Marketing nieruchomości

KROK 3: ZAPOZNAJ SIĘ Z TECHNIKĄ

Kiedy jesteś zoptymalizowany lokalnie, musisz zagłębić się w kwestie techniczne witryny. Im lepiej działa Twoja witryna i może być zaindeksowana przez wyszukiwarki, tym większe prawdopodobieństwo, że będzie ona pozycjonowana dla wybranych przez Ciebie słów kluczowych. Im wyższy ranking Twoich stron, tym większą sprzedaż możesz wygenerować.

Podczas mojej pracy z firmami zajmującymi się nieruchomościami natknąłem się na wiele stron internetowych z nieruchomościami, które mają wiele ograniczeń i przestarzałych systemów. Alternatywnie natrafiam również na te małe „niestandardowe” opracowane platformy CMS witryn internetowych, które są budowane przez niszowe firmy zajmujące się projektowaniem stron internetowych lub firmy marketingowe, które używają szablonu wyciętego z plików cookie dla wszystkich klientów, w tym treści i obrazów. Widzę to bardziej niż powinienem i cholernie szkoda, kiedy musimy przyjść i posprzątać bałagan, jaki robi „specjalista z branży”, sprzedając agentom nieruchomości.

Zduplikowane treści z jednej witryny używane w innej są naprawdę złe. Google ma na celu zapewnienie użytkownikom wyjątkowych, pomocnych i pouczających doświadczeń. Popychamy Cię do zapewnienia użytkownikom niestandardowego doświadczenia. Budowanie witryny z treściami i obrazami, z których korzystają już 52 inne witryny pośredników w obrocie nieruchomościami, to ZŁY pomysł, jeśli chcesz skorzystać z bezpłatnego organicznego ruchu SEO. Zbuduj stronę internetową z myślą, że będzie to Twoja główna lokalizacja biznesowa w ciągu najbliższych 6-12 miesięcy i zbuduj kolejną stronę z profesjonalistami, którzy są na bieżąco z trendami i zmianami w projektowaniu dla Twojej branży.

Największym problemem, z jakim się spotykam, jest to, że witryna wymaga integracji z CRM, oprogramowaniem do e-mail marketingu, kanałami, a w niektórych przypadkach połączeniami platformy z platformą, które bardzo utrudniają parsowanie dobrych, czystych danych z jednego punktu do drugiego bez pomocy łącznika. Są to zwykle elementy największego ryzyka na stronie internetowej, ponieważ mają ruchome części i integrację z osobami trzecimi, często mogą być nieprawidłowo skonfigurowane lub powodują efekt domina, który może nie zostać wykryty, dopóki nie pojawi się problem. Widzimy to również bardziej niż powinniśmy.

Nie jest to jednak zła wiadomość, wiele firm ciężko pracuje nad stworzeniem uniwersalnych integracji, aby ich platformy mogły przemawiać do 95% firm z branży nieruchomości. Sposobem na zapewnienie bezpiecznego połączenia i bezproblemowego przesyłania danych jest testowanie i monitorowanie odpowiednich części witryny. Be Media to rozumie.

Jak działa marketing nieruchomości online?

W naszych procesach omawiamy podstawowe kroki SEO, które możesz uzyskać, logując się jako klient. Ten post zawiera więcej wskazówek marketingowych, które działają w połączeniu z taktykami optymalizacji wyszukiwarek. Sposób, w jaki organizujemy komponent online naszego marketingu specjalnie dla firm zajmujących się nieruchomościami, obejmuje kierowanie na lokalizację geograficzną, rodzaj odbiorców, których mają oraz jakie ograniczenia możemy mieć w oparciu o witrynę internetową i CRM lub inne starsze integracje, które napotkamy.

Rozważania:

1. Odbiorcy częściej korzystają ze swojej witryny na urządzeniach mobilnych lub komputerach
2. Komunikaty odbiorców skierowane do mężczyzn lub kobiet
3. Grupy wiekowe odbiorców
4. Podstawowa metoda komunikacji (strona Facebook, biuletyn e-mail, YouTube, Snapchat lub inne)
5. Proces przechwytywania leadów i średnia liczba wymaganych punktów kontaktu

Na początek jest to absolutne minimum, o które moglibyśmy zapytać. Kluczem dla naszego zespołu marketingowego jest zrozumienie, z czym muszą pracować i z kim muszą rozmawiać za pomocą wiadomości biznesowych. Odkrycie odbiorców, których masz, i poznanie, kim są ci odbiorcy, to sposób, w jaki robimy marketing online dla firm z branży nieruchomości.

Jak wygląda nasz proces?

Jeśli chodzi o optymalizację witryny z nieruchomościami, istnieją dwa główne typy stron, na których opłaca się zachować skrupulatność:

Strony z listami

Strony te są kierowane na słowa kluczowe intencji kupującego i są stronami w Twojej witrynie, na których wymieniasz i opisujesz nieruchomości, które masz na sprzedaż. Jeśli chodzi o SEO, te strony mogą być problematyczne z kilku powodów:

• Jakość: jeśli chodzi o ranking, roboty indeksujące Google uważają te strony za gorszej jakości niż strony główne Twojej witryny. Zawierając te same informacje, co inne strony internetowe, mogą ugryźć Twoją witrynę za to, że zawiera zduplikowane treści.
• Szybkość realizacji: strony z ofertami są publikowane i nieistotne bardzo szybko, gdy domy są sprzedawane. Czasami proces ten przebiega tak szybko, że Google nie ma nawet czasu na ranking strony, zanim stanie się przestarzała. Jeśli tego typu strony nie są prawidłowo zarządzane, spowodują rozdęcie witryny, co może spowodować dalsze problemy z rankingiem.

Szybka poprawka: zablokuj indeksowanie wszelkich stron z listami w Konsoli Google za pomocą pliku Robots.txt. Strony pozostaną aktywne w Twojej witrynie, ale nie będą indeksowane przez wyszukiwarki. Może się to wydawać dziwne, biorąc pod uwagę, że celem jest wysokie miejsce w SERP, ale usuwając martwą wagę z mapy witryny, Google jest zmuszony skupić się wyłącznie na najlepszych i najbardziej zoptymalizowanych stronach.

Jeśli masz nową witrynę o niskim autorytecie, bardzo ważne jest, aby każda strona, na której zarabiasz pieniądze, zawierała unikalną i wartościową treść.

Posty na blogu i strony zasobów

Te strony są używane do kierowania na osoby poszukujące intencji badawczych. Tutaj tworzysz posty na blogu i strony informacyjne o swoim regionie, aby przekonwertować czytelników na przyszłych potencjalnych klientów.

Tematy na tych stronach nie muszą dotyczyć nieruchomości. Zamiast tego skoncentruj się na odpowiadaniu na pytania, które potencjalny nabywca mógłby zadać na temat okolicy, w której prowadzisz działalność. Wracając do przykładu nieruchomości w Penrith, tutaj utworzysz strony informacyjne, które poruszają takie tematy, jak „jak to jest mieszkać w Penrith?”. „Szkoły w Penrith” lub „Rzeczy do zrobienia w Penrith”.

Tutaj chcesz uchwycić wszystkie wyszukiwania, których podejmują się ludzie, zanim będą gotowi do skorzystania z Twoich usług.

Zalecenie: stosuj tradycyjne taktyki SEO na swoich stronach, upewniając się, że mają zoptymalizowane nagłówki zawierające Twoje słowo kluczowe, ustrukturyzowane dane z podziałem na <H2>, <H3> i wypunktowanie.

Upewnij się, że treść jest dogłębna i zawiera co najmniej 500 słów, tabele, odpowiednie obrazy i inne media.

Po opanowaniu wszystkich powyższych czynności przeprowadź ogólny audyt witryny, aby upewnić się, że wszystko działa tak, jak powinno. Nie ma znaczenia, jak dobre są Twoje treści, jeśli Twoje obrazy ładują się po 30 sekund. Upewnij się, że Twoja witryna ładuje się szybko i jest łatwa w użyciu.

