Cómo el software de opciones está cambiando la industria de la construcción

El software de opciones analiza varias opciones y alternativas que los gerentes de proyectos pueden usar para resolver un problema de construcción. Un ejemplo de tal problema es cuando se trabaja en un proyecto lineal como la construcción de una carretera. El contratista puede cerrar uno o dos carriles al construir una carretera. Sin embargo, cada opción elegida tiene una consecuencia y, en este caso, la consecuencia gira en torno al tiempo y la interrupción del tráfico.

Para identificar la opción que resulte en la menor interrupción (mientras que al mismo tiempo reduce el tiempo de construcción), los contratistas pueden usar el software de opciones. Las plataformas de opciones de construcción permiten a los usuarios ver numerosas formas de implementar un proyecto de construcción. Esto puede disminuir el tiempo de construcción al tiempo que reduce el riesgo.

En última instancia, esto brinda a los contratistas una ventaja competitiva, ya que les ayuda a ahorrar en costos de mano de obra y materiales.

¿Cómo funciona una plataforma de opciones?

Las plataformas de opciones utilizan ecuaciones algorítmicas para identificar la mejor opción o alternativa para resolver un problema en particular. En otras palabras, la solución propuesta se compara con un sistema de puntuación de eficiencia. Cuanto mayor sea la puntuación, mejor será la opción.

Algunos de los factores que determinan qué tan ideal es una elección son:

• La entregabilidad del proyecto.
• Viabilidad económica
• Necesidades de infraestructura
• Reducción de costo

Hay varios tipos de opciones. La opción de costo del ciclo de vida se puede utilizar cuando se construye una estructura ecológica. Esto se debe a que es adecuado para identificar diseños con la menor huella de carbono. Esto significa que consumirá menos energía y tendrá un valor presente neto positivo.

¿Cómo está cambiando el software de opciones la industria de la construcción?

Una ventaja de las opciones es que permite a los diseñadores construir estructuras mejores y más eficientes. Optioneering puede integrarse con otras tecnologías, como BIM, para crear diseños más eficientes. Esto significa que los arquitectos pueden construir estructuras ecológicas con cero emisiones de gases de efecto invernadero.

Los arquitectos también pueden utilizar opciones para comparar diseños y desarrollar estructuras más eficientes. Una medida de la eficiencia es el costo de mantenimiento de un edificio. En este caso, el arquitecto considerará el ángulo de la luz natural y la circulación del aire.

Otras formas de utilizar opciones en la industria de la construcción incluyen las siguientes.

Reduce el tiempo de construcción

El Optioneering puede reducir significativamente el tiempo de construcción. Esto es posible porque las plataformas de opciones considerarán varias opciones que los contratistas pueden usar para reducir el tiempo de finalización. Por ejemplo, en lugar de tener dos grúas y cien trabajadores, la contratación de opciones puede sugerir cuatro grúas y setenta trabajadores para lograr una gran eficiencia.

Aunque habrá un costo adicional por contratar dos grúas más, puede completar el proyecto más rápido, lo que resulta en ahorros generales significativos.

Optimiza la asignación de recursos

Los tres recursos principales de cualquier proyecto de construcción son la mano de obra, los materiales y el equipo. Sin tecnología, se vuelve difícil para los gerentes de proyecto asignar recursos de manera eficiente. Esto es especialmente cierto cuando se trabaja en un gran proyecto de construcción.

Si los recursos se subutilizan, existe el riesgo de retraso. Al mismo tiempo, los márgenes de ganancia se reducen debido a la improductividad. En otras palabras, el director del proyecto pagará a los trabajadores por el trabajo no realizado. De manera similar, la sobreutilización de los recursos dará como resultado una disminución de la productividad porque la mano de obra estará sobrecargada. Esto también causará retraso.

Es por esta razón que el software de opciones es esencial. La asignación óptima de recursos garantiza que no haya recursos inactivos, lo que ayuda a aumentar la productividad y reducir los costos.

Resultados en ahorro de costos

Uno de los mayores desafíos que afectan a un proyecto de construcción son los sobrecostos. Hay muchos factores que pueden causar sobrecostos. Una orden de cambio, por ejemplo, puede aumentar los costos, especialmente cuando un diseño requiere un cambio a la mitad.

El software de opciones ayuda a reducir los costos al evaluar el diseño y los materiales propuestos. Por ejemplo, el software determinará qué material entre ladrillos y losas de hormigón es más barato. Además, un simple cambio en el diseño puede resultar en un ahorro de costos en términos de tiempo de construcción y el material que utiliza.

Facilita el desarrollo de un programa de mantenimiento

Un programa de mantenimiento es un programa de cuándo se puede realizar el trabajo de mantenimiento. Hay varias consideraciones y muchos factores al crear un programa de mantenimiento. Uno de ellos es el costo de mantenimiento. Para controlar esto, el gerente del proyecto debe asegurarse de asignar recursos como mano de obra y equipos de manera óptima.

La asignación insuficiente o excesiva de recursos aumentará los costos de mantenimiento. Otro factor a considerar es el tipo de proyecto que es. Por ejemplo, el trabajo de mantenimiento en una carretera muy transitada es mejor cuando hay menos tráfico. El software le aconsejará sobre el mejor momento para mantener la carretera.

Reduce el riesgo

Actualmente, el software de opciones identifica opciones y alternativas en caso de riesgo. Por ejemplo, si un proyecto se estanca debido a restricciones presupuestarias, el software puede recomendar cambios de diseño que los diseñadores pueden implementar con el presupuesto disponible.

Además, si el proyecto se retrasa, puede sugerir opciones para garantizar que el diseño vuelva a la normalidad. Por ejemplo, la plataforma puede sugerir la instalación de una grúa adicional y un aumento de mano de obra para acelerar el proyecto de construcción.

Hace que sea más fácil presentar ofertas competitivas

Hace unos años, la forma más común de desarrollar una oferta competitiva era reducir el costo de construcción. Sin embargo, este sigue siendo el caso cuando se licita para proyectos gubernamentales. El problema de bajar costos es que la constructora aprieta su margen. Además, las empresas a veces reducen su calidad para mantenerse dentro del presupuesto, lo que afecta negativamente a su marca.

Las plataformas de opciones permiten a las empresas ser más competitivas sin reducir sus márgenes. La plataforma hace esto desarrollando diseños más eficientes y optimizando la asignación de recursos. Además, a medida que las empresas utilizan materiales más eficientes en la construcción, el costo de los materiales disminuye automáticamente, lo que hace que la oferta sea más competitiva.

En conclusión, las empresas constructoras que quieran ser más competitivas y rentables necesitan utilizar software de opciones. Les permitirá asignar recursos de manera eficiente y hacer ofertas más competitivas.