如何让您的房地产网站脱颖而出

当前的数字世界使所有房地产专业人士都必须拥有一个出色的网站，让他们在竞争中领先。 除了包含房地产网站的所有重要元素外，保持网站更新、创建详细列表以及确保潜在买家和卖家轻松访问该平台也很重要。 房地产经纪人，包括在本地区域工作的人和现金购房者（例如米尔城购房者），应考虑以下提示，以使他们的网站脱颖而出。

保持您的房地产网站更新

确保您的房地产网站始终保持更新非常重要。 随着互联网的广泛使用，越来越多的人转向在线平台，特别是网站和社交媒体渠道来搜索房产。 潜在的卖家和买家可能会在您的网站上露营，等待适合他们购买需求的新列表。

保持您的网站更新意味着您应该定期删除或标记已售出的房产。 将已售出的房产留在您的平台上可能会使潜在买家感到沮丧，并产生负面体验。 幸运的是，您可以使用各种网站插件从列表中删除已售出的房产。 您还应该更新以下项目：

• 电话号码
• 社交媒体链接
• 许可证信息
• 电子邮件地址
• 传真号
• 客户评价

创建高质量的博客内容

随着越来越多的客户利用产品研究并渴望建立人际关系，内容营销变得至关重要。 拥有博客并确保您定期制作高质量的内容至关重要。 谷歌也偏爱和排名不断产生新鲜内容的网站。 Inman 的一项调查发现，51% 的房地产网站流量来自自然搜索。 如果您的页面只有您的简历，您的网站可能对 Google 和潜在客户是不可见的。

如果潜在买家正在寻找房产，并且您的网站包含大量房地产内容，那么您的网站很可能会在结果页面上排在第一位。 这很重要，因为第一个链接获得了超过 30% 的点击流量。 设置几天或几个小时来创建有关各种房地产主题的相关博客文章，例如购房者和卖家的提示、房屋检查等。

简单导航

您应该让潜在客户更容易在您的网站上找到他们正在寻找的内容。 如果客户在几分钟内无法从您的网站上找到他们需要的东西，他们只会在其他地方搜索。 浏览您的网站应该简单直观。 要包括的重要功能包括：

• 关于我们页面：潜在客户应该知道他们在吸引谁。 您的“关于”页面应包含对您的代理机构、团队成员和个人经历的简要描述。
• 列表：这是房地产网站的重要部分。 它应包含列出的所有出租或出售物业，以及物业类型（房屋、公寓或商业物业）。
• 指南：您的网站应该有买家和卖家指南。 指南应概述购买或销售过程，以方便客户理解。
• 融资：虽然并非所有机构都提供此服务，但大多数房地产专家与提供抵押贷款和房地产贷款的银行和其他金融机构有着密切的联系。 这可能是客户喜欢您的代理机构的原因。
• 博客：利用博客文章来提高网站流量。 您的帖子应该涉及广泛的主题，例如融资选择、房地产价格等。
• 联系方式：包括您的所有联系方式。

编写详细的属性描述

与其他产品不同，希望购买您的房产的潜在买家希望了解您的房源详情。 不幸的是，大多数房地产经纪人都犯了一个错误，即只为潜在买家提供谷歌地图链接，以便他们自己查看详细信息。 通过自己提供这些信息，您应该与众不同。 进行彻底的研究，列出物业附近可识别的地标，无论是学校还是餐馆，以及其他细节。 提供这些详细信息将使您的客户在您的网站上停留的时间更长，并证明您是足智多谋的。

使用高质量的照片和视频

房地产业务是高度可视化的，因此在您的网站上使用高质量的图片和视频是有意义的。 带有优质图片的房屋和房源的销售速度提高了 32%。 带有更多图片的列表也卖得很快。 例如，只有一张照片的房产平均需要 70 天才能售出，而有 20 张照片的房产则只需 32 天。 以下是有关如何在您的网站上包含图片和视频的一些提示。

• 使用高分辨率图片：颗粒状或模糊的图片是大忌。 劣质图片会使您的网站显得业余，潜在客户可能会质疑您的合法性。 花一些时间并投资于摄影以获得高质量的照片。 有趣的是，图片可能是潜在购房者的决定因素。 此时请记住，高质量的图像具有较大的带宽，并且会降低您的网站速度。 使用不会影响图像质量的压缩工具，例如 Kraken 或 JPEG Optimizer。
• 展示周边地区：您还应该向潜在客户展示周边社区。 这有助于来自不同城镇、城市或国家的潜在客户了解他们应该期待什么。 向您的潜在客户展示社区还表明附近的房产类型。 无人机镜头最适合这一点。
• 介绍您的团队：您还可以使用摄影来介绍您的团队。 在您的网站名称上加上面孔会使您的网站看起来合法。

避免使用标准网站模板

如果您希望您的网站脱颖而出，则不应使用模板。 虽然有几个可定制的模板，但最终的布局不会与其他房地产网站不同。 通过选择代表您品牌的不同设计和调色板来发挥一些创造力并变得独一无二。 您可以尝试半定制或完全定制的网页设计选项。 与标准模板不同，半定制网站允许高级定制。 例如，您可以自定义主页以反映您的品牌、选择特定功能、添加自定义文章以及更改内页颜色以匹配您的品牌颜色。

另一方面，完全定制的网站允许最大程度的定制。 除了完全定制的主页外，您还可以选择自己喜欢的内容布局和内部横幅。 这将使您能够突出显示您的徽标和品牌特征。

利用用户生成的内容

投资于用户生成的内容也能让你在房地产市场中脱颖而出。 用户生成的内容包括评论、社交媒体帖子、提及、评论和推荐，由用户在线创建，主要用于分享他们的体验。

共享用户生成的内容可以有效地提高客户信任度、捕获新的潜在客户和潜在客户。 多项研究表明，超过 85% 的数字潜在客户更信任用户生成的内容，而不是广告和品牌促销。

房地产网站的高级搜索选项

如果您有多个房产列表，潜在买家如果无法筛选列表，他们会感到不知所措。 然而，目前房地产市场存在诸多变数，不同的客户有独特的需求。 您的搜索选项应该是高级的，以便客户轻松找到他们正在寻找的内容。 高级搜索选项应包含房产类型、面积、卧室和浴室数量、室外区域和其他独特功能。

房地产网站 – 尾注

与营销其他产品和服务不同，小细节对房地产成功有很大影响。 考虑上面提到的技巧，使您的网站出类拔萃。 如果您不精通 Web 开发，请不要犹豫为您的房地产网站聘请 Web 开发人员。