あなたの不動産のウェブサイトを目立たせる方法

公開: 2022-03-12

現在のデジタル世界では、すべての不動産専門家が競合他社に先んじる優れたWebサイトを用意することが義務付けられています。不動産ウェブサイトのすべての重要な要素を含めることとは別に、ウェブサイトを最新の状態に保ち、詳細なリストを作成し、潜在的な買い手と売り手がプラットフォームに簡単にアクセスできるようにすることが重要です。地域内で働く不動産業者やミルシティの住宅購入者などの現金住宅購入者を含む不動産業者は、ウェブサイトを目立たせるために次のヒントを検討する必要があります。

あなたの不動産のウェブサイトを最新の状態に保つ

あなたの不動産のウェブサイトが常に更新されることを保証することは非常に重要です。インターネットの普及に伴い、物件を探すためにオンラインプラットフォーム、特にウェブサイトやソーシャルメディアチャネルを利用する人が増えています。潜在的な売り手と買い手は、彼らの購入ニーズに合った新しいリストを待って、あなたのウェブサイトにキャンプしているかもしれません。

サイトを最新の状態に保つということは、すでに販売されている物件を定期的に削除またはマークオフする必要があることを意味します。すでに販売済みの物件をプラットフォームに残しておくと、潜在的な購入者をネガティブな体験で苛立たせる可能性があります。幸い、さまざまなWebサイトのプラグインを使用して、販売済みの物件をリストから削除できます。また、次の項目を更新しておく必要があります。

電話番号
ソーシャルメディアリンク
ライセンス情報
電子メールアドレス
ファクス番号
お客様の証言

質の高いブログコンテンツを作成する

より多くの顧客が製品調査を活用し、個人的な関係を切望するにつれて、コンテンツマーケティングは不可欠になりつつあります。ブログを作成し、高品質のコンテンツを定期的に作成することが重要です。 Googleはまた、新鮮なコンテンツを一貫して作成するWebサイトを優先してランク付けしています。インマンの調査によると、不動産Webサイトのトラフィックの51％はオーガニック検索によるものです。あなたのページがあなたの経歴だけを持っているならば、あなたのサイトはおそらくグーグルと潜在的な顧客に見えないでしょう。

潜在的な購入者が物件を探していて、あなたのウェブサイトに大量の不動産コンテンツがある場合、あなたのウェブサイトはおそらく結果ページの最初の1つになります。最初のリンクはクリックスルートラフィックの30％以上を獲得するため、これは重要です。数日または数時間を設定して、不動産の購入者と販売者向けのヒント、住宅検査など、さまざまな不動産トピックに関する関連ブログ投稿を作成します。

シンプルなナビゲーション

あなたは潜在的なクライアントがあなたのウェブサイトで彼らが探しているものを見つけやすいようにするべきです。クライアントが数分以内にあなたのウェブサイトから必要なものを見つけることができない場合、彼らは単に他の場所を検索します。あなたのウェブサイトをナビゲートすることは簡単で直感的でなければなりません。含める重要な機能は次のとおりです。

私たちについてのページ：見込み客は彼らが誰と関わっているのかを知る必要があります。 アバウトページには、代理店、チームメンバー、個人の経験について簡単に説明する必要があります。
リスト：これは不動産のウェブサイトにとって重要なセクションです。 賃貸または販売の場合は、リストされているすべての物件と、物件の種類（住宅、マンション、または商業用不動産）を記載する必要があります。
ガイド：あなたのウェブサイトは買い手と売り手のためのガイドを持っているべきです。 ガイドは、クライアントの理解を容易にするために、購入または販売プロセスの概要を説明する必要があります。
資金調達：すべての機関がこれを提供しているわけではありませんが、ほとんどの不動産専門家は、住宅ローンや不動産ローンを提供している銀行やその他の金融機関と密接な関係があります。これが、クライアントがあなたの代理店を好む理由かもしれません。
ブログ：ブログの投稿を利用して、Webサイトのトラフィックを改善します。 あなたの投稿は、資金調達オプション、不動産価格など、幅広いトピックに関するものでなければなりません。
連絡先：連絡先の詳細をすべて含めてください。

