房地产营销

第 3 步：获得技术支持

当您在本地进行优化时，您需要更深入地确保网站的技术方面得到妥善处理。 您的网站运行得越好并且可以被搜索引擎抓取，您选择的关键字排名的可能性就越大。 您的网页排名越高，您可能产生的销售额就越多。

在我与房地产企业合作的过程中，我遇到过很多房地产网站，这些网站有很多限制和过时的系统。 或者，我还遇到了那些由小众房地产网页设计或营销公司构建的小型“定制”开发网站 CMS 平台，这些平台为所有客户（包括内容和图像）使用 cookie 模板。 当我们不得不进来清理“行业专家”向房地产经纪人出售时造成的混乱时，我看到的比我应该的多，这真是一种耻辱。

一个网站上的重复内容被另一个网站使用真的很糟糕。 Google 致力于为其用户提供独特、有用且信息丰富的体验，我们敦促您为访问者提供自定义体验。 如果您想利用免费的有机 SEO 流量，使用其他 52 个房地产代理网站已经在使用的内容和图像来构建您的网站是一个坏主意。 建立一个网站，将其作为您在未来 6 到 12 个月内的主要营业地点，并与紧跟行业趋势和设计变化的专业人士一起建立您的下一个网站。

我遇到的最大问题是网站需要集成到 CRM、电子邮件营销软件、提要，以及在某些情况下平台到平台的连接，这使得在没有连接器帮助的情况下很难从一个点解析好的干净数据到另一个点。 这些通常是网站的最大风险元素，因为它们具有移动部件和第三方集成，它们通常可能设置不正确，或者它们会产生连锁反应，直到出现问题时才会发现。 我们也比我们应该看到的更多。

不过，也并非全是坏消息，许多公司都在努力创建通用集成，以便他们的平台可以与 95% 的房地产企业对话。 确保您拥有安全连接和无问题数据传输的方法是测试和监控网站的正确部分。 Be Media 明白这一点。

在线房地产营销如何运作？

我们涵盖了您在以客户身份登录时可以获得的流程中的基本 SEO 步骤。 这篇文章是关于更多与搜索引擎优化策略相结合的营销技巧。 我们专门针对房地产企业构建营销的在线组件的方式涉及地理位置定位、他们拥有的受众类型以及我们根据网站和 CRM 或我们遇到的其他遗留集成可能存在的限制。

注意事项：

1. 受众更多地在移动或桌面受众上使用他们的网站
2. 面向男性或女性的观众信息
3. 观众年龄段
4. 主要沟通方式（Facebook 页面、电子邮件通讯、YouTube、Snapchat 或其他）
5. 潜在客户捕获过程以及平均需要多少接触点

首先，这是我们考虑要求的最低限度。 我们营销团队的关键是了解他们必须与哪些人合作，以及他们需要与谁进行业务消息交流。 发现您拥有的受众并了解您想要的受众是谁是我们为房地产企业进行在线营销的方式。

我们的流程是什么样的？

在优化您的房地产网站时，有两种主要类型的页面需要谨慎对待：

列表页面

这些页面针对您的买家意图关键字，是您网站上列出和描述您要出售的房产的页面。 当涉及到 SEO 时，这些页面可能会因为以下几个原因而出现问题：

• 质量：在排名方面，Google 的抓取工具认为这些页面的质量低于您网站的主页。 包含与其他网站相同的信息，它们可能会让您的网站因包含重复内容而受到攻击。
• 周转速度：随着房屋的出售，列表页面很快就会发布并且变得无关紧要。 有时，此过程发生得如此之快，以至于 Google 甚至没有时间在页面过时之前对其进行排名。 如果这些类型的页面没有得到正确管理，它们会使您的网站膨胀，这可能会导致进一步的排名问题。

快速修复：使用您的 Robots.txt 文件阻止抓取 Google 控制台中的任何列表页面。 分页将保留在您的网站上，但不会被搜索引擎索引。 考虑到目标是在 SERP 中排名靠前，这可能看起来很奇怪，但是通过从站点地图中去除无谓的重量，谷歌被迫只关注你最好和最优化的页面。

