产生房地产潜在客户：9 种久经考验的方法

房地产经纪人经常发现很难保持稳定的质量线索曲线。 当市场价格低时，您可能会被客户淹没。 然而，市场低迷或冬季低迷总是潜伏在拐角处，准备停止你的进步，随之而来的是你的佣金检查。 借助一系列久经考验的铅收集新方法，您可以为房地产的不可预测性做好准备。

我们已经缩小了一些想法，以跳出框框思考并保持领先地位，以便我们可以与 Teifke Real Estate 等该国的大人物房地产机构携手合作。

如果您想了解有关它们的更多信息，请从此处获取。

1：举办乔迁派对

• 您刚刚将一位人脉广泛的客户搬进了他们的新家吗？
• 他们向新人发出了邀请吗？
• 你觉得你可以做更多的事情来帮助他们在家里感到舒适吗？

好吧，你可以简单地为他们举办乔迁派对，支付开放式酒吧的费用，支付食物费用，或者用美丽的鲜花装饰空间——并特意停下来进行社交活动。

这是一个理想的环境，可以结识处于类似生活阶段的其他人，他们可能会对您帮助他们的朋友购买的房产感到满意。

2：去手写笔记

拿起一支笔、一些纸和一张邮票，然后给以前或现在的客户写信。

对他们选择你表示感谢，并确保你总是在那里回答他们的问题，提交他们的文书工作，或帮助他们在他们的要求出现时找到另一位知名的房地产经纪人。

手写便条将大大表达您的感激之情，并且比那些数字弹出窗口更有效。

它还可以保护您不会像其他人一样出现在客户的未读电子邮件列表中。 如果您这样做，您将对客户的需求有更多的了解，并且还将立即获得他们的推荐和推荐。

3：从以前的买家那里产生推荐

积极的口碑对几乎所有类型的销售活动都有好处，包括房地产销售。

据估计，40% 的购买者使用由朋友、邻居或家人推荐的代理，91% 的购买者会使用或推荐他们的代理给其他人。

您以前和当前的客户可能是很好的潜在客户来源。 这就是为什么与他们保持联系并始终把自己放在首位的原因——并在与他们一起工作时尽力而为。

确保您密切关注他们并提供优质服务。

4：使用传统的广告方式

让您的品牌脱颖而出并获得新客户的最佳方式有时更为传统。

广告牌和平面广告可以帮助您吸引潜在客户的注意力，并在他们寻找新的房地产经纪人时将您的服务放在首位。

此外，不要害怕在广告中发挥创意，因为如果你在广告中加入一些吸引人的图形细节，它会有很长的路要走。

5：不要忽视潜在客户

在潜在买家意识到他们还没有准备好购买之前，您是否曾经向他们展示过三套房子？

我们知道您对这一事实感到沮丧，但不要忘记保存他们的电话号码。

一种久经考验的方法是向他们发送带有市场更新的明信片，将它们添加到您的电子邮件列表中，并留下语音邮件提醒，当他们准备好时，您很乐意帮助他们找到理想的房子。

不要把同样的话说两次。 如果潜在客户对您轻声说“是”，然后什么也没说，或者直接表示他对您的财产不感兴趣，切勿以同样的方式跟进。 下一次，你可以提出不同的要求，也许你会完成交易。

5：瞄准“待售”买家

根据全国房地产经纪人协会的数据，只有 3% 的业主待售房源在预定时间内售出，只有 18% 的房源得到了正确的价格。

在任何房地产网站上查找这些帖子，并提供帮助他们充分利用他们的列表。 这是一种久经考验的方法。

询问他们是否想通过分享一篇博客文章或一些关于为什么与代理打交道对卖家有帮助的项目符号数据来了解更多信息。

6：找到离婚线索

离婚线索有可能像他们令人不快的想法一样富有成效。

您将很难找到比法院命令出售您的房子所产生的更紧迫感的线索。

离婚的领导者需要技巧和同情心。 正如您所料，这些客户并不会因为他们目前的情况而欣喜若狂。 但如果你能找到他们并吸引他们，你就会有源源不断的高度驱动的客户。

8：利用互联网的力量

您可以开始投资有偿的互联网广告。

根据全国房地产经纪人协会的数据，2020 年使用互联网寻找房屋的购房者比例增长至 97% 的历史新高，这是一个明智的选择。

在这种情况下，您应该在每个可能的房地产网站上发布您的广告，并更多地关注互联网广告，因为它可以让您有更高的机会在更短的时间内找到合适的买家。

9：制作自己的网站

尽管您的经纪公司很可能会在他们的网站上为您提供一个页面，但建立自己的在线形象至关重要。

确保在网站上包含良好的房地产摄影，因为视觉吸引力是吸引客户的必要条件。

这使您可以建立个人品牌，突出您的技能并发布客户推荐。 它还保证您在当地市场的存在是一致的，即使您更换经纪商也是如此。

你准备好了吗？

我们发现了一些在房地产行业中行之有效的最佳方法。

然而，如果你认为抓住这些线索不会让你走得太远，那你就错了。

我们从所有可能的来源收集了证据，并发现这些技巧非常有效。

因此，如果您需要有关它们的更多信息，请告诉我们！