Cómo hacer que su sitio web de bienes raíces se destaque

El mundo digital actual obliga a todos los profesionales inmobiliarios a tener un gran sitio web que los coloque por delante de su competencia. Además de incluir todos los elementos importantes de un sitio web de bienes raíces, es importante mantener su sitio web actualizado, crear listados detallados y garantizar que los compradores y vendedores potenciales accedan a la plataforma con facilidad. Los agentes inmobiliarios, incluidos aquellos que trabajan dentro de una región localizada y los compradores de viviendas en efectivo, como los compradores de viviendas de Mill City, deben considerar los siguientes consejos para que su sitio web sea sobresaliente.

Mantenga actualizado su sitio web de bienes raíces

Asegurarse de que su sitio web inmobiliario esté siempre actualizado es demasiado importante. Con el uso generalizado de Internet, más personas recurren a plataformas en línea, específicamente sitios web y canales de redes sociales, para buscar propiedades. Los vendedores y compradores potenciales pueden estar acampando en su sitio web, esperando una nueva lista que se adapte a sus necesidades de compra.

Mantener su sitio actualizado significa que debe eliminar o marcar periódicamente las propiedades que ya se han vendido. Dejar propiedades ya vendidas en su plataforma puede frustrar a los compradores potenciales con experiencias negativas. Afortunadamente, puede usar varios complementos de sitios web para eliminar las propiedades vendidas de los listados. También debe mantener actualizados los siguientes elementos:

• Número de teléfono
• Enlaces de redes sociales
• Información de licencia
• Dirección de correo electrónico
• Número de fax
• Recomendaciones de clientes

Crear contenido de blog de calidad

El marketing de contenidos se está volviendo vital a medida que más clientes aprovechan la investigación de productos y anhelan relaciones personales. Tener un blog y asegurarse de producir contenido de calidad regularmente es crucial. Google también favorece y clasifica los sitios web que producen contenido nuevo de manera constante. Una encuesta de Inman encontró que el 51% del tráfico del sitio web de bienes raíces proviene de búsquedas orgánicas. Si su página solo tiene su biografía, es probable que su sitio sea invisible para Google y los clientes potenciales.

Si los compradores potenciales están buscando propiedades y su sitio web tiene una gran cantidad de contenido inmobiliario, lo más probable es que su sitio web esté entre los primeros en la página de resultados. Esto es importante porque los primeros enlaces obtienen más del 30% del tráfico de clics. Establezca algunos días u horas para crear publicaciones de blog relevantes sobre diversos temas inmobiliarios, como consejos para compradores y vendedores de propiedades, inspección de viviendas y más.

Navegación sencilla

Debe facilitar que los clientes potenciales encuentren lo que buscan en su sitio web. Si los clientes no pueden encontrar lo que necesitan en su sitio web en unos minutos, simplemente buscarán en otro lugar. Navegar por su sitio web debe ser fácil e intuitivo. Las características importantes a incluir son:

• Página Acerca de nosotros: los prospectos deben saber con quién están interactuando. Su página Acerca de debe presentar una breve descripción de su agencia, los miembros del equipo y la experiencia individual.
• Listados : Esta es una sección importante para los sitios web de bienes raíces. Debe incluir todas las propiedades enumeradas si están en alquiler o venta, y los tipos de propiedad (casas, condominios o propiedades comerciales).
• Guías: Tu sitio web debe tener guías para compradores y vendedores. Las guías deben describir el proceso de compra o venta para facilitar la comprensión del cliente.
• Financiamiento: Si bien no todas las agencias ofrecen esto, la mayoría de los expertos en bienes raíces tienen asociaciones cercanas con bancos y otras instituciones financieras que ofrecen hipotecas y préstamos inmobiliarios. Esta podría ser la razón por la cual los clientes prefieren su agencia.
• Blogs : utilice publicaciones de blog para mejorar el tráfico del sitio web. Tus publicaciones deben versar sobre una amplia variedad de temas, como opciones de financiamiento, precios de propiedades y más.
• Contacto: Incluya todos sus datos de contacto.

Escribir descripciones detalladas de propiedades

A diferencia de otros productos, los compradores potenciales que buscan comprar sus propiedades quieren conocer los detalles de sus listados. Desafortunadamente, la mayoría de los agentes inmobiliarios cometen el error de proporcionar enlaces de Google Map solo para que los posibles compradores verifiquen los detalles por sí mismos. Usted debe ser diferente proporcionando esta información usted mismo. Realice una investigación exhaustiva, enumere puntos de referencia identificables cerca de las propiedades, ya sean escuelas o restaurantes, y otros detalles. Proporcionar estos detalles mantendrá a sus clientes en su sitio por más tiempo y demuestra que tiene recursos.

