การตลาดอสังหาริมทรัพย์

ขั้นตอนที่ 3: รับเทคนิค

เมื่อคุณได้รับการปรับให้เหมาะสมในพื้นที่ คุณจะต้องเจาะลึกลงไปอีกเล็กน้อยเพื่อให้แน่ใจว่ามีการดูแลด้านเทคนิคของไซต์ของคุณ ยิ่งไซต์ของคุณทำงานได้ดีขึ้นและสามารถรวบรวมข้อมูลโดยเครื่องมือค้นหาได้มากเท่าใด ก็ยิ่งมีโอกาสจัดอันดับสำหรับคำหลักที่คุณเลือกมากขึ้นเท่านั้น ยิ่งอันดับเพจของคุณสูงเท่าไหร่ คุณก็ยิ่งมีโอกาสสร้างยอดขายได้มากเท่านั้น

ในช่วงเวลาที่ฉันทำงานกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ฉันเจอเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์จำนวนมากที่มีข้อจำกัดและระบบที่ล้าสมัย อีกทางหนึ่ง ฉันยังเจอแพลตฟอร์ม CMS เว็บไซต์ "กำหนดเอง" เล็กๆ ที่พัฒนาขึ้นซึ่งสร้างขึ้นโดยบริษัทออกแบบเว็บด้านอสังหาริมทรัพย์เฉพาะกลุ่มหรือบริษัทการตลาดที่ใช้เทมเพลตตัดคุกกี้สำหรับลูกค้าทุกรายรวมถึงเนื้อหาและรูปภาพ ฉันเห็นมันมากกว่าที่ควรและมันน่าละอายเมื่อเราต้องมาทำความสะอาดระเบียบที่ "ผู้เชี่ยวชาญด้านอุตสาหกรรม" ทำเมื่อขายให้กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

เนื้อหาที่ซ้ำกันจากเว็บไซต์หนึ่งที่ใช้กับอีกเว็บไซต์หนึ่งนั้นแย่มาก Google ให้ความสำคัญกับการมอบประสบการณ์ที่ไม่ซ้ำใคร มีประโยชน์ และให้ข้อมูลแก่ผู้ใช้ เราผลักดันให้คุณมอบประสบการณ์ที่กำหนดเองสำหรับผู้เยี่ยมชมของคุณ การสร้างเว็บไซต์ของคุณด้วยเนื้อหาและภาพที่เว็บไซต์ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อีก 52 แห่งกำลังใช้อยู่นั้นเป็นแนวคิดที่ไม่ดี หากคุณต้องการใช้ประโยชน์จากการเข้าชม SEO แบบออร์แกนิกฟรี สร้างเว็บไซต์ด้วยแนวคิดที่ว่าจะเป็นที่ตั้งธุรกิจหลักของคุณในอีก 6-12 เดือนข้างหน้า และสร้างเว็บไซต์ต่อไปของคุณกับผู้เชี่ยวชาญที่คอยติดตามแนวโน้มและการเปลี่ยนแปลงในการออกแบบสำหรับอุตสาหกรรมของคุณ

ปัญหาที่ใหญ่ที่สุดที่ฉันพบคือเว็บไซต์ต้องการการผสานรวมกับ CRMs ซอฟต์แวร์การตลาดผ่านอีเมล ฟีด และในบางกรณี การเชื่อมต่อระหว่างแพลตฟอร์มกับแพลตฟอร์มที่ทำให้แยกวิเคราะห์ข้อมูลที่ดีจากจุดหนึ่งไปยังอีกจุดหนึ่งได้ยากมากโดยไม่ต้องใช้ตัวเชื่อมต่อ สิ่งเหล่านี้มักเป็นองค์ประกอบความเสี่ยงที่ใหญ่ที่สุดของเว็บไซต์ เนื่องจากมีชิ้นส่วนที่เคลื่อนไหวและการรวมจากบุคคลที่สาม ซึ่งมักจะตั้งค่าไม่ถูกต้องหรือทำให้เกิดผลกระทบที่อาจไม่ได้รับจนกว่าจะมีปัญหา เรายังเห็นสิ่งนี้มากกว่าที่ควร

ไม่ใช่ข่าวร้ายทั้งหมด แต่บริษัทจำนวนมากกำลังทำงานอย่างหนักเพื่อสร้างการบูรณาการที่เป็นสากล เพื่อให้แพลตฟอร์มของพวกเขาสามารถพูดคุยกับ 95% ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่นั่น วิธีตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีการเชื่อมต่อที่ปลอดภัยและการถ่ายโอนข้อมูลโดยปราศจากปัญหาคือการทดสอบและตรวจสอบส่วนที่ถูกต้องของเว็บไซต์ บีมีเดียเข้าใจสิ่งนี้

การตลาดอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ทำงานอย่างไร

เราครอบคลุมขั้นตอน SEO พื้นฐานในกระบวนการของเราที่คุณจะได้รับเมื่อลงชื่อเข้าใช้ในฐานะลูกค้า โพสต์นี้เกี่ยวกับเคล็ดลับทางการตลาดเพิ่มเติมที่ทำงานร่วมกับกลยุทธ์การเพิ่มประสิทธิภาพกลไกค้นหา วิธีที่เราจัดโครงสร้างองค์ประกอบออนไลน์ของการตลาดของเราโดยเฉพาะสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นเกี่ยวข้องกับการกำหนดสถานที่เป้าหมายทางภูมิศาสตร์ ประเภทของผู้ชมที่พวกเขามี และข้อจำกัดที่เราอาจมีตามเว็บไซต์และ CRM หรือการผสานรวมแบบเดิมอื่นๆ ที่เราพบ

ข้อควรพิจารณา:

1. ผู้ชมใช้เว็บไซต์ของตนมากขึ้นบนอุปกรณ์เคลื่อนที่หรือผู้ชมบนเดสก์ท็อป
2. ข้อความจากผู้ชมถึงชายหรือหญิง
3. ช่วงอายุผู้ชม
4. วิธีการสื่อสารหลัก (หน้า Facebook, จดหมายข่าวทางอีเมล, YouTube, Snapchat หรืออื่นๆ)
5. กระบวนการจับลูกค้าเป้าหมายและจำนวนจุดสัมผัสที่ต้องการโดยเฉลี่ย

ในการเริ่มต้น นี่คือ ขั้นต่ำ ที่เราควรพิจารณาถาม กุญแจสำคัญสำหรับทีมการตลาดของเราคือต้องเข้าใจสิ่งที่พวกเขาต้องทำงานด้วยและใครที่พวกเขาจำเป็นต้องพูดด้วยในการส่งข้อความทางธุรกิจ การค้นพบกลุ่มเป้าหมายที่คุณมีและการเรียนรู้ว่าใครคือกลุ่มเป้าหมายที่คุณต้องการคือวิธีที่เราทำการตลาดออนไลน์สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

กระบวนการของเรามีลักษณะอย่างไร

เมื่อพูดถึงการเพิ่มประสิทธิภาพเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณ มีหน้าหลักสองประเภทที่ต้องจ่ายเงินอย่างระมัดระวัง:

หน้ารายการ

หน้าเหล่านี้กำหนดเป้าหมายคำหลักความตั้งใจของผู้ซื้อและเป็นหน้าในไซต์ของคุณที่คุณแสดงรายการและอธิบายคุณสมบัติที่คุณมีเพื่อขาย เมื่อพูดถึง SEO หน้าเหล่านี้อาจเป็นปัญหาได้ด้วยเหตุผลสองประการ:

• คุณภาพ: เมื่อพูดถึงการจัดอันดับ โปรแกรมรวบรวมข้อมูลของ Google ถือว่าหน้าเหล่านี้มีคุณภาพต่ำกว่าหน้าหลักของเว็บไซต์ของคุณ มีข้อมูลเดียวกันกับเว็บไซต์อื่น ๆ ที่พวกเขาสามารถทำให้ไซต์ของคุณถูกกัดเนื่องจากมีเนื้อหาที่ซ้ำกัน
• ความเร็วในการตอบสนอง: หน้ารายชื่อได้รับการเผยแพร่และไม่เกี่ยวข้องอย่างรวดเร็วเมื่อมีการขายบ้าน บางครั้ง กระบวนการนี้เกิดขึ้นเร็วมากจน Google ไม่มีเวลาแม้แต่จะจัดอันดับหน้าเว็บก่อนที่จะล้าสมัย หากหน้าประเภทนี้ไม่ได้รับการจัดการอย่างถูกต้อง ไซต์ของคุณจะขยายใหญ่ขึ้น ซึ่งอาจทำให้เกิดปัญหาอันดับต่อไปได้

การแก้ไขด่วน: บล็อกการรวบรวมข้อมูลของหน้ารายชื่อใดๆ ใน Google Console โดยใช้ไฟล์ Robots.txt ของคุณ เพจจะยังคงเผยแพร่บนเว็บไซต์ของคุณ แต่จะไม่ถูกสร้างดัชนีโดยเครื่องมือค้นหา นี่อาจดูแปลกเมื่อพิจารณาจากเป้าหมายคือเพื่อให้มีอันดับสูงใน SERP แต่ด้วยการกำจัด Dead Weight ออกจากแผนผังเว็บไซต์ Google ถูกบังคับให้ต้องโฟกัสไปที่หน้าที่ดีที่สุดและเหมาะสมที่สุดของคุณเท่านั้น

