É um desperdício alugar?

O debate particular sobre comprar ou alugar uma casa vem acontecendo há anos. Por um lado, alguns argumentam que alugar é um desperdício de dinheiro. Eles apontam para o fato de que você está essencialmente jogando seu dinheiro fora a cada mês, sem capital para mostrar particularmente no final do ano. Por outro lado, alguns argumentam que comprar é um enorme fardo financeiro e que alugar oferece mais flexibilidade. Então, qual lado está certo? Vamos dar uma olhada mais de perto em ambos os lados do argumento.

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O aluguel permite que as pessoas economizem em seus custos de moradia enquanto ainda têm um lugar para chamar de lar. É importante controlar suas despesas ao alugar para garantir que você não esteja desperdiçando dinheiro. Faça um orçamento e acompanhe seu aluguel, serviços públicos, estacionamento e outros custos associados. Isso o ajudará particularmente a ficar ciente de quanto dinheiro está gastando e onde pode economizar. Acompanhar suas despesas e ganhos pode ser muito útil para decidir se deve alugar ou comprar uma casa. Você pode usar o melhor gerador de paystub para rastrear suas receitas e despesas a esse respeito.

O caso de aluguel:

Alugar oferece mais flexibilidade do que possuir. Se você possui uma casa, fica preso lá até vendê-la (e, dependendo do mercado imobiliário, isso pode levar anos). Mas se você está alugando, você pode subir e se mudar quando quiser sem ter que se preocupar em encontrar um comprador para sua casa. Isso é particularmente atraente para os jovens que podem não querer ficar presos a um local.
Alugar também geralmente requer menos responsabilidade financeira do que possuir. Quando você é proprietário de uma casa, você é responsável por todos e quaisquer reparos que precisem ser feitos. Mas quando você está alugando, o proprietário geralmente é responsável por cuidar dos reparos. Isso pode economizar muito dinheiro a longo prazo, especialmente se algo importante precisar ser consertado, especificamente um telhado com vazamento ou um forno quebrado.

Caso de compra:

Muitas pessoas argumentam que comprar é mais barato do que alugar a longo prazo. Embora seus pagamentos mensais de hipoteca possam ser maiores do que seus pagamentos mensais de aluguel, esses pagamentos de hipoteca estão indo para algo – sua casa. No final da hipoteca de 30 anos, você será dono da sua casa e terá patrimônio acumulado ao longo do caminho.
Outro benefício da compra é que você pode aproveitar certas deduções fiscais às quais os locatários não têm acesso. Por exemplo, se você detalhar suas deduções em particular, poderá deduzir seus juros de hipoteca e impostos sobre a propriedade de seus impostos de renda federais específicos. Isso pode levar a algumas economias significativas na hora do imposto.

Alugar é um desperdício?

Não há uma resposta fácil quando se trata de saber se é melhor comprar ou alugar uma casa. Depende de suas circunstâncias específicas e do que é mais importante para você em termos de flexibilidade, responsabilidade financeira e potencial de economia a longo prazo. Qualquer que seja a rota específica que você escolher, certifique-se de fazer sua pesquisa para tomar a melhor decisão para você e sua família. Muitas vezes há um debate sobre se o aluguel é um desperdício, pois pode envolver gastar dinheiro em algo que será substituído. No entanto, considerando que a maioria das pessoas viverá em suas casas apenas por um curto período, o aluguel, em particular, tem um custo de propriedade menor do que a propriedade. Além disso, ao analisar aspectos como impacto ambiental e custo total de propriedade, geralmente é fácil ver que o aluguel é realmente mais sustentável.

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Os prós do aluguel

Existem algumas vantagens importantes em alugar uma casa em vez de comprar uma. Em primeiro lugar, normalmente é mais barato no curto prazo porque você não terá que se preocupar com coisas como pagamentos de hipotecas, impostos sobre a propriedade e custos de manutenção. Em segundo lugar, dá-lhe a flexibilidade de se mover mais facilmente se as circunstâncias do seu trabalho ou estilo de vida mudarem. E, por último, geralmente exige menos compromisso financeiro do que comprar uma casa.

O aluguel também oferece a flexibilidade de mudar de local se as necessidades de sua empresa assim o exigirem. E se você optar por um escritório sem papel, terá ainda mais liberdade na hora de se mudar – não precisa se preocupar em armazenar ou enviar caixas de arquivos e documentos.

Na verdade, existem algumas outras vantagens para alugar. Por um lado, é muito mais fácil entrar do que possuir uma casa. Comprar uma casa requer uma boa pontuação de crédito, um adiantamento e a capacidade de obter um empréstimo. Mas com o aluguel, tudo que você precisa é o aluguel do primeiro mês e um depósito de segurança. É isso! Isso torna muito mais fácil para as pessoas que, de outra forma, não se qualificariam para um empréstimo, ainda terem um lugar para morar.

Outra vantagem do aluguel é que você particularmente não precisa se preocupar com manutenção e reparos. Com possuir uma casa, você teria que pagar por esses reparos sozinho. E como qualquer proprietário sabe, os reparos podem ser muito caros! Então, alugando, você pode economizar muito dinheiro a longo prazo.

Os contras do aluguel

Claro, também existem algumas desvantagens específicas para alugar que você deve estar ciente. Por um lado, você nunca construirá nenhum patrimônio alugando – você estará apenas dando seu dinheiro ao seu proprietário todos os meses sem nada para mostrar a longo prazo. Além disso, sua unidade de aluguel pode ser vendida ou reformada a qualquer momento, fazendo com que você tenha que encontrar um novo lugar para morar em curto prazo. E, finalmente, a maioria dos proprietários não permite que os inquilinos façam grandes mudanças ou melhorias em suas unidades; portanto, se você deseja colocar sua marca pessoal em seu espaço de vida, comprar uma casa provavelmente é a melhor opção para você.

Claro, também existem algumas desvantagens específicas para alugar. A maior delas é que você nunca vai construir qualquer patrimônio pagando aluguel. A equidade é particularmente a parte de sua hipoteca que você pagou e agora pertence a você totalmente. Então, se você vender sua casa, o patrimônio seria seu para manter. Mas com o aluguel, você nunca vai possuir nada.

Outra desvantagem do aluguel é que os proprietários podem aumentar o aluguel a qualquer momento que quiserem. Eles não precisam dar nenhum aviso ou motivo; eles podem simplesmente aumentar o aluguel sempre que quiserem. Isso pode tornar difícil para os locatários orçar seu dinheiro adequadamente, porque seus custos de moradia podem subir inesperadamente a qualquer momento.

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Pensamentos finais:

Como você pode ver, existem prós e contras específicos para alugar e comprar uma casa. Em particular, tudo se resume ao que é mais importante para você e ao que melhor se adapta às suas finanças e estilo de vida. Se você precisar particularmente de ajuda para tomar essa decisão, não hesite em entrar em contato com um profissional que possa oferecer orientações específicas para sua situação. Então, o aluguel é realmente tão ruim quanto algumas pessoas fazem parecer? Depende da sua perspectiva. Estas são algumas vantagens e desvantagens particulares de possuir e alugar uma casa. É importante pesar suas opções antes de decidir o que é melhor para você e sua família.