Apakah Memboroskan untuk Menyewa?

Perdebatan khusus apakah akan membeli atau menyewa rumah telah berlangsung selama bertahun-tahun. Di satu sisi, ada yang berpendapat bahwa menyewa adalah buang-buang uang. Mereka menunjukkan fakta bahwa Anda pada dasarnya membuang uang Anda setiap bulan tanpa ekuitas untuk ditunjukkan secara khusus pada akhir tahun. Di sisi lain, beberapa berpendapat bahwa membeli adalah beban keuangan yang besar dan menyewa menawarkan lebih banyak fleksibilitas. Jadi, sisi mana yang benar? Mari kita lihat lebih dekat kedua sisi argumen.

Posting Terkait: Panduan Utama Membeli Rumah Pertama Anda: Hal Penting yang Harus Diperhatikan

Menyewa memungkinkan orang untuk menghemat biaya perumahan mereka sambil tetap memiliki tempat untuk menelepon ke rumah. Sangat penting untuk melacak pengeluaran Anda saat menyewa untuk memastikan Anda tidak membuang-buang uang. Buat anggaran dan lacak sewa, utilitas, parkir, dan biaya terkait lainnya. Ini terutama akan membantu Anda tetap sadar berapa banyak uang yang Anda belanjakan dan di mana Anda bisa menabung. Melacak pengeluaran dan penghasilan Anda dapat sangat membantu dalam memutuskan apakah akan menyewa atau membeli rumah. Anda dapat menggunakan generator paystub terbaik untuk melacak pendapatan dan pengeluaran Anda dalam hal ini.

Kasus untuk Menyewa:

Menyewa menawarkan lebih banyak fleksibilitas daripada memiliki. Jika Anda memiliki rumah, Anda akan terjebak di sana sampai Anda menjualnya (dan tergantung pada pasar perumahan, itu bisa bertahun-tahun). Tapi jika Anda menyewa, Anda bisa bangun dan pindah kapan pun Anda mau tanpa harus khawatir mencari pembeli untuk rumah Anda. Ini sangat menarik bagi kaum muda yang mungkin tidak ingin terikat pada satu lokasi.
Menyewa juga umumnya membutuhkan tanggung jawab keuangan yang lebih sedikit daripada memiliki. Ketika Anda seorang pemilik rumah, Anda bertanggung jawab atas setiap dan semua perbaikan yang perlu dilakukan. Tetapi ketika Anda menyewa, pemilik biasanya bertanggung jawab untuk mengurus perbaikan. Ini terutama dapat menghemat banyak uang dalam jangka panjang—terutama jika sesuatu yang besar perlu diperbaiki, khususnya atap yang bocor atau tungku yang rusak.

Kasus untuk Membeli:

Banyak orang berpendapat bahwa membeli lebih murah daripada menyewa dalam jangka panjang. Meskipun pembayaran hipotek bulanan Anda mungkin lebih tinggi daripada pembayaran sewa bulanan Anda, pembayaran hipotek tersebut mengarah pada sesuatu—rumah Anda. Pada akhir hipotek 30 tahun, Anda akan memiliki rumah secara langsung dan akan memiliki ekuitas yang terbangun di sepanjang jalan.
Manfaat lain dari membeli adalah Anda mungkin dapat memanfaatkan potongan pajak tertentu yang tidak dapat diakses oleh penyewa. Misalnya, jika Anda secara khusus merinci pengurangan Anda, Anda mungkin dapat mengurangi bunga hipotek dan pajak properti dari pajak pendapatan federal spesifik Anda. Hal ini dapat menyebabkan beberapa penghematan yang signifikan datang waktu pajak.

Apakah Menyewa Memboroskan?

Tidak ada jawaban yang mudah dalam hal apakah lebih baik membeli atau menyewa rumah. Itu tergantung pada keadaan spesifik Anda dan apa yang paling penting bagi Anda dalam hal fleksibilitas, tanggung jawab keuangan, dan potensi tabungan jangka panjang. Rute mana pun yang Anda pilih, pastikan Anda melakukan riset untuk membuat keputusan terbaik bagi diri Anda dan keluarga Anda. Sering ada perdebatan apakah menyewa itu boros karena dapat melibatkan pengeluaran uang untuk sesuatu yang pada akhirnya akan diganti. Namun, mengingat kebanyakan orang hanya akan tinggal di rumah mereka untuk waktu yang singkat, menyewa khususnya memiliki biaya kepemilikan yang lebih rendah daripada memiliki. Lebih jauh lagi, ketika melihat hal-hal seperti dampak lingkungan dan total biaya kepemilikan, seringkali mudah untuk melihat bahwa menyewa sebenarnya lebih berkelanjutan.

