So starten Sie ein Geschäft zur Vermietung von Whirlpools: Null bis 1000 US-Dollar pro Monat

Sie haben schon von Hot Tub Time Machine gehört, aber wie klingt Hot Tub Cash Machine ?

Das ist praktisch das Geschäftsmodell des Gastes dieser Woche, Steve Nadramia.

Steve ist Geschichts- und Wirtschaftslehrer an einer High School in New York und ein Zuhörer der Sendung.

Er meldete sich nach unserer Thanksgiving-Episode, in der es um die Vermietung von Dachböden und sogar Wohnmobilen und Sattelschleppern als potenzielle Quellen für wiederkehrende Einnahmen ging.

Sein unkonventionelles Mietgeschäft?

Tragbare Whirlpools!

Steve gründete ein Geschäft zur Vermietung von Whirlpools, um sein Sommerjobeinkommen zu ersetzen, mit dem Ziel, 1000 US-Dollar im Monat zu verdienen. Heute hat er mehr als 25 Wannen in seiner „Flotte“, liefert sie mit seinem Pick-up aus und macht jeden Monat Tausende von Dollar an Buchungen.

Steve erklärte, dass das Mieten von Whirlpools in Europa weit verbreitet ist, aber in den USA noch nicht viel Konkurrenz hat.

Schalten Sie ein, um zu hören:

• wie Steve auf die Idee zu diesem Geschäft kam
• wie er sein Geschäft vermarktet und ausgebaut hat
• die Logistik, wie das alles funktioniert

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Inspiration für die Vermietung von Whirlpools?

Hauptberuflich arbeitet Steve als Highschool-Lehrer, er unterrichtet Geschichte und Wirtschaft. Er hatte auch viele Jahre einen Ferienjob in Parks und Erholung. Steve begann als Rettungsschwimmer, wurde dann Manager und leitete schließlich während seiner Sommer den gesamten Betrieb.

„Es war wie ein wahr gewordener Traum“, sagte Steve zu mir.

Jedoch kam der Tag, an dem er einen neuen Chef hatte, mit dem er nicht einer Meinung war, also begann Steve, sich nach einem anderen Sommer-/Teilzeitjob umzusehen.

Zu diesem Zeitpunkt begann er, sich mit der Idee eines Mietgeschäfts zu beschäftigen. Er wusste, dass in New York viele Outdoor-Sachen gemietet wurden, wie Zelte, Stühle, Schlauchboote und so weiter.

Nachdem er sich mit diesen Dingen befasst hatte, fand Steve heraus, dass „es wirklich ein gesättigtes Geschäft war“.

Dann stieß Steve auf jemanden, der Whirlpools in Syracuse, New York, vermietete. Das gefiel ihm viel mehr, also wandte er sich an den Typen. Am Ende ging Steve hinauf und traf ihn, lernte die Grundlagen des Geschäfts kennen und kaufte drei Whirlpools von ihm.

Wettbewerbsanalyse

Steve gab zu, dass er nicht viele Wettbewerbsanalysen durchführte.

Er konnte sehen, dass dieser Typ im Bundesstaat New York dafür sorgte, dass es funktionierte, und wusste, dass es niemanden gab, der das tat, wo er in Long Island lebte.

Auf Long Island leben mehr als 1 Million Menschen und einige ziemlich wohlhabende Gegenden. Er hatte also eine gute Ahnung, dass es Nachfrage geben würde.

Als er diese ersten Whirlpools kaufte, war es Steves Ziel, sein Sommerjobeinkommen zu ersetzen. Er verdiente mit seinem Sommerjob 10.000 Dollar im Jahr, also setzte sich Steve das Ziel, das ganze Jahr über 1.000 Dollar im Monat zu verdienen, indem er seine Whirlpools vermietete.

Anfängliche Bestands- und Anlaufkosten

Von den drei Whirlpools, die Steve von dem Typen im Bundesstaat New York gekauft hatte, sagte er, zwei seien in großartigem Zustand und der andere würde als Ersatz verwendet werden, da er nicht im besten Zustand sei.

Steve zahlte 6.500 Dollar für diese drei Wannen.

Er hatte bereits einen Pickup und einen Anhänger, also gab es dort keine zusätzlichen Investitionen. Wenn Sie keinen Anhänger haben, müssen Sie das berücksichtigen. Whirlpools sind ziemlich tragbar, sie rollen und Teile können entfernt werden, aber sie wiegen ungefähr 200 Pfund.

