不動産マーケティング

ステップ3：技術を習得する

ローカルで最適化する場合は、サイトの技術的な側面が確実に処理されるように、もう少し深く掘り下げる必要があります。 サイトがうまく機能し、検索エンジンでクロールできるほど、選択したキーワードでランク付けされる可能性が高くなります。 ページのランクが高いほど、売り上げが増える可能性があります。

私が不動産会社で働いている間、私は多くの制限と時代遅れのシステムを持っている多くの不動産ウェブサイトに出くわしました。 あるいは、コンテンツや画像を含むすべてのクライアントにCookieカットテンプレートを使用する、ニッチな不動産Webデザインまたはマーケティング会社によって構築された小さな「カスタム」開発のWebサイトCMSプラットフォームにも出くわします。 私はそれを私が思っている以上に見ています、そして私たちが不動産業者に売るときに「業界の専門家」が作る混乱を片付けなければならないとき、それはひどい恥です。

あるウェブサイトから別のウェブサイトで使用されている重複コンテンツは本当に悪いです。 Googleは、ユーザーにユニークで役立つ有益なエクスペリエンスを提供することを目的としています。訪問者にカスタムエクスペリエンスを提供することをお勧めします。 無料のオーガニックSEOトラフィックを利用したい場合、他の52の不動産業者のWebサイトがすでに使用しているコンテンツと画像を使用してWebサイトを構築することは悪い考えです。 今後6〜12か月で主要なビジネスの場所になるという考えでウェブサイトを構築し、業界のデザインのトレンドや変化に遅れないようにする専門家で次のウェブサイトを構築します。

私が遭遇する最大の問題は、Webサイトに、CRM、電子メールマーケティングソフトウェア、フィード、場合によってはプラットフォーム間の接続を統合する必要があることです。 これらは通常、ウェブサイトの最大のリスク要素です。可動部分とサードパーティの統合があるため、誤って設定されたり、問題が発生するまで検出されない可能性のあるノックオン効果が発生したりする可能性があります。 また、これは必要以上に見られます。

それはすべて悪いニュースではありませんが、多くの企業がユニバーサル統合の作成に懸命に取り組んでいるため、自社のプラットフォームはそこにある不動産ビジネスの95％と話すことができます。 安全な接続と問題のないデータ転送を確実にする方法は、Webサイトの適切な部分をテストおよび監視することです。 BeMediaはこれを理解しています。

オンライン不動産マーケティングはどのように機能しますか？

クライアントとしてサインオンしたときに取得できるプロセスの基本的なSEO手順について説明します。 この投稿は、検索エンジン最適化戦術と連携して機能するその他のマーケティングのヒントについてです。 特に不動産ビジネス向けのマーケティングのオンラインコンポーネントを構築する方法には、ジオロケーションターゲティング、オーディエンスのタイプ、およびWebサイトとCRMまたはその他のレガシー統合に基づいて発生する可能性のある制限が含まれます。

考慮事項：

1. オーディエンスは、モバイルまたはデスクトップのオーディエンスでWebサイトをより多く使用します
2. 男性または女性へのオーディエンスメッセージ
3. 視聴者の年齢層
4. 主なコミュニケーション手段（Facebookページ、メールマガジン、YouTube、Snapchatなど）
5. リードキャプチャプロセスと、平均して必要なタッチポイントの数

まず、これは私たちが尋ねることを検討する最低限のことです。 私たちのマーケティングチームの鍵は、彼らが何と協力しなければならないか、そして彼らがビジネスメッセージで誰と話す必要があるかを理解することです。 あなたが持っているオーディエンスの発見とあなたが望むオーディエンスが誰であるかを学ぶことは、私たちが不動産ビジネスのためのオンラインマーケティングをどのように機能させるかです。

私たちのプロセスはどのように見えますか？

あなたの不動産のウェブサイトを最適化することになると、それが綿密であるためにお金を払う2つの主要なタイプのページがあります：

ページの一覧表示

これらのページは、購入者の意図のキーワードを対象としており、販売している物件を一覧表示して説明するサイト上のページです。 SEOに関しては、これらのページはいくつかの理由で問題になる可能性があります。

• 品質：ランキングに関しては、これらのページはGoogleのクローラーによって、Webサイトのメインページよりも品質が低いと見なされます。 他のウェブサイトと同じ情報が含まれていると、重複したコンテンツが含まれているためにサイトがかまれてしまう可能性があります。
• ターンアラウンドスピード：住宅が売却されると、リストページが公開され、非常に迅速に無関係になります。 時々、このプロセスは非常に速く起こるので、Googleはそれが時代遅れになる前にページをランク付けする時間さえありません。 これらのタイプのページが正しく管理されていない場合、サイトが肥大化し、今後さらにランキングの問題が発生する可能性があります。

クイックフィックス： Robots.txtファイルを使用して、Googleコンソールのリストページのクロールをブロックします。 ページはウェブサイトに表示されたままになりますが、検索エンジンによってインデックスに登録されることはありません。 目標がSERPで上位にランク付けされることを考えると、これは奇妙に思えるかもしれませんが、サイトマップから自重を取り除くことにより、Googleはあなたの最良で最も最適化されたページのみに集中することを余儀なくされます。

