如何讓您的房地產網站脫穎而出

當前的數字世界使所有房地產專業人士都必須擁有一個出色的網站，讓他們在競爭中領先。 除了包含房地產網站的所有重要元素外，保持網站更新、創建詳細列表以及確保潛在買家和賣家輕鬆訪問該平台也很重要。 房地產經紀人，包括在本地區域工作的人和現金購房者（例如米爾城購房者），應考慮以下提示，以使他們的網站脫穎而出。

保持您的房地產網站更新

確保您的房地產網站始終保持更新非常重要。 隨著互聯網的廣泛使用，越來越多的人轉向在線平台，特別是網站和社交媒體渠道來搜索房產。 潛在的賣家和買家可能會在您的網站上露營，等待適合他們購買需求的新列表。

保持您的網站更新意味著您應該定期刪除或標記已售出的房產。 將已售出的房產留在您的平台上可能會使潛在買家感到沮喪，並產生負面體驗。 幸運的是，您可以使用各種網站插件從列表中刪除已售出的房產。 您還應該更新以下項目：

• 電話號碼
• 社交媒體鏈接
• 許可證信息
• 電子郵件地址
• 傳真號
• 客戶評價

創建高質量的博客內容

隨著越來越多的客戶利用產品研究並渴望建立人際關係，內容營銷變得至關重要。 擁有博客並確保您定期製作高質量的內容至關重要。 谷歌也偏愛和排名不斷產生新鮮內容的網站。 Inman 的一項調查發現，51% 的房地產網站流量來自自然搜索。 如果您的頁面只有您的簡歷，您的網站可能對 Google 和潛在客戶是不可見的。

如果潛在買家正在尋找房產，並且您的網站包含大量房地產內容，那麼您的網站很可能會在結果頁面上排在第一位。 這很重要，因為第一個鏈接獲得了超過 30% 的點擊流量。 設置幾天或幾個小時來創建有關各種房地產主題的相關博客文章，例如購房者和賣家的提示、房屋檢查等。

簡單導航

您應該讓潛在客戶更容易在您的網站上找到他們正在尋找的內容。 如果客戶在幾分鐘內無法從您的網站上找到他們需要的東西，他們只會在其他地方搜索。 瀏覽您的網站應該簡單直觀。 要包括的重要功能包括：

• 關於我們頁面：潛在客戶應該知道他們在吸引誰。 您的“關於”頁面應包含對您的代理機構、團隊成員和個人經歷的簡要描述。
• 列表：這是房地產網站的重要部分。 它應包含列出的所有出租或出售物業，以及物業類型（房屋、公寓或商業物業）。
• 指南：您的網站應該有買家和賣家指南。 指南應概述購買或銷售過程，以方便客戶理解。
• 融資：雖然並非所有機構都提供此服務，但大多數房地產專家與提供抵押貸款和房地產貸款的銀行和其他金融機構有著密切的聯繫。 這可能是客戶喜歡您的代理機構的原因。
• 博客：利用博客文章來提高網站流量。 您的帖子應該涉及廣泛的主題，例如融資選擇、房地產價格等。
• 聯繫方式：包括您的所有聯繫方式。

編寫詳細的屬性描述

與其他產品不同，希望購買您的房產的潛在買家希望了解您的房源詳情。 不幸的是，大多數房地產經紀人都犯了一個錯誤，即只為潛在買家提供谷歌地圖鏈接，以便他們自己查看詳細信息。 通過自己提供這些信息，您應該與眾不同。 進行徹底的研究，列出物業附近可識別的地標，無論是學校還是餐館，以及其他細節。 提供這些詳細信息將使您的客戶在您的網站上停留的時間更長，並證明您是足智多謀的。

使用高質量的照片和視頻

房地產業務是高度可視化的，因此在您的網站上使用高質量的圖片和視頻是有意義的。 帶有優質圖片的房屋和房源的銷售速度提高了 32%。 帶有更多圖片的列表也賣得很快。 例如，只有一張照片的房產平均需要 70 天才能售出，而有 20 張照片的房產則只需 32 天。 以下是有關如何在您的網站上包含圖片和視頻的一些提示。

• 使用高分辨率圖片：顆粒狀或模糊的圖片是大忌。 劣質圖片會使您的網站顯得業餘，潛在客戶可能會質疑您的合法性。 花一些時間並投資於攝影以獲得高質量的照片。 有趣的是，圖片可能是潛在購房者的決定因素。 此時請記住，高質量的圖像具有較大的帶寬，並且會降低您的網站速度。 使用不會影響圖像質量的壓縮工具，例如 Kraken 或 JPEG Optimizer。
• 展示周邊地區：您還應該向潛在客戶展示周邊社區。 這有助於來自不同城鎮、城市或國家的潛在客戶了解他們應該期待什麼。 向您的潛在客戶展示社區還表明附近的房產類型。 無人機鏡頭最適合這一點。
• 介紹您的團隊：您還可以使用攝影來介紹您的團隊。 在您的網站名稱上加上面孔會使您的網站看起來合法。

避免使用標準網站模板

如果您希望您的網站脫穎而出，則不應使用模板。 雖然有幾個可定制的模板，但最終的佈局不會與其他房地產網站不同。 通過選擇代表您品牌的不同設計和調色板來發揮一些創造力並變得獨一無二。 您可以嘗試半定製或完全定制的網頁設計選項。 與標準模板不同，半定製網站允許高級定制。 例如，您可以自定義主頁以反映您的品牌、選擇特定功能、添加自定義文章以及更改內頁顏色以匹配您的品牌顏色。

另一方面，完全定制的網站允許最大程度的定制。 除了完全定制的主頁外，您還可以選擇自己喜歡的內容佈局和內部橫幅。 這將使您能夠突出顯示您的徽標和品牌特徵。

利用用戶生成的內容

投資於用戶生成的內容也能讓你在房地產市場中脫穎而出。 用戶生成的內容包括評論、社交媒體帖子、提及、評論和推薦，由用戶在線創建，主要用於分享他們的體驗。

共享用戶生成的內容可以有效地提高客戶信任度、捕獲新的潛在客戶和潛在客戶。 多項研究表明，超過 85% 的數字潛在客戶更信任用戶生成的內容，而不是廣告和品牌促銷。

房地產網站的高級搜索選項

如果您有多個房產列表，潛在買家如果無法篩選列表，他們會感到不知所措。 然而，目前房地產市場存在諸多變數，不同的客戶有獨特的需求。 您的搜索選項應該是高級的，以便客戶輕鬆找到他們正在尋找的內容。 高級搜索選項應包含房產類型、面積、臥室和浴室數量、室外區域和其他獨特功能。

房地產網站 – 尾註

與營銷其他產品和服務不同，小細節對房地產成功有很大影響。 考慮上面提到的技巧，使您的網站出類拔萃。 如果您不精通 Web 開發，請不要猶豫為您的房地產網站聘請 Web 開發人員。