Steve hatte noch nie zuvor eine Website erstellt, aber er versuchte es mit Squarespace. Er brachte die Website so weit wie möglich und stellte dann die Hilfe eines Freiberuflers für 3-4 Stunden ein. Er hat auch ein paar Beschilderungen für den Lastwagen und einige andere Teile bezahlt, aber das war es auch schon, wie er mir erzählte.

Kunden, die seine Website besuchen, können einen Whirlpool reservieren, indem sie ihn anrufen, eine Google Voice-Notiz hinterlassen, eine E-Mail senden oder sich über Facebook und Instagram melden.

Vermarktung eines Whirlpool-Vermietungsgeschäfts

Steve sagte, die Herausforderung sei, dass er in Wirklichkeit zwei Verkäufe tätigt:

1. Jemandem die Idee vorstellen, da nicht viele Leute aktiv daran denken, einen Whirlpool zu mieten.
2. Verkaufe die Whirlpool-Vermietung an sie.

Dies sind die Hauptkanäle, die Steve nutzt, um den Umsatz zu steigern.

Facebook

Facebook war ein enormer Treiber für Bestellungen und Kundenanfragen. „Ich kann mir nicht vorstellen, dieses Geschäft so auszubauen, wie wir es ohne Facebook getan haben“, sagte Steve zu mir.

Steve machte Fotos, nachdem er einen Whirlpool aufgestellt hatte, und postete sie auf der Facebook-Seite von LIHotTubRentals. Er sagte, er habe schon früh begonnen, Traktion auf Facebook zu sehen, weil Whirlpools sehr visuell sind.

Er veröffentlichte seine Bilder auch in lokalen Gruppen und Gemeinschaften und stellte fest, dass andere Leute seine Bilder ebenfalls teilten.

Mundpropaganda

Steve sagte, ein großer Teil seiner Kunden sei durch Mundpropaganda gekommen. Was angesichts der Art seines Geschäfts sehr wichtig ist – und nicht überraschend.

wiederkehrende Kunden

Steve sagte mir, dass er zu diesem Zeitpunkt ungefähr 700 Anmietungen vorgenommen hat, und in jedem Monat stammt etwa die Hälfte davon von wiederkehrenden Kunden.

Organische Suche

Da es keine echten Konkurrenten gibt, gewinnt Steve jeden Monat auch organisch neue Kunden. Seine Website rankt nach Schlüsselwörtern wie „Whirlpoolvermietung auf Long Island“, was organische Besucher auf die Website von LIHotTubRentals bringt.

Mietpreise für Whirlpools

„Ich möchte sagen, dass ich den Markt wirklich studiert und mir alle möglichen Daten angeschaut habe. Wirklich, ich habe mir angesehen, was ich verdienen muss, um diesen Sommerjob loszuwerden“, sagte Steve zu mir.

Mit zwei Wannen sagte Steve, seine grundlegende Mathematik sei, sie mit 199 $/Woche zu bepreisen und sie das ganze Jahr über zu 50 % zu vermieten. Das würde ihm fast die 1.000 $/Monat einbringen, die er anstrebte, und sein Sommerjobeinkommen von 10.000 $ ersetzen.

Er kam auf die 199 Dollar, da es sich so anfühlte, als würde er bezahlen. Er wusste auch, dass alternative Dinge wie ein Kurzurlaub oder eine Geburtstagsfeier ebenfalls in dieser Preisklasse lagen.

So sieht die Preisgestaltung heute aus:

• $209 für ein Wochenende
• $269 für eine ganze Woche
• $499 für einen vollen Monat

Grundlegende Mathematik: Nehmen wir an, ein gebrauchter Whirlpool kostet Sie 3000 US-Dollar. Wenn Sie es für 500 US-Dollar pro Monat mieten, ist das ein jährlicher ROI von 200 %.

Ja, es ist Arbeit erforderlich, aber im Vergleich zu einem herkömmlichen Mietobjekt, das 200.000 US-Dollar kosten und 18.000 US-Dollar Jahresmiete einbringen könnte (9 % ROI), sieht es ziemlich attraktiv aus.

Wie nehmen Sie Buchungen während des Tages an?

Steve arbeitet Vollzeit als Highschool-Lehrer, daher kann er nicht den ganzen Tag Anrufe entgegennehmen. Die meisten Anrufe gehen direkt an Google Voice und die Leute werden gebeten, eine Nachricht zu hinterlassen. Seine Frau nimmt die meisten davon entgegen und leitet sie entweder an Steve weiter oder beantwortet sie.

Steve sagte, er könne den ganzen Tag über seine E-Mails abrufen und auf diese Anfragen antworten. Er sagte, mit diesem System seien sie in der Lage, jedem Kunden noch am selben Tag zu antworten, die meisten sogar innerhalb weniger Stunden.

