กฎการเพิ่มประสิทธิภาพ 8 ข้อเพื่อเพิ่มการเข้าชมเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณ

คุณอาจเคยเห็นการเปลี่ยนแปลงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา

ประการหนึ่ง ผู้คนมองหาอสังหาริมทรัพย์ทางออนไลน์ ซึ่งมักเกิดขึ้นในช่วงเริ่มต้นของการเดินทางของผู้ซื้อ และเหตุผลก็แตกต่างกันไปจากการรู้ว่าใครเป็นผู้พัฒนาโครงการไปจนถึงที่ตั้งของโครงการ

สิ่งนี้อธิบายได้ว่าทำไมตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ต้องมีเว็บไซต์ มิฉะนั้นคุณกำลังสร้างความเสียหายให้กับตัวเอง

ใจคุณ; เว็บไซต์ที่ได้รับการปรับแต่งมาอย่างดีสามารถทำสิ่งมหัศจรรย์ให้คุณได้ ซึ่งรวมถึงการเพิ่มปริมาณการเข้าชมเว็บไซต์ การสร้างลีดที่ผ่านการรับรอง และการปิดการขาย

ที่กล่าวว่าเราได้ระบุคำแนะนำในการเพิ่มประสิทธิภาพเว็บไซต์สิบประการที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ควรทราบ:

1. ทำให้ใช้งานง่าย

ลองนึกภาพสิ่งนี้: คุณเยี่ยมชมเว็บไซต์ และมันยังคงโหลดเป็นเวลาสิบวินาที คุณจะทำอย่างไร?

คุณควรปล่อยไว้และย้ายไปที่เว็บไซต์อื่นเท่านั้น สิ่งนี้นำไปสู่อัตราตีกลับที่สูงขึ้น ซึ่งอาจส่งผลเสียต่ออันดับของเครื่องมือค้นหาของเว็บไซต์ของคุณ

โปรดทราบว่าเว็บไซต์ที่ใช้เวลาโหลดสามวินาทีจะเพิ่มอัตราตีกลับ 32%

ดังนั้น คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าเว็บไซต์ของคุณโหลดได้เร็ว คุณสามารถใช้งานเว็บไซต์ด้วยเครื่องมือออนไลน์ฟรี เช่น Pagespeed Insights หรือ GTmetrix

การทำเช่นนี้ช่วยให้คุณทราบได้ว่าเว็บไซต์ของคุณโหลดเร็วหรือไม่ เครื่องมือเหล่านี้ยังแสดงรายการคำแนะนำบางประการเกี่ยวกับวิธีปรับปรุงความเร็วในการโหลดหน้าเว็บของไซต์ของคุณ

2. เผยแพร่โพสต์บล็อกที่มีค่า

คุณอาจเคยได้ยินมาครั้งหนึ่ง แต่เราจะทำซ้ำ เนื้อหาเป็นราชา

ในกรณีที่คุณไม่ทราบ เว็บไซต์ที่มีบล็อกจะมีหน้าที่จัดทำดัชนีเพิ่มขึ้น 434% หน้าที่จัดทำดัชนีคือหน้าเว็บใดๆ ที่บอทของเครื่องมือค้นหาได้เข้าชม วิเคราะห์ และเพิ่มลงในฐานข้อมูล

ด้วยวิธีนี้ บอทสามารถดึงหน้าและเพิ่มลงในผลการค้นหาเมื่อมีคนค้นหา

สมมติว่ามีคนพิมพ์คำว่า “บ้านราคาไม่แพงในซานตาโมนิกา แคลิฟอร์เนีย” และคุณก็บังเอิญมีบล็อกโพสต์เกี่ยวกับเรื่องนี้ มีโอกาสมากที่โพสต์บล็อกของคุณจะปรากฏบนผลการค้นหา

เป็นไปได้อย่างไร? ประการหนึ่ง บล็อกโพสต์ช่วยให้คุณสามารถรวมคำหลักเป้าหมายของคุณ อีกเหตุผลหนึ่งคือคุณได้ฝึกสร้างลิงก์โดยใช้เนื้อหาของคุณ

กระบวนการนี้อาจใช้เวลาหลายชั่วโมงในการอภิปราย ดังนั้นเราจึงแนะนำให้มองหาหน่วยงานที่มีชื่อเสียงที่ให้บริการ SEO สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

3. โฮสต์ทัวร์เสมือน

ทัวร์เสมือนจริงเป็นส่วนเสริมที่ยอดเยี่ยมสำหรับเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งตอนนี้ที่มีการระบาดใหญ่

ประการหนึ่ง คุณสามารถแสดงลักษณะของอสังหาริมทรัพย์ได้ สิ่งนี้สามารถดึงดูดผู้เยี่ยมชมเว็บไซต์ให้จองการเยี่ยมชมบ้านเปิด

