임대하는 것이 낭비입니까?

집을 살 것인지 임대할 것인지에 대한 특별한 논쟁은 수년 동안 계속되어 왔습니다. 일각에서는 임대가 돈 낭비라고 주장합니다. 그들은 당신이 연말에 특별히 보여줄 자산이 없이 본질적으로 매달 돈을 버리고 있다는 사실을 지적합니다. 반면에 일부는 구매가 막대한 재정적 부담이며 임대가 더 많은 유연성을 제공한다고 주장합니다. 그렇다면 어느 쪽이 맞습니까? 특히 양측의 주장을 자세히 살펴보겠습니다.

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임대를 통해 사람들은 집이라고 부를 수 있는 곳이 있으면서도 주택 비용을 절약할 수 있습니다. 돈을 낭비하지 않도록 임대할 때 비용을 추적하는 것이 중요합니다. 예산을 세우고 임대료, 유틸리티, 주차 및 기타 관련 비용을 추적하십시오. 이것은 특히 당신이 얼마나 많은 돈을 쓰고 있고 어디에 저축할 수 있는지 계속 알고 있는 데 도움이 될 것입니다. 지출과 수입을 추적하면 집을 빌리거나 살지 결정하는 데 많은 도움이 될 수 있습니다. 이와 관련하여 수입과 지출을 추적하기 위해 최고의 급여 명세서 생성기를 사용할 수 있습니다.

임대 사례:

임대는 소유보다 더 많은 유연성을 제공합니다. 집을 소유하고 있다면 팔 때까지(주택 시장에 따라 몇 년이 될 수도 있음) 특히 거기에 갇혀 있습니다. 그러나 임대하는 경우 주택 구매자를 찾는 것에 대해 걱정할 필요 없이 원할 때 언제든지 위로 올라가서 이동할 수 있습니다. 이것은 한 장소에 얽매이고 싶지 않은 젊은이들에게 특히 매력적입니다.
또한 임대는 일반적으로 소유보다 재정적 책임이 덜 필요합니다. 집주인은 필요한 모든 수리에 대한 책임이 있습니다. 그러나 임대할 때 집주인은 일반적으로 수리를 돌볼 책임이 있습니다. 이것은 특히 장기적으로 많은 돈을 절약할 수 있습니다. 특히 지붕이 새거나 부서진 용광로와 같이 중요한 문제를 해결해야 하는 경우에 특히 그렇습니다.

구매 사례:

많은 사람들은 장기적으로 구매가 임대보다 저렴하다고 주장합니다. 월 모기지 지불액이 월 임대료 지불액보다 높을 수 있지만 이러한 모기지 지불액은 집을 향해 가고 있습니다. 30년 모기지 기간이 끝나면 집을 완전히 소유하게 되며 그 과정에서 축적된 자산을 갖게 됩니다.
구매의 또 다른 이점은 세입자가 액세스할 수 없는 특정 세금 공제를 이용할 수 있다는 것입니다. 예를 들어, 특히 공제 항목을 항목화하면 특정 연방 소득세에서 모기지 이자 및 재산세를 공제할 수 있습니다. 이는 세금 납부 시 상당한 절감 효과를 가져올 수 있습니다.

임대는 낭비입니까?

집을 사는 것이 더 나은지 임대하는 것이 더 나은지에 관해서는 특히 쉬운 대답이 없습니다. 이는 귀하의 특정 상황과 유연성, 재정적 책임 및 장기적 저축 잠재력 측면에서 귀하에게 가장 중요한 것이 무엇인지에 따라 다릅니다. 어떤 특정 경로를 선택하든 자신과 가족을 위해 최선의 결정을 내리기 위해 조사를 하십시오. 임대는 궁극적으로 대체될 무언가에 돈을 쓰는 것을 포함할 수 있기 때문에 임대가 낭비인지에 대한 논쟁이 종종 있습니다. 그러나 대부분의 사람들이 짧은 기간 동안만 집에서 살게 될 것이라는 점을 고려할 때 특히 임대가 소유보다 소유 비용이 더 저렴합니다. 또한 환경 영향 및 총 소유 비용과 같은 항목을 볼 때 임대가 실제로 더 지속 가능하다는 것을 쉽게 알 수 있습니다.

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임대의 장점

집을 사는 것보다 집을 빌리는 것에는 몇 가지 주요 이점이 있습니다. 첫째, 모기지 지불, 재산세 및 유지 관리 비용과 같은 것에 대해 걱정할 필요가 없기 때문에 일반적으로 단기적으로 비용이 덜 듭니다. 둘째, 직업이나 생활 환경이 변할 경우 더 쉽게 이동할 수 있는 유연성을 제공합니다. 마지막으로, 일반적으로 주택 구입보다 재정적 부담이 적습니다.

또한 임대는 특히 비즈니스 요구에 따라 위치를 변경할 수 있는 유연성을 제공합니다. 그리고 종이 없는 사무실을 선택하면 이사할 때 훨씬 더 자유로워질 것입니다. 파일 및 문서 상자를 보관하거나 배송하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

실제로 임대에는 몇 가지 다른 이점이 있습니다. 첫째, 집을 소유하는 것보다 들어가기가 훨씬 쉽습니다. 집을 사기 위해서는 좋은 신용 점수, 계약금, 대출을 받을 수 있는 능력이 필요합니다. 하지만 렌탈의 경우 첫 달 월세와 보증금만 있으면 됩니다. 그게 다야! 그렇게 하면 대출을 받을 자격이 없는 사람들이 여전히 살 곳이 있습니다.

임대의 또 다른 장점은 특히 유지 보수 및 수리에 대해 걱정할 필요가 없다는 것입니다. 집을 소유하면 수리 비용을 직접 지불해야 합니다. 그리고 모든 집주인이 알고 있듯이 수리 비용은 매우 비쌀 수 있습니다! 따라서 임대함으로써 장기적으로 많은 돈을 절약할 수 있습니다.

임대의 단점

물론 렌탈 시 주의해야 할 몇 가지 특정 단점도 있습니다. 우선, 임대를 통해 자산을 쌓을 수는 없습니다. 장기적으로 볼 때 아무 것도 표시하지 않고 매달 집주인에게 돈을 주기만 하면 됩니다. 또한 임대 유닛은 언제든지 판매되거나 개조될 수 있으므로 특히 단기간에 살 새로운 장소를 찾아야 합니다. 마지막으로, 대부분의 집주인은 세입자가 유닛을 크게 변경하거나 개선하는 것을 허용하지 않습니다. 따라서 거주 공간에 개인 도장을 찍고 싶다면 집을 사는 것이 더 나은 선택일 것입니다.

물론 임대에 대한 몇 가지 특별한 단점도 있습니다. 가장 큰 것은 임대료를 지불하여 자산을 구축할 수 없다는 것입니다. 자기자본은 특히 귀하가 갚았고 이제 완전히 귀하에게 속한 모기지 부분입니다. 따라서 집을 팔게 된다면 그 자산은 당신의 소유가 될 것입니다. 하지만 임대를 하면 아무 것도 완전히 소유할 수 없습니다.

임대의 또 다른 단점은 집주인이 원하는 시간에 임대료를 올릴 수 있다는 것입니다. 특별히 통지하거나 이유를 알려줄 필요는 없습니다. 그들은 원할 때마다 임대료를 올릴 수 있습니다. 주택 비용이 언제든지 예기치 않게 올라갈 수 있기 때문에 세입자가 적절한 예산 책정을 어렵게 만들 수 있습니다.

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마지막 생각들:

보시다시피, 집을 임대하고 구입하는 데에는 특별한 장단점이 있습니다. 특히 귀하에게 가장 중요한 것과 귀하의 재정 및 생활 방식에 가장 적합한 것이 무엇인지에 달려 있습니다. 이 결정을 내리는 데 특히 도움이 필요하면 주저하지 말고 귀하의 상황에 특정한 지침을 제공할 수 있는 전문가에게 문의하십시오. 그렇다면 임대가 실제로 일부 사람들이 말하는 것처럼 나쁜 것일까요? 그것은 당신의 관점에 달려 있습니다. 이것들은 집을 소유하고 임대할 때의 몇 가지 특별한 장점과 단점입니다. 귀하와 귀하의 가족에게 가장 적합한 것이 무엇인지 결정하기 전에 귀하의 옵션을 저울질하는 것이 중요합니다.