商业地产ICO区块链市场Jointer CEO专访

Jude Regev 是 Jointer 的首席执行官。 Jointer 的人工智能和区块链技术为即时交易的商业房地产证券代币承销和清算，允许业主免费发行合法的 ICO。

1) 请告诉我们你的名字和你自己？

我的名字是 Jude Regev，我是来自以色列的连续创业者，拥有 5 家公司和 3 家退出机构。 5 年前我移居美国，对英语一无所知，所以我不得不自学。 我唯一的爱好是房地产以及有关 Jointer 如何通过为自己的投资者需求找到解决方案而创建的故事。

2）什么是Jointer？

Jointer.io是全球首个商业地产ICO区块链一级市场，是Harbor、Polymath、Blocksquare等证券代币解决方案与Tzero、GBX、Bank等二级证券市场未来的缺失环节

3) 您解决了哪些问题，Jointer 提供的主要服务有哪些？

在房地产行业，证券发行人需要遵守额外的规定，要求通过独立评估进行评估报告，披露财产的历史表现，承销财产的未来表现，披露主要业绩记录，进行产权检查披露债务和留置权以及许多其他事项。 此外，发行人必须将该财产注册为证券，使用带有完整尽职调查信息报告的私募备忘录 (PPM)，披露所有风险因素并遵守全球税务法规。 这正是 Jointer 解决的问题，它充当投资者和业主之间的票据交换所中介，通过确保交易按计划进行、遵守所有法规以及透明处理所有材料和信息的维护和分发来保护双方。

我们的主要服务不仅是保护投资者，而且还允许业主进行承销和营销，以零成本启动 ICO 。

4）Jointer背后的技术是什么，什么是安全令牌？

根据美国证券交易委员会的规定，房地产被视为一种证券，只能出售给合格投资者（高收入和富人），或者在特定情况下，如果证券已在美国证券交易委员会进行公开发行预注册，则甚至可以出售给非合格投资者，这是一个非常漫长而昂贵的过程。 因此，与可以出售给所有人的比特币和 ETH 等实用型代币不同，代表一小部分证券（例如房地产）的证券型代币必须具有特殊功能，可以验证买方是否是合格投资者。

在过去的 3 年中，Jointer 开发了世界上第一个基于机器学习的预测算法，该算法仅能够使用地址即时分析任何商业房地产，并预测未来十年的潜在价值。 除此之外，Jointer 还创建了一个基于社区的共享经济模式，拥有 500 多名专业承销商，他们在家工作作为第二份工作，帮助其他用户促成交易。 为了正确引进有价值的房产和潜在投资者，Jointer 仅提供专业独立承销商已经分析过的机会，并验证关键组成部分，如所有者身份、房产状况、债务比率、房产当前价值、市场趋势和风险、潜在的投资回报率和红利等。 后来，Jointer 确保所有者保留一些股权，这是对照管财产和按照承诺为投资者执行股息分配过程的激励。 此外，Jointer 还创建了一个允许非认可投资者参与的系统。

谁来检查所有者是否是该财产的真正所有者，而不仅仅是一个试图为他实际上并不拥有的财产提供代币的匿名者？ 谁来检查该财产是否对银行有留置权或债务，而所有者不会试图出售比他实际可用的更多的股权？ 谁来检查业主是否不以双倍价格出售该物业？ 谁来验证过去并分析未来的房地产表现？ 谁来检查所有者是否没有出售其全部 100% 的股权，并让投资者没有管理财产的原则？ 小投资者有什么样的权力可以强制所有者按照承诺分红？ 所有这些问题以及更多问题都是投资者需要受监管的初级证券市场和像 Jointer 这样具有尽职调查和透明度的票据交换所的原因。

5）区块链在商业地产中的市场规模有多大？

商业房地产行业是世界上最大的行业之一，拥有 27 万亿美元的市场。 我们相信，多年来，在未来的某个时候，这个市场的大部分投资将通过出售一小部分房产来进行，就像股票市场上的股票一样。

6) 您的系统中有 7,017 个已分析的多户型机会，请告诉我们更多相关信息。

该系统已经开始对 7000 多个机会进行分析，到目前为止，人工智能识别了 300 多个有利可图的机会。

7) 您的网站上有超过 2,121 位资本合伙人已经注册并准备与您投资，您是怎么想到的？

Jointer 拥有的社交媒体渠道很少，拥有超过 250,000 名会员。 在过去的几个月里，我们进行了一些小型活动，其中包括用房产测试我们的系统，并邀请投资者进行预注册

• https://www.linkedin.com/groups/79765
• https://twitter.com/Jointer_io

• https://twitter.com/rrepig
• https://www.facebook.com/groups/crepig/
• http://crpig.ning.com/

1. 您已经拥有 1,052 个有吸引力的合资机会和场外交易，并且您的网站显示 $5.99B 资本可供投资，您能向我们解释一下吗？

已要求在 Jointer 注册的投资者对投资做出软承诺，到目前为止，我们有 6B 美元的预购。

8) 你能告诉我们你的团队和客户支持吗？

我们拥有来自美国、欧洲、以色列和亚洲的全球团队，因此当有人睡觉时，有人在工作，因此我们 24/7 全天候在这里提供尽可能多的支持。 此外，我们创建了一个基于社区的共享经济模型，拥有 500 多名在家工作的专业人士，他们作为第二份工作帮助其他用户促成交易。

9) Jointer 项目有多安全，您想谈谈您的法律和安全措施吗？

Jointer 非常重视法律和安全，我们与包括 SEC 前任主席在内的大型世界顶级法律顾问合作，以确保我们遵守美国和世界各地的所有法规。

我们相信，每一个系统，无论它有多安全，都能够被破解。 因此，Jointer 系统将是一个封闭的系统（就像苹果的概念一样），这意味着即使黑客入侵，他们也无法将钱取出来，因为所有的红利都在 Jointer 的内置钱包中，无法分配到外部钱包。

10）你有更多的信息给我们的读者吗？

Jointer 不打算进行 ICO 或使用代币筹集任何资金，”Regev 说。 “该公司完全由投资者提供资金，并且在过去三年中秘密建立了世界上第一个基于区块链和人工智能的主要市场，它将允许业主提供合法发行证券代币的免费服务。”

访问 Jointer 网站了解更多信息：http://www.Jointer.io