如果您有一个新的低权限网站，那么让您赚钱的每个页面都包含独特且有价值的内容非常重要。

博客文章和资源页面

这些页面用于定位您的研究意图搜索者。 在这里，您可以创建有关您所在地区的博客文章和信息页面，以将读者转化为未来的潜在客户。

这些页面中的主题不必与房地产有关。 相反，专注于回答潜在买家会询问的有关您经营所在社区的问题。回到 Penrith 房地产示例，这里将创建内容丰富的页面，涵盖诸如“住在 Penrith 是什么感觉？”等主题。 “彭里斯的学校”或“彭里斯的活动”。

在这里，您希望捕获人们在准备雇用您的服务之前进行的所有搜索。

建议：将传统的 SEO 策略应用于您的页面，确保它们具有优化的标题，其中包含您的关键字、使用 <H2>、<H3> 和要点布局的结构化数据。

确保内容有深度，至少包含 500 字、表格、相关图片和其他媒体。

一旦您掌握了上述所有内容，请对您的站点进行全面审核，以确保一切正常运行。 如果您的图片每张需要 30 秒来加载，那么您的内容有多好都无所谓。 确保您的网站加载速度快且易于使用。

这使我们进入下一步：

第 4 步：改善用户体验 (UX)

研究人员发现，彩色视觉效果将人们阅读一段内容的意愿提高了 80%。 像这样的微小变化可以对用户体验您的网站产生很大的影响。 定期评估用户体验很重要。 随着时间的推移持续改进将使您的网站易于找到并可供准备购买的潜在客户访问。

以下是您今天可以进行的一些更改，以改善购房者与您网站的互动：

1 让搜索变得简单

我们都见过有很多字段的搜索表单，一旦您输入了所需的信息，您只会收到一两个结果。 确保您的搜索表单没有太多字段，以便用户可以轻松找到他们要查找的内容。

2 使下一步变得明显

明确什么是页面中最重要的元素。 使任何链接或号召性用语清晰明了，这样您的网站访问者就不会对下一步需要采取的行动感到困惑。

3 只列出相关信息

列表页面的好处是您可以提供尽可能多的关于房产的信息，但要注意不要提供太多信息。 坚持与购房者相关和重要的内容，例如价格、位置、卧室数量、浴室数量、房产大小、平面图和房屋本身的图像。

4 优化手机和平板

这对您的业务成功的重要性再怎么强调也不为过。 购房者现在正在网上搜索他们的新家。 您需要确保您的书籍上的属性列在您的读者正在寻找它们的位置。

奖励：优化页面加载速度。 进入新的一年最重要的一个因素是速度。

许多房地产公司在其在线营销中遗漏的另一件事是超相关内容。 房地产网站内容的重点是地理位置，并为搜索者提供特定区域的出租或出售房屋的访问权限，提供有用的内容可以帮助寻找新家的访问者考虑您的房地产网站的特色区域在它的博客上或作为突出显示的郊区。

搜索引擎喜欢用户可以参与的超有针对性的内容，加上战略性地使用这种类型的内容可以增加在家开放的出席率和销售线索。

对于想要扩展业务的房地产网站，我们建议怎么做？ 我们建议投资涵盖您目标业务领域的内容营销策略。 内容营销很耗时，并不适合所有人，但您来对地方了，我们有内容营销专家，可以帮助您制定策略和交付，帮助您接触更多人。

结论

如您所见，在优化​​您的房地产网站时有很多考虑因素。 在您的关键字研究中一丝不苟，优化您的内容以在本地为这些目标关键字排名，并确保您的网站对移动设备友好且易于使用且快速。 您的时间和投资的回报将非常值得付出努力，或者您可以快速跟踪这一切，并与像 Be Media 这样专门从事此工作的公司合作。

立即联系我们，讨论我们如何帮助您的房地产营销重回正轨。