Immobilienmarketing

SCHRITT 3: WERDEN SIE TECHNISCH

Wenn Sie lokal optimiert sind, müssen Sie etwas tiefer gehen, um sicherzustellen, dass die technischen Aspekte Ihrer Site berücksichtigt werden. Je besser Ihre Website funktioniert und von Suchmaschinen gecrawlt werden kann, desto wahrscheinlicher ist es, dass sie für die von Ihnen ausgewählten Keywords rankt. Je höher der Rang Ihrer Seiten ist, desto mehr Verkäufe werden Sie wahrscheinlich generieren.

In meiner Zeit, in der ich mit Immobilienunternehmen arbeite, bin ich auf viele Immobilien-Websites gestoßen, die eine Vielzahl von Einschränkungen und veralteten Systemen aufweisen. Alternativ stoße ich auch auf diese kleinen „maßgeschneiderten“ Website-CMS-Plattformen, die von Nischen-Immobilien-Webdesign- oder Marketingfirmen entwickelt werden, die eine Cookie-Cut-Vorlage für alle Kunden einschließlich Inhalt und Bilder verwenden. Ich sehe es mehr als ich sollte und es ist verdammt schade, wenn wir reinkommen und das Chaos beseitigen müssen, das ein "Branchenspezialist" beim Verkauf an Immobilienmakler anrichtet.

Doppelter Inhalt von einer Website, die auf einer anderen verwendet wird, ist wirklich schlecht. Bei Google geht es darum, seinen Nutzern ein einzigartiges, hilfreiches und informatives Erlebnis zu bieten. Wir fordern Sie dazu auf, Ihren Besuchern ein individuelles Erlebnis zu bieten. Der Aufbau Ihrer Website mit Inhalten und Bildern, die bereits 52 andere Immobilienmakler-Websites verwenden, ist eine SCHLECHTE Idee, wenn Sie den kostenlosen organischen SEO-Traffic nutzen möchten. Erstellen Sie eine Website mit der Idee, dass sie in den nächsten 6-12 Monaten Ihr Hauptgeschäftsstandort sein wird, und erstellen Sie Ihre nächste Website mit Fachleuten, die über die Trends und Änderungen im Design für Ihre Branche auf dem Laufenden sind.

Das größte Problem, auf das ich stoße, sind, dass die Website Integrationen in CRMs, E-Mail-Marketing-Software, Feeds und in einigen Fällen Plattform-zu-Plattform-Verbindungen benötigt, die es sehr schwierig machen, saubere Daten ohne die Hilfe eines Connectors von einem Punkt zum anderen zu analysieren. Dies sind in der Regel die größten Risikoelemente einer Website, da sie bewegliche Teile und die Integration von Drittanbietern haben. Sie können oft falsch eingerichtet sein oder sie erzeugen Nachwirkungen, die möglicherweise nicht erkannt werden, bis ein Problem auftritt. Auch dies sehen wir häufiger, als wir sollten.

Es sind jedoch nicht nur schlechte Nachrichten, viele Unternehmen arbeiten hart daran, universelle Integrationen zu schaffen, damit ihre Plattformen mit 95% der Immobilienunternehmen da draußen sprechen können. Um eine sichere Verbindung und einen reibungslosen Datentransfer zu gewährleisten, müssen Sie die richtigen Teile der Website testen und überwachen. Be Media versteht das.

Wie funktioniert Online-Immobilienmarketing?

Wir decken die grundlegenden SEO-Schritte in unseren Prozessen ab, die Sie erhalten können, wenn Sie sich als Kunde anmelden. In diesem Beitrag geht es um weitere Marketingtipps, die in Verbindung mit Suchmaschinenoptimierungstaktiken funktionieren. Die Art und Weise, wie wir die Online-Komponente unseres Marketings speziell für Immobilienunternehmen strukturieren, umfasst das geografische Targeting, die Art des Publikums und welche Einschränkungen wir möglicherweise aufgrund der Website und des CRM oder anderer Legacy-Integrationen haben, auf die wir stoßen.

Überlegungen:

1. Das Publikum nutzt seine Website mehr auf Mobilgeräten oder Desktop-Zielgruppen
2. Publikumsnachrichten an Männer oder Frauen
3. Altersklassen der Zielgruppe
4. Primäre Kommunikationsmethode (Facebook-Seite, E-Mail-Newsletter, YouTube, Snapchat oder andere)
5. Der Lead-Capture-Prozess und wie viele Touchpoints durchschnittlich benötigt werden

Für den Anfang ist dies das absolute Minimum , das wir in Betracht ziehen würden, danach zu fragen. Der Schlüssel für unser Marketingteam besteht darin, zu verstehen, mit wem sie zusammenarbeiten müssen und mit wem sie über die Unternehmensnachrichten sprechen müssen. Die Entdeckung Ihrer Zielgruppe und das Erlernen Ihrer gewünschten Zielgruppe ist die Art und Weise, wie Online-Marketing für Immobilienunternehmen funktioniert.