ประการที่สอง ทัวร์เสมือนจริงช่วยให้คุณผลิตเนื้อหาวิดีโอได้ และวิดีโอมีประสิทธิภาพในการโปรโมตผลิตภัณฑ์หรือบริการ มากเสียจน 9% ของธุรกิจขนาดเล็กในสหรัฐอเมริกาใช้โฆษณา YouTube

นอกจากนี้ ต่อไปนี้คือเคล็ดลับสั้นๆ ที่จะทำให้ทัวร์เสมือนจริงของคุณประสบความสำเร็จ:

• ใช้ภาพจริงที่บ้านแทนภาพประกอบดิจิทัล
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าวิดีโอโฮมทัวร์ของคุณเป็นแบบโต้ตอบ
• ลองเผยแพร่วิดีโอทัวร์ชมบ้าน 3 มิติ
• ทำวิดีโอทัวร์ชมบ้านที่ตอบสนองต่ออุปกรณ์เคลื่อนที่

การปฏิบัติตามคำแนะนำเหล่านี้จะช่วยให้ผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าของคุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่าต้องการซื้อบ้านที่คุณขายอยู่หรือไม่

4. ฝึกทำ SEO

ไม่สำคัญว่าคุณมีเว็บไซต์ที่ออกแบบมาอย่างดีหรือไม่เมื่อไม่มีใครเข้าชม นี่คือจุดที่การเพิ่มประสิทธิภาพกลไกค้นหามีประโยชน์

สิ่งที่ SEO ทำคือทำให้แน่ใจว่าเว็บไซต์ของคุณจะปรากฏในผลการค้นหาที่เกี่ยวข้อง

ตัวอย่างเช่น คุณกำลังขายบ้าน 3 ห้องนอนในโคโลราโด การใช้แนวทางปฏิบัติ SEO ที่เหมาะสม เว็บไซต์ของคุณจะปรากฏขึ้นเมื่อมีคนพิมพ์ "3b house Colorado for sale"

อย่างไรก็ตาม การทำ SEO เพียงอย่างเดียวอาจเป็นเรื่องยุ่งยาก นั่นเป็นเพราะ SEO มีหลายแง่มุม และมีหลายปัจจัยที่ต้องพิจารณาในการสร้างอันดับเว็บไซต์

ดังนั้น เราขอแนะนำให้คุณมีหน่วยงานด้านการตลาดที่ให้ บริการ SEO ด้าน อสังหาริมทรัพย์

5. ทำให้เหมาะกับมือถือ

นอกจากการทำให้แน่ใจว่าเว็บไซต์ของคุณจะปรากฏในคำค้นหาที่เกี่ยวข้องแล้ว ยังเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการทำให้เหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่

ประการหนึ่ง การค้นหาประมาณ 20% ของ Google เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นบนมือถือ นั่นคือเหตุผลที่คุณต้องแน่ใจว่าผู้เยี่ยมชมสามารถเข้าถึงเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณโดยใช้สมาร์ทโฟนหรือแท็บเล็ตของพวกเขา

สามารถทำได้ง่ายๆ โดยใช้ธีมการออกแบบเว็บที่ตอบสนองต่ออุปกรณ์เคลื่อนที่ อย่างไรก็ตาม คุณควรเพิ่มประสิทธิภาพความเร็วในการโหลดหน้าเว็บของเว็บไซต์ของคุณด้วย

ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ เว็บไซต์ที่ช้ามีอัตราตีกลับสูง และอัตราตีกลับที่สูงอาจส่งผลเสียต่ออันดับเครื่องมือค้นหาของคุณ แต่ยิ่งไปกว่านั้น คุณไม่ได้มอบประสบการณ์ผู้ใช้เว็บที่ยอดเยี่ยม

นอกเหนือจากการเรียกใช้เว็บไซต์ของคุณบน PageSpeed ​​Insights หรือ GTmetrix คุณยังสามารถทำสิ่งต่อไปนี้ได้:

• ลบองค์ประกอบ Flash หรือสคริปต์ที่สามารถเพิ่มเวลาในการโหลดหน้าเว็บของคุณ
• ลบโฆษณาคั่นระหว่างหน้าที่ป้องกันไม่ให้ผู้เยี่ยมชมไซต์เข้าถึงเนื้อหาของคุณ
• ทำให้เว็บไซต์ของคุณใช้งานง่ายและใช้งานง่ายโดยการเพิ่ม CTA ที่ไม่ล่วงล้ำ เมนูสั้น ช่องค้นหาเฉพาะ และอื่นๆ
• บีบอัดรูปภาพขนาดใหญ่และเพิ่มข้อความ ALT ที่มีคำหลัก
• ใช้ Accelerated Mobile Pages เพื่อปรับปรุงความเร็วของหน้าเว็บไซต์บนมือถือของคุณ