Baca Juga: Panduan Team Leader Dalam Melakukan Penilaian Keterampilan Karyawan

Kelebihan Menyewa

Ada beberapa keuntungan utama untuk menyewa rumah daripada membeli satu. Pertama, biasanya lebih murah dalam jangka pendek karena Anda tidak perlu khawatir tentang hal-hal seperti pembayaran hipotek, pajak properti, dan biaya pemeliharaan. Kedua, ini memberi Anda fleksibilitas untuk bergerak lebih mudah jika pekerjaan atau keadaan gaya hidup Anda berubah. Dan terakhir, umumnya membutuhkan lebih sedikit komitmen finansial daripada membeli rumah.

Menyewa juga secara khusus memberi Anda fleksibilitas untuk mengubah lokasi jika kebutuhan bisnis Anda menentukannya. Dan jika Anda memilih kantor tanpa kertas, Anda akan memiliki lebih banyak kebebasan saat harus pindah – tidak perlu khawatir tentang penyimpanan atau pengiriman kotak file dan dokumen.

Sebenarnya ada beberapa keuntungan lain dari menyewa. Pertama, jauh lebih mudah untuk masuk daripada memiliki rumah. Membeli rumah membutuhkan nilai kredit yang baik, uang muka, dan kemampuan untuk mendapatkan pinjaman. Tetapi dengan menyewa, yang Anda butuhkan hanyalah sewa bulan pertama dan uang jaminan. Itu dia! Itu membuat lebih mudah bagi orang-orang yang mungkin tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman untuk tetap memiliki tempat tinggal.

Keuntungan lain dari menyewa adalah Anda tidak perlu khawatir tentang perawatan dan perbaikan. Dengan memiliki rumah, Anda harus membayar sendiri perbaikan tersebut. Dan seperti yang diketahui pemilik rumah, perbaikan bisa sangat mahal! Jadi, dengan menyewa, Anda bisa menghemat banyak uang dalam jangka panjang.

Kekurangan Menyewa

Tentu saja, ada juga beberapa kerugian khusus untuk menyewa yang harus Anda waspadai. Untuk satu hal, Anda tidak akan pernah membangun ekuitas apa pun dengan menyewa—Anda hanya akan memberikan uang Anda kepada pemilik rumah Anda setiap bulan tanpa menunjukkan apa pun untuk jangka panjang. Selain itu, unit sewaan Anda dapat dijual atau direnovasi kapan saja, sehingga Anda harus mencari tempat baru untuk ditinggali dalam waktu singkat. Dan akhirnya, sebagian besar tuan tanah tidak mengizinkan penyewa untuk membuat perubahan besar atau perbaikan pada unit mereka, jadi jika Anda ingin memberikan cap pribadi Anda di ruang tamu Anda, membeli rumah mungkin merupakan pilihan yang lebih baik untuk Anda.

Tentu saja, ada juga beberapa kerugian khusus untuk menyewa. Yang terbesar adalah Anda tidak akan pernah membangun ekuitas dengan membayar sewa. Ekuitas terutama bagian dari hipotek Anda yang telah Anda lunasi dan sekarang menjadi milik Anda secara langsung. Jadi, jika Anda pernah menjual rumah Anda, ekuitas akan menjadi milik Anda untuk disimpan. Tetapi dengan menyewa, Anda tidak akan pernah memiliki sesuatu secara langsung.

Kerugian lain dari menyewa adalah bahwa tuan tanah dapat menaikkan uang sewa kapan saja mereka mau. Mereka tidak secara khusus harus memberi Anda pemberitahuan atau alasan mengapa; mereka bisa menaikkan sewa kapan pun mereka mau. Itu bisa menyulitkan penyewa untuk menganggarkan uang mereka dengan benar karena biaya perumahan mereka bisa naik secara tak terduga kapan saja.

Baca Juga: Mengapa Usaha Kecil Harus Mengotomatiskan Pengujian

Pikiran Akhir:

Seperti yang Anda lihat, ada pro dan kontra tertentu untuk menyewa dan membeli rumah. Ini terutama berkaitan dengan apa yang paling penting bagi Anda dan apa yang paling sesuai dengan keuangan dan gaya hidup Anda. Jika Anda sangat membutuhkan bantuan untuk membuat keputusan ini, jangan ragu untuk menghubungi seorang profesional yang dapat menawarkan panduan khusus khusus untuk situasi Anda. Jadi, apakah menyewa benar-benar seburuk yang dibayangkan beberapa orang? Itu tergantung pada perspektif Anda. Ini adalah beberapa keuntungan dan kerugian tertentu untuk memiliki dan menyewa rumah. Sangat penting untuk mempertimbangkan pilihan Anda sebelum memutuskan apa yang terbaik untuk Anda dan keluarga Anda.