Marketing Imobiliário

PASSO 3: OBTENHA TÉCNICO

Quando você estiver otimizado localmente, precisará se aprofundar um pouco mais para garantir que os aspectos técnicos do seu site sejam cuidados. Quanto melhor funcionar o seu site e puder ser rastreado pelos mecanismos de pesquisa, maior será a probabilidade de ele ser classificado para as palavras-chave escolhidas. Quanto mais alta a classificação de suas páginas, mais vendas você provavelmente gerará.

Em meu tempo de trabalho com empresas imobiliárias, encontrei muitos sites de imobiliárias que têm uma série de limitações e sistemas desatualizados. Como alternativa, também encontro aquelas pequenas plataformas CMS de sites desenvolvidos “customizados” que são construídos por empresas de web design ou marketing de imóveis de nicho que usam um modelo de corte de cookie para todos os clientes, incluindo conteúdo e imagens. Vejo isso mais do que deveria e é uma pena quando temos que entrar e limpar a bagunça que um “especialista do setor” faz ao vender para corretores imobiliários.

O conteúdo duplicado de um site que está sendo usado em outro é muito ruim. O objetivo do Google é fornecer uma experiência única, útil e informativa para seus usuários. Nós incentivamos você a fornecer uma experiência personalizada para seus visitantes. Construir seu site com conteúdo e imagens que 52 outros sites de corretores imobiliários já estão usando é uma ideia RUIM se você quiser aproveitar as vantagens do tráfego de SEO orgânico gratuito. Construa um site com a ideia de que ele será seu principal local de negócios nos próximos 6 a 12 meses e crie seu próximo site com profissionais que se mantêm atualizados com as tendências e mudanças em design para o seu setor.

O maior problema que encontro é que o site precisa de integrações com CRMs, software de email marketing, feeds e, em alguns casos, conexões de plataforma para plataforma que tornam muito difícil analisar dados limpos de um ponto a outro sem a ajuda de um conector. Normalmente, esses são os elementos de maior risco de um site, porque eles têm partes móveis e integração de terceiros; muitas vezes, podem ser configurados incorretamente ou produzem efeitos colaterais que podem não ser detectados até que haja um problema. Também vemos isso mais do que deveríamos.

No entanto, nem todas as notícias são ruins, muitas empresas estão trabalhando duro para criar integrações universais para que suas plataformas possam falar com 95% dos negócios imobiliários. A maneira de garantir que você tenha uma conexão segura e uma transferência de dados sem problemas é testando e monitorando as partes certas do site. A Be Media entende isso.

Como funciona o marketing imobiliário online?

Cobrimos as etapas básicas de SEO em nossos processos que você pode obter ao se inscrever como cliente. Esta postagem é sobre mais dicas de marketing que funcionam em conjunto com táticas de otimização de mecanismos de pesquisa. A forma como estruturamos o componente online de nosso marketing especificamente para negócios imobiliários envolve segmentação por localização geográfica, o tipo de público que eles têm e quais limitações podemos ter com base no site e CRM ou outras integrações legadas que encontramos.

Considerações:

1. O público usa mais o site em dispositivos móveis ou em computadores
2. Mensagens do público para homens ou mulheres
3. Faixa etária do público
4. Método de comunicação principal (página do Facebook, boletim informativo por e-mail, YouTube, Snapchat ou outro)
5. O processo de captura de leads e quantos pontos de contato são necessários em média

Para começar, este é o mínimo que consideraríamos pedir. A chave para nossa equipe de marketing é entender o que eles têm que trabalhar e com quem eles precisam falar com as mensagens de negócios. Descobrir o público que você tem e saber quem é o público que você deseja é como fazemos o marketing online para negócios imobiliários funcionar.

Como é o nosso processo?

Quando se trata de otimizar seu site de imobiliária, há dois tipos principais de páginas em que vale a pena ser escrupuloso:

Páginas de listagem

Essas páginas têm como alvo as palavras-chave de intenção do comprador e são as páginas do seu site onde você relaciona e descreve as propriedades que tem à venda. Quando se trata de SEO, essas páginas podem ser problemáticas por alguns motivos:

• Qualidade: quando se trata de classificação, essas páginas são consideradas pelos rastreadores do Google como de qualidade inferior do que as páginas principais do seu site. Contendo as mesmas informações de outros sites, eles podem fazer com que seu site seja mordido por conter conteúdo duplicado.
• Velocidade de retorno: as páginas de listagens são publicadas e irrelevantes muito rapidamente à medida que as casas são vendidas. Às vezes, esse processo acontece tão rapidamente que o Google nem tem tempo de classificar a página antes que ela se torne obsoleta. Se esses tipos de páginas não forem gerenciados corretamente, eles irão inchar seu site, o que pode causar mais problemas de classificação no futuro.

Correção rápida: bloqueie o rastreamento de quaisquer páginas de listagem no Console do Google usando seu arquivo Robots.txt. A paginação permanecerá ativa em seu site, mas não será indexada pelos mecanismos de pesquisa. Isso pode parecer estranho, considerando que o objetivo é obter uma classificação elevada nas SERPs, mas ao remover o peso morto do mapa do site, o Google é forçado a se concentrar apenas nas suas páginas melhores e mais otimizadas.

