租房很浪费吗？
已发表: 2022-09-26关于买房还是租房的争论已经持续了多年。 一方面，有人认为租房是浪费钱。 他们指出这样一个事实，即你基本上每个月都在把钱扔掉，而在年底没有特别显示出来的资产。 另一方面，一些人认为购买是一个巨大的经济负担，而租房提供了更大的灵活性。 那么，哪一边是对的呢？ 让我们特别仔细看看争论的双方。
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租房可以让人们节省住房成本，同时仍然有一个可以称之为家的地方。 在租房时跟踪您的费用以确保您不会浪费金钱，这一点很重要。 制定预算并跟踪您的租金、水电费、停车费和其他相关费用。 这将特别有助于您了解您花了多少钱以及可以节省的地方。 跟踪您的支出和收入对于决定是租房还是买房很有帮助。 您可以使用最好的工资单生成器来跟踪您在这方面的收入和支出。
出租案例：
租房比拥有更灵活。 如果您拥有房屋，那么在您出售之前，您尤其会被困在那里（并且取决于房地产市场，这可能需要数年时间）。 但是，如果您正在租房，您可以随时起身搬家，而不必担心为您的房屋寻找买家。 这对可能不想被束缚在一个地方的年轻人特别有吸引力。
与拥有相比，租房通常需要更少的财务责任。 当您是房主时，您需要负责所有需要进行的维修。 但是当你租房时，你的房东通常负责维修。 从长远来看，这尤其可以为您节省很多钱——特别是如果需要修复一些重大问题，特别是屋顶漏水或熔炉坏了。
购买案例：
许多人认为，从长远来看，购买比租房便宜。 虽然您每月的抵押贷款付款可能高于您的每月租金付款，但这些抵押贷款付款将用于您的房屋。 在 30 年抵押贷款结束时，您将完全拥有自己的房屋，并在此过程中拥有累积资产。
购买的另一个好处是，您可以利用租户无法获得的某些税收减免。 例如，如果您特别列出您的扣除项目，您可能可以从您的特定联邦所得税中扣除您的抵押贷款利息和财产税。 这可以节省一些显着的税收时间。
租房很浪费吗？
当谈到买房还是租房更好时，特别没有简单的答案。 这取决于您的具体情况以及在灵活性、财务责任和长期储蓄潜力方面对您最重要的因素。 无论您选择哪种特定路线，请确保您进行研究，以便为您自己和您的家人做出最佳决定。 人们经常争论租房是否浪费，因为它可能涉及花钱购买最终将被取代的东西。 然而，考虑到大多数人只会在家里短期居住，租房的拥有成本尤其低于拥有成本。 此外，在考虑环境影响和总拥有成本等因素时，通常很容易看出租房实际上更具可持续性。
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租房的好处
租房比买房有几个关键优势。 首先，它通常在短期内更便宜，因为您不必担心抵押贷款、财产税和维护成本等问题。 其次，如果您的工作或生活方式发生变化，它可以让您更轻松地移动。 最后，与购买房屋相比，它通常需要更少的财务承诺。
如果您的业务需要，租赁还特别为您提供了更改位置的灵活性。 如果您选择无纸化办公室，您在搬家时将拥有更多自由——无需担心存储或运送成箱的文件和文件。
实际上，租房还有其他一些好处。 一方面，它比拥有一个家更容易进入。 买房需要良好的信用评分、首付和获得贷款的能力。 但是租房的话，你只需要第一个月的房租和押金。 而已！ 这使得那些可能没有资格获得贷款的人仍然有住处要容易得多。
租房的另一个好处是您特别不必担心维护和维修。 拥有房屋，您将不得不自己支付这些维修费用。 任何房主都知道，维修可能非常昂贵！ 因此，从长远来看，通过租房，您可以为自己节省很多钱。
租房的缺点
当然，您也应该注意租房的一些特殊缺点。 一方面，你永远不会通过租房来建立任何资产——你只是每个月都把钱捐给你的房东，从长远来看没有什么可显示的。 此外，您的出租单位可以随时出售或翻新，让您不得不在短时间内找到一个特别居住的新地方。 最后，大多数房东不允许租户对其单位进行重大更改或改进，因此，如果您想在您的生活空间上打上个人印记，购买房屋可能是您更好的选择。
当然，租房也有一些特别的缺点。 最大的问题是你永远不会通过支付租金来建立任何股权。 资产尤其是您已还清的抵押贷款部分，现在完全属于您。 所以，如果你曾经卖掉你的房子，股权将是你的。 但是通过租房，你永远不会完全拥有任何东西。
租房的另一个缺点是房东可以随时提高租金。 他们不需要特别给你任何通知或理由； 他们可以随时提高租金。 这可能使租房者难以正确预算他们的资金，因为他们的住房成本随时可能意外上涨。
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最后的想法：
如您所见，租房和买房各有利弊。 它特别归结为对您最重要的东西以及最适合您的财务和生活方式的东西。 如果您在做出此决定时特别需要帮助，请随时联系可以针对您的具体情况提供特定指导的专业人士。 那么，租房真的像某些人所说的那么糟糕吗？ 这取决于你的观点。 这些是拥有和租房的一些特别的优点和缺点。 在决定什么对您和您的家人最有利之前，请务必权衡您的选择。