda.

El marcado de datos de estructura que utilice dependerá de la estructura de su sitio web. No obstante, hay varios márgenes inmobiliarios que puede aprovechar. Puede visitar Schema.org para obtener más información.

7. Obtenga fragmentos destacados

Fragmentos destacados es como posicionar su sitio web en el rango cero. Siempre que su sitio web ya esté clasificado en la primera página de resultados de búsqueda.

¿En qué se diferencian los fragmentos destacados de los fragmentos enriquecidos?

Los fragmentos enriquecidos son como resultados de búsqueda orgánicos en esteroides. Los fragmentos destacados, por otro lado, son respuestas a una consulta de búsqueda.

Usemos nuestro ejemplo anterior de "casas asequibles en Santa Mónica, California". Si usa el marcado correcto, es probable que su publicación de blog sobre casas asequibles en venta en Santa Mónica esté en el rango cero.

¿La mejor parte? Enumera los primeros puntos de su contenido.

Lo bueno de los fragmentos destacados es que puede obligar a los usuarios de Internet a hacer clic. Por lo tanto, aumente sus tasas de clics y visitantes del sitio.

Los fragmentos destacados también pueden ayudar a impulsar su conversión. Esto podría significar que puede recopilar información de muchos posibles compradores de viviendas. Aún mejor, puede impulsar las ventas directamente desde su sitio web.

8. Apunte a palabras clave locales

Si no lo ha notado, hemos estado usando palabras clave geoespecíficas como ejemplo. Esto se debe a que resulta útil a la hora de optimizar sitios web inmobiliarios.

Después de todo, un comprador de vivienda querría buscar una casa en un lugar específico.

El hecho de que alguien viva en Sandy Springs, Georgia, no significa que deba comprar una casa en la misma área. ¿Qué pasa si encuentra una gran oportunidad de trabajo en Atlanta, lo que significa trasladar a toda su familia?

Por lo tanto, es posible que necesite encontrar una casa asequible en Atlanta. Y va a agregar "Atlanta" en una consulta de búsqueda.

Esto significa que si está vendiendo una propiedad inmobiliaria en Atlanta, debe optimizar la página de su producto para esa ubicación.

Conclusión

Tenga en cuenta que la industria de bienes raíces es competitiva.

Conectarse a Internet es una de las mejores maneras de hacerse notar si desea vender tantas propiedades inmobiliarias como sea posible. Eso es porque su presencia en línea puede ayudarlo a destacarse del resto de la competencia.

En relación con esto, los servicios de SEO inmobiliario que utiliza pueden impactar significativamente en las estrategias de marketing tradicionales. Cuando implementa las tácticas de SEO enumeradas en esta publicación, puede construir una base sólida para su sitio web de bienes raíces.