6. ใช้มาร์กอัปข้อมูลที่มีโครงสร้าง

มาร์กอัปข้อมูลที่มีโครงสร้างช่วยให้คุณแสดงตัวอย่างข้อมูลสื่อสมบูรณ์ในผลการค้นหาได้ ดังนั้น แทนที่จะแสดงแค่ข้อความ คุณสามารถแสดงรูปภาพในผลการค้นหาได้

มาร์กอัปข้อมูลโครงสร้างใดที่คุณใช้จะขึ้นอยู่กับโครงสร้างของเว็บไซต์ของคุณ อย่างไรก็ตาม มีมาร์กอัปด้านอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ที่คุณสามารถใช้ประโยชน์ได้ คุณสามารถเยี่ยมชม Schema.org สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม

7. รับตัวอย่างแนะนำ

ตัวอย่างข้อมูลแนะนำเป็นเหมือนการวางตำแหน่งเว็บไซต์ของคุณในอันดับศูนย์ ตราบใดที่เว็บไซต์ของคุณอยู่ในอันดับแรกของผลการค้นหา

อะไรทำให้ตัวอย่างข้อมูลแนะนำแตกต่างจากตัวอย่างข้อมูลสื่อสมบูรณ์

ตัวอย่างข้อมูลสื่อสมบูรณ์เป็นเหมือนผลการค้นหาทั่วไปในสเตียรอยด์ ตัวอย่างข้อมูลแนะนำเป็นคำตอบสำหรับคำค้นหา

ลองใช้ตัวอย่างก่อนหน้าของเราเกี่ยวกับ “บ้านราคาไม่แพงในซานตาโมนิกา แคลิฟอร์เนีย” หากคุณใช้มาร์กอัปที่ถูกต้อง บล็อกโพสต์ของคุณเกี่ยวกับบ้านราคาไม่แพงสำหรับขายในซานตาโมนิกาจะอยู่ในอันดับศูนย์

ส่วนที่ดีที่สุด? มันแสดงรายการสองสามจุดแรกของเนื้อหาของคุณ

สิ่งที่ยอดเยี่ยมเกี่ยวกับตัวอย่างข้อมูลเด่นคือคุณสามารถบังคับให้ผู้ใช้อินเทอร์เน็ตคลิกผ่านได้ ดังนั้น เพิ่มอัตราการคลิกผ่านและผู้เยี่ยมชมไซต์ของคุณ

ตัวอย่างข้อมูลแนะนำยังช่วยเพิ่ม Conversion ของคุณได้ ซึ่งอาจหมายความว่าคุณสามารถรวบรวมข้อมูลจากผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพจำนวนมากได้ ยิ่งไปกว่านั้น คุณสามารถกระตุ้นยอดขายได้โดยตรงจากเว็บไซต์ของคุณ

8. กำหนดเป้าหมายคำหลักในท้องถิ่น

หากคุณไม่ได้สังเกต เราใช้คำหลักเฉพาะทางภูมิศาสตร์เป็นตัวอย่าง นั่นเป็นเพราะมันมีประโยชน์เมื่อเพิ่มประสิทธิภาพเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์

ท้ายที่สุดแล้ว ผู้ซื้อบ้านต้องการมองหาบ้านในทำเลที่เฉพาะเจาะจง

เพียงเพราะมีคนอาศัยอยู่ในแซนดี้สปริง จอร์เจียไม่ได้หมายความว่าเขาจำเป็นต้องซื้อบ้านในบริเวณเดียวกัน จะเกิดอะไรขึ้นถ้าเขาพบโอกาสในการทำงานที่ยอดเยี่ยมในแอตแลนต้า ซึ่งหมายถึงการย้ายครอบครัวทั้งหมดของเขา

ดังนั้น เขาอาจต้องหาบ้านราคาไม่แพงในแอตแลนต้า และเขาจะเพิ่ม "Atlanta" ในคำค้นหา

ซึ่งหมายความว่าหากคุณขายอสังหาริมทรัพย์ใดๆ ในแอตแลนตา คุณต้องปรับหน้าผลิตภัณฑ์ของคุณให้เหมาะสมสำหรับสถานที่นั้น

บทสรุป

โปรดทราบว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มีการแข่งขันสูง

การออนไลน์เป็นวิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการเป็นที่สังเกต หากคุณต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ให้ได้มากที่สุด นั่นเป็นเพราะตัวตนออนไลน์ของคุณสามารถช่วยให้คุณโดดเด่นกว่าคู่แข่งรายอื่นๆ

ในแง่นี้ บริการ SEO ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คุณใช้อาจส่งผลกระทบอย่างมากต่อกลยุทธ์การตลาดแบบเดิม เมื่อคุณใช้กลยุทธ์ SEO ที่ระบุไว้ในโพสต์นี้ คุณสามารถสร้างรากฐานที่แข็งแกร่งสำหรับเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณได้