كيفية إبراز موقع الويب الخاص بالعقار

يجعل العالم الرقمي الحالي من الضروري لجميع المتخصصين في مجال العقارات امتلاك موقع ويب رائع يضعهم في صدارة منافسيهم. بصرف النظر عن تضمين جميع العناصر المهمة لموقع الويب العقاري ، والحفاظ على تحديث موقع الويب الخاص بك ، وإنشاء قوائم مفصلة ، والتأكد من وصول المشترين والبائعين المحتملين إلى النظام الأساسي بسهولة. يجب على السماسرة ، بما في ذلك أولئك الذين يعملون في منطقة محلية ومشتري المنازل النقدية مثل مشتري المنازل في Mill City ، مراعاة النصائح التالية لجعل موقع الويب الخاص بهم متميزًا.

حافظ على تحديث موقع العقارات الخاص بك

يعد التأكد من تحديث موقع الويب الخاص بالعقار دائمًا أمرًا بالغ الأهمية. مع انتشار استخدام الإنترنت ، يتجه المزيد من الأشخاص إلى منصات الإنترنت ، وتحديداً مواقع الويب وقنوات التواصل الاجتماعي ، للبحث عن العقارات. قد يكون البائعون والمشترين المحتملين يخيمون على موقع الويب الخاص بك ، في انتظار قائمة جديدة تناسب احتياجات الشراء الخاصة بهم.

يعني الحفاظ على موقعك محدثًا أنه يجب عليك إزالة العقارات التي تم بيعها بالفعل أو تحديدها بانتظام. قد يؤدي ترك العقارات المباعة بالفعل على النظام الأساسي الخاص بك إلى إحباط المشترين المحتملين بالتجارب السلبية. لحسن الحظ ، يمكنك استخدام العديد من المكونات الإضافية لمواقع الويب لإزالة العقارات المباعة من القوائم. يجب عليك أيضًا تحديث العناصر التالية:

• رقم الهاتف
• روابط وسائل التواصل الاجتماعي
• معلومات الترخيص
• عنوان بريد الكتروني
• رقم الفاكس
• شهادات العملاء

إنشاء محتوى مدونة عالي الجودة

أصبح تسويق المحتوى أمرًا حيويًا حيث يستفيد المزيد من العملاء من البحث عن المنتجات ويتوقون إلى العلاقات الشخصية. يعد امتلاك مدونة والتأكد من إنتاج محتوى عالي الجودة بانتظام أمرًا بالغ الأهمية. تفضل Google أيضًا مواقع الويب التي تنتج محتوى جديدًا وتصنفها باستمرار. وجد استطلاع أجرته شركة Inman أن 51٪ من زيارات مواقع الويب العقارية تأتي من عمليات البحث العضوية. إذا كانت صفحتك تحتوي على سيرتك الذاتية فقط ، فمن المحتمل أن يكون موقعك غير مرئي لـ Google والعملاء المحتملين.

إذا كان المشترون المحتملون يبحثون عن العقارات وكان موقع الويب الخاص بك يحتوي على قدر كبير من المحتوى العقاري ، فمن المرجح أن يكون موقع الويب الخاص بك من بين المواقع الأولى في صفحة النتائج. هذا مهم لأن الروابط الأولى تحصل على أكثر من 30٪ من حركة النقر إلى الظهور. قم بتعيين بضعة أيام أو ساعات لإنشاء منشورات مدونة ذات صلة حول موضوعات عقارية متنوعة ، مثل نصائح لمشتري العقارات وبائعيها ، وفحص المنزل ، والمزيد.