Wie sieht unser Prozess aus?

Wenn es um die Optimierung Ihrer Immobilien-Website geht, gibt es zwei Haupttypen von Seiten, bei denen es sich lohnt, gewissenhaft zu sein:

Auflistungsseiten

Diese Seiten zielen auf Ihre Kaufabsichts-Keywords ab und sind die Seiten Ihrer Website, auf denen Sie die zum Verkauf stehenden Immobilien auflisten und beschreiben. Wenn es um SEO geht, können diese Seiten aus mehreren Gründen problematisch sein:

• Qualität: In Bezug auf das Ranking werden diese Seiten von den Crawlern von Google als qualitativ minderwertiger eingestuft als die Hauptseiten Ihrer Website. Da sie dieselben Informationen wie andere Websites enthalten, können sie dazu führen, dass Ihre Website doppelten Inhalt enthält.
• Turnaround-Geschwindigkeit: Listing-Seiten werden sehr schnell veröffentlicht und sind irrelevant, wenn Häuser verkauft werden. Manchmal geschieht dieser Prozess so schnell, dass Google nicht einmal die Zeit hat, die Seite zu ranken, bevor sie veraltet ist. Wenn diese Arten von Seiten nicht richtig verwaltet werden, wird Ihre Website aufgebläht, was zu weiteren Ranking-Problemen führen kann.

Schnelle Lösung: Blockieren Sie das Crawlen aller Auflistungsseiten in der Google Console mithilfe Ihrer Robots.txt-Datei. Die ausgelagerten Seiten bleiben auf Ihrer Website verfügbar, werden jedoch nicht von Suchmaschinen indiziert. Dies mag seltsam erscheinen, wenn man bedenkt, dass das Ziel darin besteht, in den SERPs einen hohen Rang zu erreichen, aber durch das Entfernen von Eigengewicht aus Ihrer Sitemap ist Google gezwungen, sich ausschließlich auf Ihre besten und am besten optimierten Seiten zu konzentrieren.

Wenn Sie eine neue Website mit geringer Autorität haben, ist es sehr wichtig, dass jede Seite, mit der Sie Geld verdienen, einzigartige und wertvolle Inhalte enthält.

Blogbeiträge und Ressourcenseiten

Diese Seiten werden verwendet, um Ihre Suchabsichtssuchenden anzusprechen. Hier erstellen Sie Blog-Posts und informative Seiten über Ihre Region, um Leser in zukünftige Leads zu verwandeln.

Die Themen auf diesen Seiten müssen sich nicht um Immobilien handeln. Konzentrieren Sie sich stattdessen auf die Beantwortung von Fragen, die ein potenzieller Käufer über die Nachbarschaft, in der Sie tätig sind, stellen würde. Zurück zum Penrith-Immobilienbeispiel: Hier würden informative Seiten erstellt, die Themen wie "Wie lebt es sich in Penrith?" behandeln. „Schulen in Penrith“ oder „Aktivitäten in Penrith“.

Hier möchten Sie alle Suchanfragen erfassen, die Personen durchführen, bevor sie Ihre Dienste in Anspruch nehmen.

Empfehlung: Wenden Sie traditionelle SEO-Taktiken auf Ihre Seiten an und stellen Sie sicher, dass sie optimierte Header mit Ihrem Keyword, strukturierte Daten mit <H2>, <H3> und Aufzählungszeichen haben.

Stellen Sie sicher, dass der Inhalt ausführlich ist und mindestens 500 Wörter, Tabellen, relevante Bilder und andere Medien enthält.

Nachdem Sie alle oben genannten Punkte gemeistert haben, sollten Sie Ihre Site einer umfassenden Prüfung unterziehen, um sicherzustellen, dass alles so funktioniert, wie es sein sollte. Es spielt keine Rolle, wie gut Ihr Inhalt ist, wenn das Laden Ihrer Bilder jeweils 30 Sekunden dauert. Stellen Sie sicher, dass Ihre Website schnell lädt und einfach zu bedienen ist.