あなたが新しい、権限の低いウェブサイトを持っているなら、あなたにお金を稼ぐすべてのページがそれにユニークで価値のあるコンテンツを持っていることが非常に重要です。

ブログ投稿とリソースページ

これらのページは、研究意図の検索者をターゲットにするために使用されます。 ここでは、読者を将来のリードに変えるために、あなたの地域に関するブログ投稿と有益なページを作成します。

これらのページ内のトピックは、不動産に関するものである必要はありません。 代わりに、潜在的な購入者があなたが住んでいる近所について尋ねる質問に答えることに焦点を合わせます。ペンリスの不動産の例に戻って、ここで「ペンリスに住むのはどんな感じですか？」などのトピックをカバーする有益なページを作成します。 「ペンリスの学校」または「ペンリスでやるべきこと」。

ここでは、サービスを利用する準備が整う前に、人々が行うすべての検索をキャプチャします。

推奨事項：従来のSEO戦術をページに適用し、キーワード、<H2>、<H3>、および箇条書きでレイアウトされた構造化データを含むヘッダーが最適化されていることを確認します。

コンテンツが詳細で、少なくとも500語、表、関連する画像、その他のメディアが含まれていることを確認してください。

上記のすべてをマスターしたら、サイト全体を監査して、すべてが正常に機能していることを確認します。 画像の読み込みに30秒かかる場合は、コンテンツがどれほど優れているかは関係ありません。 サイトがすばやく読み込まれ、使いやすいことを確認してください。

これにより、次のステップに進みます。

ステップ4：ユーザーエクスペリエンス（UX）を向上させる

研究者は、カラービジュアルにより、コンテンツを読む人々の意欲が80％向上することを発見しました。 このような小さな変更が、ユーザーのWebサイトのエクスペリエンスに大きな違いをもたらす可能性があります。 UXを定期的に評価することが重要です。 時間の経過とともに継続的に改善することで、サイトを簡単に見つけて、すぐに購入できるリードにアクセスできるようになります。

住宅購入者のウェブサイトとのやり取りを改善するために、今日行うことができるいくつかの変更を次に示します。

1検索を簡単にする

非常に多くのフィールドがある検索フォームを見たことがあるので、必要な情報を入力すると、1つまたは2つの結果しか表示されません。 ユーザーが探しているものを簡単に見つけられるように、検索フォームにフィールドが多すぎないことを確認してください。

2次のステップを明確にする

ページの最も重要な要素を明確にします。 サイトの訪問者が次に実行する必要のあるアクションについて混乱しないように、リンクやアクションへの呼び出しを明確かつ明確にします。

3関連情報のみをリストする

ページを一覧表示する利点は、物件について必要なだけ情報を提供できることですが、情報が多すぎないように注意してください。 価格、場所、寝室の数、浴室の数、物件のサイズ、間取り図、家自体の画像など、住宅購入者にとって関連性があり重要なものに固執します。

4モバイルとタブレット向けに最適化

これがあなたのビジネスの成功にとってどれほど重要であるかを十分に強調することはできません。 住宅購入者は現在、新しい家をオンラインで検索しています。 あなたはあなたの本のプロパティがあなたの聴衆がそれらを探しているところにリストされていることを確認する必要があります。

ボーナス：ページの読み込み速度を最適化します。 新年を迎える最も重要な要素はスピードです。

多くの不動産会社がオンラインマーケティングから除外しているもう1つのことは、関連性の高いコンテンツです。 不動産ウェブサイトのコンテンツに焦点を当てているのは、地理的位置に関するものであり、検索者が特定の地域の賃貸または販売用の家にアクセスできるようにすることです。新しい家を探している訪問者があなたの不動産ウェブサイトが特徴としている地域を検討するのに役立つコンテンツを用意することブログやハイライトされた郊外として。

検索エンジンは、ユーザーが関与できるハイパーターゲットコンテンツを気に入っています。さらに、このタイプのコンテンツを戦略的に使用すると、ホームオープンやセールスリードへの参加者を増やすことができます。

事業を拡大したい不動産サイトに何をすればいいのでしょうか？ ターゲットビジネスエリアをカバーするコンテンツマーケティング戦略に投資することをお勧めします。 コンテンツマーケティングは時間がかかり、すべての人に適しているわけではありませんが、適切な場所にいれば、より多くの人々にリーチするための戦略と配信を支援できるコンテンツマーケティングのスペシャリストがいます。

結論

あなたが見ることができるように、それがあなたの不動産ウェブサイトを最適化することになると多くの考慮事項があります。 キーワードの調査に細心の注意を払い、コンテンツを最適化してこれらのターゲットキーワードに対してローカルにランク付けし、サイトがモバイルフレンドリーで使いやすく高速であることを確認します。 時間と投資の見返りは、努力する価値が十分にあります。または、すべてを迅速に追跡して、これを専門とするBeMediaのような会社と協力することができます。

あなたの不動産マーケティングが軌道に戻るのをどのように助けることができるかについて話すために今日私達に連絡してください。