หากคุณมีเว็บไซต์ใหม่ที่มีอำนาจต่ำ เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่ทุกหน้าที่ทำเงินให้กับคุณมีเนื้อหาที่มีคุณค่าและไม่ซ้ำใคร

โพสต์บล็อกและหน้าทรัพยากร

หน้าเหล่านี้ใช้เพื่อกำหนดเป้าหมายผู้ค้นหาความตั้งใจในการวิจัยของคุณ ที่นี่คุณสร้างบล็อกโพสต์และหน้าข้อมูลเกี่ยวกับภูมิภาคของคุณเพื่อแปลงผู้อ่านเป็นลูกค้าเป้าหมายในอนาคต

หัวข้อในหน้าเหล่านี้ไม่จำเป็นต้องเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ให้เน้นที่การตอบคำถามที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าจะถามเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงที่คุณดำเนินการแทน การกลับมาที่ตัวอย่างอสังหาริมทรัพย์ของ Penrith ในที่นี้ จะสร้างหน้าเว็บที่ให้ข้อมูลที่ครอบคลุมหัวข้อต่างๆ เช่น 'การใช้ชีวิตใน Penrith เป็นอย่างไร' 'โรงเรียนใน Penrith' หรือ 'สิ่งที่ต้องทำใน Penrith'

ที่นี่คุณต้องการบันทึกการค้นหาทั้งหมดที่ผู้คนดำเนินการก่อนที่พวกเขาพร้อมที่จะจ้างบริการของคุณ

คำแนะนำ: ใช้กลยุทธ์ SEO แบบดั้งเดิมกับหน้าเว็บของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ปรับส่วนหัวที่มีคำหลักของคุณ ข้อมูลที่มีโครงสร้างซึ่งจัดวางด้วย <H2>, <H3> และสัญลักษณ์แสดงหัวข้อย่อย

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเนื้อหามีความลึกซึ้ง ประกอบด้วยคำ ตาราง รูปภาพที่เกี่ยวข้อง และสื่ออื่นๆ อย่างน้อย 500 คำ

เมื่อคุณเข้าใจสิ่งที่กล่าวมาทั้งหมดข้างต้นแล้ว ให้ตรวจสอบไซต์ของคุณโดยรวมเพื่อให้แน่ใจว่าทุกอย่างทำงานได้ดีตามที่ควรจะเป็น ไม่สำคัญหรอกว่าเนื้อหาของคุณจะดีแค่ไหนหากรูปภาพของคุณใช้เวลาโหลดแต่ละภาพ 30 วินาที ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไซต์ของคุณโหลดได้รวดเร็วและใช้งานง่าย

สิ่งนี้นำเราไปสู่ขั้นตอนต่อไป:

ขั้นตอนที่ 4: ปรับปรุงประสบการณ์ผู้ใช้ (UX)

นักวิจัยพบว่าภาพที่มีสีเพิ่มความเต็มใจของผู้คนในการอ่านเนื้อหา 80% การเปลี่ยนแปลงเล็กๆ น้อยๆ เช่นนี้สามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากต่อประสบการณ์การใช้งานเว็บไซต์ของคุณของผู้ใช้ สิ่งสำคัญคือต้องประเมิน UX อย่างสม่ำเสมอ การปรับปรุงอย่างต่อเนื่องเมื่อเวลาผ่านไปจะทำให้ไซต์ของคุณค้นพบได้ง่ายและเข้าถึงลูกค้าเป้าหมายที่พร้อมจะซื้อได้

ต่อไปนี้คือการเปลี่ยนแปลงบางอย่างที่คุณสามารถทำได้ในวันนี้เพื่อปรับปรุงการโต้ตอบของผู้ซื้อบ้านกับเว็บไซต์ของคุณ:

1 ทำให้การค้นหาเป็นเรื่องง่าย

เราเคยเห็นแบบฟอร์มการค้นหาที่มีฟิลด์มากมาย ซึ่งเมื่อคุณป้อนข้อมูลที่จำเป็นแล้ว คุณจะได้รับผลลัพธ์เพียงหนึ่งหรือสองรายการเท่านั้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าแบบฟอร์มการค้นหาของคุณไม่มีฟิลด์มากเกินไป เพื่อให้ผู้ใช้สามารถค้นหาสิ่งที่ต้องการได้อย่างง่ายดาย

2 ทำขั้นตอนต่อไปให้ชัดเจน

ทำให้ชัดเจนว่าอะไรคือองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดของหน้าของคุณ ทำลิงก์หรือคำกระตุ้นการตัดสินใจให้ชัดเจนและชัดเจน เพื่อที่ผู้เข้าชมเว็บไซต์ของคุณจะได้ไม่สับสนว่าต้องดำเนินการอย่างไรต่อไป

3 ระบุเฉพาะข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

ประโยชน์ของหน้ารายชื่อคือคุณสามารถให้ข้อมูลได้มากเท่าที่คุณต้องการเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการ แต่ระวังอย่าให้ข้อมูลมากเกินไป ยึดถือสิ่งที่เกี่ยวข้องและสำคัญต่อผู้ซื้อบ้าน เช่น ราคา ที่ตั้ง จำนวนห้องนอน จำนวนห้องน้ำ ขนาดของทรัพย์สิน แปลนอาคาร และรูปภาพของตัวบ้านเอง

4 เพิ่มประสิทธิภาพสำหรับมือถือและแท็บเล็ต

ไม่สามารถเน้นได้เพียงพอว่าสิ่งนี้มีความสำคัญต่อความสำเร็จของธุรกิจของคุณเพียงใด ผู้ซื้อบ้านกำลังค้นหาบ้านใหม่ทางออนไลน์อยู่ในขณะนี้ คุณต้องแน่ใจว่าคุณสมบัติในหนังสือของคุณอยู่ในรายการที่ผู้ชมของคุณกำลังมองหา

โบนัส: ปรับให้เหมาะสมสำหรับความเร็วในการโหลดหน้าเว็บ ปัจจัยที่สำคัญที่สุดเพียงอย่างเดียวที่ก้าวเข้าสู่ปีใหม่คือความเร็ว

อีกสิ่งหนึ่งที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากละทิ้งจากการตลาดออนไลน์คือเนื้อหาที่มีความเกี่ยวข้องมากเกินไป การเน้นที่เนื้อหาสำหรับเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องเกี่ยวกับที่ตั้งทางภูมิศาสตร์และการให้ผู้ค้นหาสามารถเข้าถึงบ้านให้เช่าหรือขายในพื้นที่เฉพาะ การมีเนื้อหาที่เป็นประโยชน์สามารถช่วยผู้เยี่ยมชมที่กำลังมองหาบ้านใหม่อาจพิจารณาพื้นที่ที่เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณนำเสนอ ในบล็อกหรือเป็นย่านชานเมืองที่เน้น

เสิร์ชเอ็นจิ้นชอบเนื้อหาที่มีการกำหนดเป้าหมายแบบไฮเปอร์ซึ่งผู้ใช้สามารถมีส่วนร่วมได้ บวกกับการใช้เนื้อหาประเภทนี้อย่างมีกลยุทธ์สามารถเพิ่มการเข้าร่วมที่บ้านเปิดและโอกาสในการขาย

เราจะแนะนำให้ทำอย่างไรสำหรับเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการขยายธุรกิจ เราแนะนำให้ลงทุนในกลยุทธ์การตลาดเนื้อหาที่ครอบคลุมพื้นที่ธุรกิจเป้าหมายของคุณ การตลาดเนื้อหาใช้เวลานานและไม่เหมาะสำหรับทุกคน ไม่ว่าคุณจะมาถูกที่แล้วก็ตาม เรามีผู้เชี่ยวชาญในการตลาดเนื้อหาที่สามารถช่วยเหลือคุณในด้านกลยุทธ์และการส่งมอบเพื่อช่วยให้คุณเข้าถึงผู้คนได้มากขึ้น

บทสรุป

อย่างที่คุณเห็น มีข้อควรพิจารณามากมายในการเพิ่มประสิทธิภาพเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณ มีความพิถีพิถันในการวิจัยคำหลักของคุณ เพิ่มประสิทธิภาพเนื้อหาของคุณเพื่อจัดอันดับเฉพาะสำหรับคำหลักเป้าหมายเหล่านี้ และทำให้แน่ใจว่าไซต์ของคุณเป็นมิตรกับอุปกรณ์เคลื่อนที่ ใช้งานง่ายและรวดเร็ว ผลตอบแทนจากเวลาและการลงทุนของคุณจะคุ้มค่ากับความพยายาม หรือคุณสามารถติดตามได้อย่างรวดเร็วและทำงานร่วมกับบริษัทอย่าง Be Media ที่เชี่ยวชาญด้านนี้

ติดต่อเราวันนี้เพื่อพูดคุยเกี่ยวกับวิธีที่เราสามารถช่วยให้การตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณกลับมาเป็นเหมือนเดิม