Dies führt uns zum nächsten Schritt:

SCHRITT 4: VERBESSERUNG DER BENUTZERERFAHRUNG (UX)

Forscher fanden heraus, dass farbige Bilder die Bereitschaft der Menschen, einen Inhalt zu lesen, um 80 % erhöhen. Es sind kleine Änderungen wie diese, die einen großen Unterschied in der Benutzererfahrung Ihrer Website ausmachen können. Es ist wichtig, UX regelmäßig zu evaluieren. Kontinuierliche Verbesserung im Laufe der Zeit wird Ihre Website leicht finden und für kaufbereite Leads zugänglich machen.

Hier sind einige Änderungen, die Sie heute vornehmen können, um die Interaktion von Eigenheimkäufern mit Ihrer Website zu verbessern:

1 Machen Sie die Suche einfach

Wir alle kennen Suchformulare mit so vielen Feldern, dass Sie nach Eingabe der erforderlichen Informationen nur ein oder zwei Ergebnisse erhalten. Stellen Sie sicher, dass Ihr Suchformular nicht zu viele Felder enthält, damit Benutzer leicht finden, wonach sie suchen.

2 Machen Sie die nächsten Schritte offensichtlich

Machen Sie deutlich, was das wichtigste Element Ihrer Seite ist. Machen Sie alle Links oder Handlungsaufforderungen klar und deutlich, damit Ihre Website-Besucher nicht verwirrt sind, welche Maßnahmen sie als nächstes ergreifen müssen.

3 Nur relevante Informationen auflisten

Der Vorteil von Listing-Seiten besteht darin, dass Sie so viele Informationen zu einer Immobilie geben können, wie Sie möchten, aber achten Sie darauf, nicht zu viele Informationen zu geben. Halten Sie sich an das, was für Hauskäufer relevant und wichtig ist, wie z. B. Preis, Lage, Anzahl der Schlafzimmer, Anzahl der Badezimmer, Größe der Immobilie, Grundriss und Bilder des Hauses selbst.

4 Für Mobilgeräte und Tablets optimieren

Es kann nicht oft genug betont werden, wie wichtig dies für den Erfolg Ihres Unternehmens ist. Hauskäufer suchen gerade online nach ihrem neuen Zuhause. Sie müssen sicherstellen, dass die Eigenschaften Ihrer Bücher dort aufgeführt sind, wo Ihr Publikum danach sucht.

BONUS: Optimieren Sie die Seitenladegeschwindigkeit. Der wichtigste Faktor für das neue Jahr ist die Geschwindigkeit.

Eine andere Sache, die viele Immobilienunternehmen bei ihrem Online-Marketing auslassen, sind hyperrelevante Inhalte. Der Schwerpunkt auf Inhalten für Immobilien-Websites liegt auf dem geografischen Standort und bietet Suchenden Zugang zu Häusern zur Miete oder zum Verkauf in bestimmten Gebieten. Hilfreiche Inhalte können Besuchern, die nach einem neuen Zuhause suchen, helfen, Bereiche zu berücksichtigen, die Ihre Immobilien-Website bietet auf seinem Blog oder als hervorgehobener Vorort.

Suchmaschinen lieben hyper-gezielte Inhalte, mit denen Benutzer interagieren können, und diese Art von Inhalten kann strategisch eingesetzt werden, um die Besucherzahlen bei Eröffnungen zu Hause und die Verkaufskontakte zu erhöhen.

Was würden wir Immobilien-Websites empfehlen, die ihr Geschäft ausbauen möchten? Wir empfehlen, in eine Content-Marketing-Strategie zu investieren, die Ihre Zielgeschäftsbereiche abdeckt. Content-Marketing ist zeitaufwändig und nicht jedermanns Sache. Sie sind jedoch am richtigen Ort. Wir haben Spezialisten für Content-Marketing, die Sie bei der Strategie und Bereitstellung unterstützen können, damit Sie mehr Menschen erreichen.

FAZIT

Wie Sie sehen, gibt es viele Überlegungen, wenn es um die Optimierung Ihrer Immobilien-Website geht. Gehen Sie bei Ihrer Keyword-Recherche sorgfältig vor, optimieren Sie Ihre Inhalte, um für diese Ziel-Keywords lokal zu ranken, und stellen Sie sicher, dass Ihre Website mobilfreundlich, benutzerfreundlich und schnell ist. Die Rendite Ihrer Zeit und Investition wird sich lohnen, oder Sie können alles schnell nachverfolgen und mit einem Unternehmen wie Be Media zusammenarbeiten, das sich darauf spezialisiert hat.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu besprechen, wie wir Ihrem Immobilienmarketing helfen können, wieder auf Kurs zu kommen.