التنقل البسيط

يجب أن تجعل من السهل على العملاء المحتملين العثور على ما يبحثون عنه على موقع الويب الخاص بك. إذا لم يتمكن العملاء من العثور على ما يحتاجون إليه من موقع الويب الخاص بك في غضون بضع دقائق ، فسيقومون ببساطة بالبحث في مكان آخر. يجب أن يكون التنقل في موقع الويب الخاص بك سهلاً وبديهيًا. الميزات المهمة التي يجب تضمينها هي:

• صفحة "من نحن": يجب أن يعرف العملاء المحتملين من يشاركون. يجب أن تحتوي صفحة "حول" الخاصة بك على وصف موجز لوكالتك وأعضاء فريقك وتجربتك الفردية.
• القوائم : هذا قسم مهم لمواقع العقارات. يجب أن تحتوي على جميع العقارات المدرجة إذا كانت معروضة للإيجار أو البيع ، وأنواع العقارات (منازل أو وحدات سكنية أو عقارات تجارية).
• أدلة: يجب أن يحتوي موقع الويب الخاص بك على أدلة للمشترين والبائعين. يجب أن تحدد الأدلة عملية الشراء أو البيع لتسهيل فهم العميل.
• التمويل: في حين لا تقدم جميع الوكالات ذلك ، فإن معظم خبراء العقارات لديهم روابط وثيقة مع البنوك والمؤسسات المالية الأخرى التي تقدم الرهون العقارية والقروض العقارية. قد يكون هذا هو سبب تفضيل العملاء لوكالتك.
• المدونات : استفد من منشورات المدونة لتحسين حركة المرور على الموقع. يجب أن تكون منشوراتك على نطاق واسع من الموضوعات ، مثل خيارات التمويل وأسعار العقارات والمزيد.
• جهة الاتصال: قم بتضمين جميع تفاصيل الاتصال الخاصة بك.

اكتب وصفاً مفصلاً للممتلكات

على عكس المنتجات الأخرى ، يرغب المشترون المحتملون الذين يتطلعون إلى شراء عقاراتك في معرفة تفاصيل قوائمك. لسوء الحظ ، يرتكب معظم أصحاب العقارات خطأ تقديم روابط خرائط Google فقط للمشترين المحتملين للتحقق من التفاصيل بأنفسهم. يجب أن تكون مختلفًا عن طريق تقديم هذه المعلومات بنفسك. قم بإجراء بحث شامل ، وقم بوضع قائمة بالمعالم التي يمكن تحديدها بالقرب من العقارات ، سواء كانت مدارس أو مطاعم ، وتفاصيل أخرى. سيؤدي تقديم هذه التفاصيل إلى إبقاء عملائك على موقعك لفترة أطول ويثبت أنك واسع الحيلة.

استخدم صورًا ومقاطع فيديو عالية الجودة

يعتبر العمل في مجال العقارات مرئيًا للغاية ، لذا فمن المنطقي استخدام صور ومقاطع فيديو عالية الجودة على موقع الويب الخاص بك. المنازل والقوائم ذات الصور عالية الجودة تبيع 32٪ أسرع. كما يتم بيع القوائم التي تحتوي على المزيد من الصور بسرعة. على سبيل المثال ، تُباع العقارات التي تحتوي على صورة واحدة فقط بعد 70 يومًا في المتوسط ​​، في حين أن العقارات التي تحتوي على 20 صورة تستغرق 32 يومًا فقط. فيما يلي بعض النصائح حول كيفية تضمين الصور ومقاطع الفيديو على موقع الويب الخاص بك.

• استخدم صورًا عالية الدقة: الصور المحببة أو الباهتة هي رقم كبير. ستجعل الصور ذات الجودة الرديئة موقع الويب الخاص بك يبدو هواة ، ويمكن للعملاء المحتملين التشكيك في شرعيتك. اقض بعض الوقت واستثمر في التصوير الفوتوغرافي للحصول على صور عالية الجودة. ومن المثير للاهتمام أن الصور يمكن أن تكون العامل الحاسم لمشتري المساكن المحتملين. أثناء القيام بذلك ، تذكر أن الصور عالية الجودة لها نطاق ترددي كبير ويمكن أن تبطئ موقع الويب الخاص بك. استخدم أداة ضغط ، مثل Kraken أو JPEG Optimizer ، والتي لن تؤثر على جودة الصورة.
• اعرض المناطق المحيطة: يجب عليك أيضًا أن تُظهر لعملائك المحتملين المجتمع المحيط. يساعد هذا العملاء المحتملين من مختلف البلدات أو المدن أو البلدان على معرفة ما يجب أن يتوقعوه. عرض آفاقك يشير المجتمع أيضًا إلى أنواع العقارات في الحي. لقطات الطائرات بدون طيار هي الأفضل لهذا الغرض.
• قدِّم تعريفًا بفريقك : يمكنك أيضًا استخدام التصوير الفوتوغرافي لتقديم فريقك. وضع وجه لاسم موقع الويب الخاص بك يجعل موقع الويب الخاص بك يبدو شرعيًا.