Use fotos y videos de alta calidad

El negocio inmobiliario es muy visual, por lo que tiene sentido emplear imágenes y videos de alta calidad en su sitio web. Las casas y los listados con imágenes de calidad se venden un 32 % más rápido. Los anuncios con más imágenes también se venden rápidamente. Por ejemplo, las propiedades con una sola foto se venden después de un promedio de 70 días, mientras que las que tienen 20 fotos tardan solo 32 días. A continuación se presentan algunos consejos sobre cómo incluir imágenes y videos en su sitio web.

• Use imágenes de alta resolución: las imágenes granulosas o borrosas son un gran no. Las imágenes de mala calidad harán que su sitio web parezca amateur y los clientes potenciales pueden cuestionar su legitimidad. Dedica algo de tiempo e invierte en fotografía para obtener fotos de calidad. Curiosamente, las imágenes pueden ser el factor decisivo para los posibles compradores de vivienda. Mientras lo hace, recuerde que las imágenes de alta calidad tienen un gran ancho de banda y pueden ralentizar su sitio web. Use una herramienta de compresión, como Kraken o JPEG Optimizer, que no afectará la calidad de la imagen.
• Muestre las áreas circundantes: también debe mostrar a sus clientes potenciales la comunidad circundante. Esto ayuda a los clientes potenciales de diferentes pueblos, ciudades o países a saber qué deben esperar. Al mostrar sus prospectos, la comunidad también indica los tipos de propiedades en el vecindario. Las imágenes de drones son las mejores para esto.
• Presenta a tu equipo : También puedes utilizar la fotografía para presentar a tu equipo. Poner una cara al nombre de su sitio web hace que su sitio web parezca legítimo.

Evite el uso de plantillas de sitios web estándar

No debe usar una plantilla si desea que su sitio web se destaque. Si bien hay varias plantillas personalizables, el diseño final no será diferente al de otros sitios web de bienes raíces. Emplee un poco de creatividad y sea único eligiendo diferentes diseños y paletas de colores que representen su marca. Puede probar una opción de diseño web semi-personalizado o totalmente personalizado. A diferencia de las plantillas estándar, los sitios web semipersonalizados permiten una personalización avanzada. Por ejemplo, puede personalizar su página de inicio para reflejar su marca, elegir funciones específicas, agregar artículos personalizados y cambiar el color de las páginas internas para que coincidan con el color de su marca.

Por otro lado, un sitio web totalmente personalizado permite la máxima personalización. Además de una página de inicio totalmente personalizada, puede elegir el diseño de contenido y los banners internos que prefiera. Esto le permitirá mostrar su logotipo y sus características de marca de forma destacada.

Aproveche el contenido generado por el usuario

Invertir en contenido generado por el usuario también lo hace destacar entre la multitud en el mercado inmobiliario. El contenido generado por el usuario incluye reseñas, publicaciones en redes sociales, menciones, comentarios y testimonios, creados por usuarios en línea, principalmente para compartir sus experiencias.

Compartir contenido generado por el usuario aumenta de manera efectiva la confianza del cliente, capturando nuevos clientes potenciales y clientes potenciales. Varios estudios sugieren que más del 85 % de los prospectos digitales confían más en el contenido generado por los usuarios que en los anuncios y promociones de marca.

Opciones de búsqueda avanzada para el sitio web de bienes raíces

Si tiene varios listados de propiedades, los compradores potenciales se sentirán abrumados si no pueden filtrar los listados. Sin embargo, con muchas variables en el mercado inmobiliario actual, diferentes clientes tienen necesidades únicas. Sus opciones de búsqueda deben ser avanzadas para que a los clientes les resulte más fácil encontrar lo que buscan. Las opciones de búsqueda avanzada deben incluir tipos de propiedad, pies cuadrados, cantidad de dormitorios y baños, área exterior y otras características únicas.

Sitio web de bienes raíces – Nota final

A diferencia del marketing de otros productos y servicios, los pequeños detalles marcan una gran diferencia en el éxito inmobiliario. Considere los consejos mencionados anteriormente para que su sitio web sea sobresaliente. Si no está versado en desarrollo web, no dude en contratar a un desarrollador web para su sitio web inmobiliario.