詳細なプロパティの説明を書く

他の製品とは異なり、あなたの物件を購入しようとしている潜在的な買い手はあなたのリストの詳細を知りたがっています。残念ながら、ほとんどの全米リアルター協会加入者は、見込み客が自分で詳細を確認するためだけにGoogleマップのリンクを提供するという間違いを犯しています。この情報を自分で提供することで、あなたは違うはずです。徹底的な調査を行い、学校やレストランなど、物件の近くにある識別可能なランドマークをリストします。これらの詳細を提供することで、クライアントをサイトに長くとどめ、機知に富んでいることが証明されます。

高品質の写真とビデオを使用する

不動産ビジネスは非常に視覚的であるため、Webサイトで高品質の写真やビデオを使用することは理にかなっています。高品質の写真が掲載された住宅や物件は、32％早く売れます。より多くの写真を含むリストもすぐに売れます。たとえば、写真が1枚しかない物件は平均70日で売れますが、写真が20枚ある物件は32日しかかかりません。以下はあなたのウェブサイトに写真やビデオを含める方法に関するいくつかのヒントです。

高解像度の画像を使用する：粒子の粗い画像やぼやけた画像は大したことではありません。 質の悪い写真はあなたのウェブサイトをアマチュアに見せ、潜在的なクライアントはあなたの正当性を疑うことができます。時間をかけて、高品質の写真を撮るために写真に投資してください。興味深いことに、写真は潜在的な住宅購入者の決定要因になる可能性があります。この間、高品質の画像は帯域幅が広く、Webサイトの速度が低下する可能性があることに注意してください。画質に影響を与えないKrakenやJPEGOptimizerなどの圧縮ツールを使用してください。
周辺地域を表示する：潜在的なクライアントにも周辺コミュニティを表示する必要があります。 これは、さまざまな町、都市、または国の潜在的なクライアントが何を期待すべきかを知るのに役立ちます。見込み客をコミュニティに表示すると、近隣の物件の種類もわかります。これにはドローンの映像が最適です。
チームを紹介する：写真を使用してチームを紹介することもできます。 あなたのウェブサイト名に顔をつけることはあなたのウェブサイトを合法的に見せます。

標準のWebサイトテンプレートの使用は避けてください

Webサイトを目立たせたい場合は、テンプレートを使用しないでください。カスタマイズ可能なテンプレートがいくつかありますが、最終的なレイアウトは他の不動産Webサイトと変わりません。あなたのブランドを表すさまざまなデザインとカラーパレットを選択することで、創造性を発揮し、ユニークになりましょう。セミカスタムまたはフルカスタムのWebデザインオプションを試すことができます。標準のテンプレートとは異なり、セミカスタムWebサイトでは高度なカスタマイズが可能です。たとえば、ホームページをカスタマイズしてブランドを反映したり、特定の機能を選択したり、カスタム記事を追加したり、ブランドの色に合わせて内側のページの色を変更したりできます。

一方、完全にカスタム化されたWebサイトでは、最大限のカスタマイズが可能です。完全にカスタマイズされたホームページとは別に、好みのコンテンツレイアウトと内部バナーを選択できます。これにより、ロゴとブランディング機能を目立つように表示できるようになります。

ユーザー生成コンテンツを活用する

ユーザー生成コンテンツに投資することで、不動産市場の群衆からも背を向けることができます。ユーザーが作成したコンテンツには、主にユーザーの体験を共有するためにオンラインでユーザーが作成したレビュー、ソーシャルメディアの投稿、言及、コメント、証言が含まれます。

ユーザー生成コンテンツを共有することで、顧客の信頼を効果的に高め、新しいリードや潜在的な顧客を獲得できます。いくつかの研究は、デジタル見込み客の85％以上が、広告やブランドプロモーションよりもユーザー生成コンテンツを信頼していることを示唆しています。

不動産ウェブサイトの高度な検索オプション

複数の物件リストがある場合、リストをフィルタリングできないと、潜在的な購入者は圧倒されます。ただし、現在の不動産市場には多くの変動要因があるため、さまざまなクライアントに固有のニーズがあります。クライアントが探しているものを簡単に見つけられるように、検索オプションを拡張する必要があります。高度な検索オプションには、物件タイプ、平方フィート、寝室と浴室の数、屋外エリア、およびその他の独自の機能が含まれている必要があります。

不動産ウェブサイト–巻末注

他の製品やサービスのマーケティングとは異なり、細部は不動産の成功に大きな違いをもたらします。あなたのウェブサイトを際立たせるために上記のヒントを考慮してください。あなたがウェブ開発に精通していないならば、あなたの不動産ウェブサイトのためにウェブ開発者を雇うことを躊躇しないでください。