تجنب استخدام قوالب مواقع الويب القياسية

يجب ألا تستخدم نموذجًا إذا كنت تريد إبراز موقع الويب الخاص بك. على الرغم من وجود العديد من القوالب القابلة للتخصيص ، لن يختلف التصميم النهائي عن مواقع الويب العقارية الأخرى. استخدم بعض الإبداع وكن فريدًا من خلال اختيار تصميمات ولوحات ألوان مختلفة تمثل علامتك التجارية. يمكنك تجربة خيار تصميم ويب شبه مخصص أو مخصص بالكامل. على عكس القوالب القياسية ، تسمح مواقع الويب شبه المخصصة بالتخصيص المتقدم. على سبيل المثال ، يمكنك تخصيص صفحتك الرئيسية لتعكس علامتك التجارية واختيار ميزات محددة وإضافة مقالات مخصصة وتغيير لون الصفحات الداخلية لتتناسب مع لون علامتك التجارية.

من ناحية أخرى ، يسمح موقع الويب المخصص بالكامل بأقصى قدر من التخصيص. بصرف النظر عن الصفحة الرئيسية المخصصة بالكامل ، يمكنك اختيار تخطيط المحتوى المفضل لديك واللافتات الداخلية. سيمكنك هذا من عرض شعارك وميزات علامتك التجارية بشكل بارز.

الاستفادة من المحتوى الذي ينشئه المستخدم

الاستثمار في المحتوى الذي ينشئه المستخدمون يجعلك تقف شامخًا بعيدًا عن الزحام في سوق العقارات. يتضمن المحتوى الذي ينشئه المستخدم المراجعات ومنشورات وسائل التواصل الاجتماعي والإشارات والتعليقات والشهادات ، التي أنشأها المستخدمون عبر الإنترنت ، وذلك أساسًا لمشاركة تجاربهم.

تؤدي مشاركة المحتوى الذي ينشئه المستخدم إلى زيادة ثقة العملاء بشكل فعال ، وجذب عملاء جدد وعملاء محتملين. تشير العديد من الدراسات إلى أن أكثر من 85٪ من العملاء المحتملين الرقميين يثقون في المحتوى الذي ينشئه المستخدمون أكثر من الإعلانات والعروض الترويجية ذات العلامات التجارية.

خيارات البحث المتقدمة لموقع الويب العقاري

إذا كان لديك العديد من قوائم العقارات ، فسيشعر المشترون المحتملون بالإرهاق إذا لم يتمكنوا من التصفية من خلال القوائم. ومع ذلك ، مع وجود العديد من المتغيرات في سوق العقارات الحالي ، فإن العملاء المختلفين لديهم احتياجات فريدة. يجب أن تكون خيارات البحث الخاصة بك متقدمة لتسهيل عثور العملاء على ما يبحثون عنه. يجب أن تتضمن خيارات البحث المتقدم أنواع العقارات ، والمساحة المربعة ، وعدد غرف النوم والحمامات ، والمنطقة الخارجية ، وغيرها من الميزات الفريدة.

موقع عقاري - تعليق ختامي

على عكس تسويق المنتجات والخدمات الأخرى ، فإن التفاصيل الصغيرة تحدث فرقًا كبيرًا في نجاح العقارات. ضع في اعتبارك النصائح المذكورة أعلاه لجعل موقع الويب الخاص بك متميزًا. إذا لم تكن على دراية بتطوير الويب ، فلا تتردد في التعاقد مع مطور ويب لموقعك العقاري.