To prowadzi nas do kolejnego kroku:

KROK 4: POPRAWIĆ DOŚWIADCZENIE UŻYTKOWNIKA (UX)

Naukowcy odkryli, że kolorowe wizualizacje zwiększają chęć ludzi do przeczytania treści o 80%. To niewielkie zmiany, takie jak ta, mogą mieć duży wpływ na to, jak użytkownicy korzystają z Twojej witryny. Ważne jest, aby regularnie oceniać UX. Ciągłe ulepszanie z biegiem czasu sprawi, że Twoja witryna będzie łatwa do znalezienia i dostępna dla potencjalnych klientów gotowych do zakupu.

Oto kilka zmian, które możesz wprowadzić już dziś, aby poprawić interakcję nabywców domów z Twoją witryną:

1 Ułatw wyszukiwanie

Wszyscy widzieliśmy formularze wyszukiwania, które mają tak wiele pól, że po wprowadzeniu wymaganych informacji otrzymujesz tylko jeden lub dwa wyniki. Upewnij się, że formularz wyszukiwania nie zawiera zbyt wielu pól, aby użytkownicy mogli łatwo znaleźć to, czego szukają.

2 Uczyń kolejne kroki oczywistymi

Wyjaśnij, co jest najważniejszym elementem Twojej strony. Wszystkie linki i wezwania do działania powinny być jasne i oczywiste, aby odwiedzający Twoją witrynę nie byli zdezorientowani, jakie działania muszą podjąć w następnej kolejności.

3 Wymień tylko istotne informacje

Zaletą stron z ofertami jest to, że możesz podać tyle informacji o nieruchomości, ile chcesz, ale uważaj, aby nie podawać zbyt wielu informacji. Trzymaj się tego, co jest istotne i ważne dla nabywców domu, takich jak cena, lokalizacja, liczba sypialni, liczba łazienek, wielkość nieruchomości, plan piętra i zdjęcia samego domu.

4 Optymalizacja pod kątem telefonu komórkowego i tabletu

Nie da się wystarczająco podkreślić, jak ważne jest to dla sukcesu Twojej firmy. Nabywcy domów szukają teraz w Internecie swojego nowego domu. Musisz się upewnić, że właściwości w Twoich książkach są wymienione tam, gdzie Twoi odbiorcy ich szukają.

BONUS: Optymalizacja pod kątem szybkości ładowania strony. Najważniejszym czynnikiem wchodzącym w nowy rok jest szybkość.

Kolejną rzeczą, którą DUŻO firm z branży nieruchomości pomija w swoim marketingu internetowym, są bardzo trafne treści. Koncentracja na treści witryn z nieruchomościami dotyczy lokalizacji geograficznej i zapewniania wyszukującym dostęp do domów do wynajęcia lub sprzedaży w określonych obszarach, posiadanie pomocnej treści może pomóc odwiedzającym poszukującym nowego domu, może wziąć pod uwagę obszary, które oferuje Twoja witryna z nieruchomościami na swoim blogu lub jako wyróżnione przedmieście.

Wyszukiwarki uwielbiają hipertargetowane treści, z którymi użytkownicy mogą się angażować, a strategicznie wykorzystywane treści tego typu mogą zwiększyć frekwencję w domach i liczbę potencjalnych klientów.

Co sugerowalibyśmy zrobić dla serwisów nieruchomości, które chcą rozszerzyć swoją działalność? sugerujemy inwestycję w strategię content marketingu, która obejmuje docelowe obszary biznesowe. Marketing treści jest czasochłonny i nie jest dla każdego, jednak jesteś we właściwym miejscu, mamy specjalistów od marketingu treści, którzy mogą pomóc Ci w opracowaniu strategii i realizacji, aby pomóc Ci dotrzeć do większej liczby osób.

WNIOSEK

Jak widać, istnieje wiele czynników, jeśli chodzi o optymalizację witryny z nieruchomościami. Bądź drobiazgowy w badaniu słów kluczowych, zoptymalizuj swoją treść, aby pozycjonować się lokalnie dla tych docelowych słów kluczowych i upewnij się, że Twoja witryna jest przyjazna dla urządzeń mobilnych, łatwa w użyciu i szybka. Zwrot z Twojego czasu i inwestycji będzie wart wysiłku lub możesz szybko to wszystko śledzić i współpracować z firmą taką jak Be Media, która specjalizuje się w tym.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby porozmawiać o tym, jak możemy pomóc Twojemu marketingowi nieruchomości wrócić na właściwe tory.