Se você tem um site novo e de baixa autoridade, é muito importante que todas as páginas que geram receita tenham conteúdo exclusivo e valioso.

Postagens de blog e páginas de recursos

Essas páginas são usadas para direcionar seus pesquisadores de intenção de pesquisa. Aqui você cria uma postagem no blog e páginas informativas sobre sua região para converter leitores em leads futuros.

Os tópicos nestas páginas não precisam ser sobre imóveis. Em vez disso, concentre-se em responder às perguntas que um potencial comprador faria sobre o bairro em que você opera. Voltando ao exemplo imobiliário de Penrith, aqui criaria páginas informativas que cobrem tópicos como 'como é viver em Penrith?' 'Escolas em Penrith' ou 'Coisas para fazer em Penrith'.

Aqui, você deseja capturar todas as pesquisas que as pessoas realizam antes de estarem prontas para contratar seus serviços.

Recomendação: aplique táticas de SEO tradicionais em suas páginas, garantindo que tenham cabeçalhos otimizados contendo sua palavra-chave, dados estruturados dispostos com <H2>'s, <H3>'s e marcadores.

Certifique-se de que o conteúdo seja aprofundado, contendo pelo menos 500 palavras, tabelas, imagens relevantes e outras mídias.

Depois de dominar todos os itens acima, faça uma auditoria geral em seu site para ter certeza de que tudo está funcionando tão bem quanto deveria. Não importa o quão bom é o seu conteúdo se as imagens demoram 30 segundos cada para carregar. Certifique-se de que seu site carregue rapidamente e seja fácil de usar.

Isso nos leva à próxima etapa:

ETAPA 4: MELHORE A EXPERIÊNCIA DO USUÁRIO (UX)

Os pesquisadores descobriram que o visual colorido aumenta em 80% a disposição das pessoas em ler um determinado conteúdo. São pequenas mudanças como essa que podem fazer uma grande diferença na experiência do usuário em seu site. É importante avaliar a UX regularmente. A melhoria contínua ao longo do tempo manterá seu site facilmente encontrado e acessível para leads prontos para compra.

Aqui estão algumas alterações que você pode fazer hoje para melhorar a interação dos compradores de casas com o seu site:

1 Facilite a pesquisa

Todos nós vimos formulários de pesquisa com tantos campos que, depois de inserir as informações solicitadas, você receberá apenas um ou dois resultados. Certifique-se de que seu formulário de pesquisa não tenha muitos campos para que os usuários possam encontrar facilmente o que procuram.

2 Torne as próximas etapas óbvias

Deixe claro qual é o elemento mais importante da sua página. Faça quaisquer links ou apelos à ação claros e óbvios para que os visitantes do seu site não fiquem confusos sobre a próxima ação que têm de realizar.

3 Liste apenas informações relevantes

As vantagens das páginas de listagem é que você pode fornecer quantas informações quiser sobre uma propriedade, mas tome cuidado para não fornecer muitas informações. Atenha-se ao que é relevante e importante para os compradores, como preço, localização, número de quartos, número de banheiros, tamanho da propriedade, planta baixa e imagens da própria casa.

4 Otimize para celular e tablet

Nunca é demais enfatizar como isso é importante para o sucesso do seu negócio. Os compradores de imóveis residenciais estão pesquisando on-line agora mesmo por sua nova casa. Você precisa ter certeza de que as propriedades dos seus livros estão listadas onde o seu público está procurando por eles.

BÔNUS: otimize a velocidade de carregamento da página. O fator mais importante para entrar no novo ano é a velocidade.

Outra coisa que MUITAS empresas do setor imobiliário deixam de fora de seu marketing online é o conteúdo hiper-relevante. O foco no conteúdo para sites de imóveis é sobre a localização geográfica e fornecer aos usuários acesso a casas para alugar ou vender em áreas específicas, ter um conteúdo útil pode ajudar os visitantes que procuram uma nova casa podem considerar as áreas que seu site de imóveis está apresentando no seu blog ou como um subúrbio em destaque.

Os mecanismos de busca adoram conteúdo hiper-direcionado com o qual os usuários podem interagir, além de usar estrategicamente esse tipo de conteúdo pode aumentar o número de atendimentos em aberturas domiciliares e leads de vendas.

O que sugerimos fazer para sites de imobiliárias que desejam expandir seus negócios? sugerimos investir em uma estratégia de marketing de conteúdo que cubra suas áreas de negócios-alvo. O marketing de conteúdo é demorado e não é para todos, mas você está no lugar certo. Temos especialistas em marketing de conteúdo que podem ajudá-lo com estratégia e entrega para ajudá-lo a alcançar mais pessoas.

CONCLUSÃO

Como você pode ver, existem muitas considerações quando se trata de otimizar o seu site imobiliário. Seja meticuloso em sua pesquisa de palavras-chave, otimize seu conteúdo para classificar localmente para essas palavras-chave alvo e garanta que seu site seja compatível com dispositivos móveis, fácil de usar e rápido. O retorno do seu tempo e investimento valerá bem a pena o esforço ou você pode acelerar tudo e trabalhar com uma empresa como a Be Media especializada nisso.

Entre em contato conosco hoje para conversar sobre como podemos ajudar seu marketing imobiliário a voltar aos trilhos.