Wenn er einen Kunden zurückruft und einen verfügbaren Termin für einen Whirlpool bestätigt, bittet Steve um eine Anzahlung von 50 US-Dollar und nimmt die Zahlung über Square entgegen. Der Restbetrag wird dann bei Lieferung bezahlt.

Wie sieht die Lieferung und der Aufbau aus?

Das Aufstellen des Whirlpools ist Teil des Service. Alles, was Steve braucht, ist eine Stromversorgung und eine Wasserquelle, und er stellt die Wanne auf und hinterlässt schriftliche Anweisungen zur Bedienung der Wanne.

Normalerweise beginnt er damit, die Wanne zu füllen, damit der Kunde sehen kann, wie es funktioniert, und fügt die Chemikalien hinzu. Er lässt sie dann die gesamte Wanne füllen, da dies normalerweise etwa 40 Minuten dauert.

Lagerung zwischen Anmietungen

Steve hat fast 30 Wannen, wenn er alle gleichzeitig lagern müsste, würde das verständlicherweise ein Platzproblem verursachen.

Das Gute daran, sein Inventar zu vermieten – und so gefragt zu sein – ist, dass er selten viele auf seinem Grundstück hat.

Tatsächlich hatte Steve zum Zeitpunkt unseres Gesprächs keine Whirlpools in seinem Haus, wo er sie zwischen den Anstellungen aufbewahrt.

Irgendwelche Horrorgeschichten?

Jedes Unternehmen, das Artikel an Kunden vermietet, kann damit rechnen, dass sich im Laufe der Zeit einige Albtraumgeschichten ansammeln.

Steve sagte, dass es bis heute nicht so schlimm gewesen sei. Er hat ein paar Wannen gekauft, von denen er dachte, dass er sie reparieren könnte, aber am Ende merkte, dass er es nicht konnte. Ihm ist während des Transports auch einiges an Zubehör vom Lastwagen gefallen.

Abgesehen von solchen Problemen bekommt Steve gelegentlich einen Auftrag von jemandem in einem Wohnblock in New York. Es ist eine ziemliche Aufgabe, den Whirlpool durch ein Wohnhaus und auf einen kleinen Platz im Freien zu bringen, also bereitet ihm das ein bisschen Kopfschmerzen.

Sofern es sich nicht um eine Langzeitmiete handelt, berechnet Steve eine Liefergebühr für die zusätzliche Zeit, die für die Installation des Whirlpools benötigt wird.

Die Vorteile der Verwendung einer Whirlpool-Marke

Steve verwendet nur eine Whirlpool-Marke (SofTub). Er tut dies, weil es die beste Option für das ist, was er braucht; Größe, Gewicht, Haltbarkeit, Portabilität und so weiter.

Aber es liegt auch daran, dass es die Wartung seiner Whirlpools viel einfacher und kostengünstiger macht. Er muss die Marke gut kennen, sodass er die meisten Reparaturen selbst durchführen kann. Das bedeutet auch, dass Teile austauschbar sind, sodass er Teile leicht von einer Wanne zur anderen austauschen kann.

Wer arbeitet im Unternehmen?

Im Moment kümmern sich nur Steve und seine Frau um alles. Steve hat nicht vor, seinen Job aufzugeben. Dies ist der Hauptgrund, warum er einen Rabatt für längerfristige Anmietungen anbietet, es bedeutet weniger Abholungen und Abgaben für ihn.

Steve erledigt alle Lieferungen und Abholungen selbst. Seine Frau kümmert sich um die gesamte Terminplanung und stellt sicher, dass er effiziente Routen fährt usw.

Sie haben sich verschiedene Software- und Buchungssysteme angesehen, konnten aber keines finden, das ihren Anforderungen entspricht. Ab sofort wickelt Steves Frau Buchungen ab, indem sie Wannen anhand ihrer Nummer einem Kalender zuweist und auf diese Weise den Überblick behält.

Reinigen Sie sie zwischen den Anmietungen

Wenn Steve eine Wanne in die Hand nimmt, pumpt er etwa 75 % des Wassers heraus und lässt etwa 30 cm Wasser in der Wanne zurück.

Dann "superchloriert" er dieses Wasser und betreibt die Wannen. Die superchlorierte Lösung fließt dann durch alle Innenteile des Whirlpools und über die Oberflächen, die von Menschen berührt werden, und sorgt für eine gute Reinigung.

Dann pumpt er das Wasser ab und nimmt die Wanne mit nach Hause. Sobald er die Wanne zu Hause hat, füllt er sie mit frischem Wasser und lässt sie wieder laufen. Dann macht er einen letzten Lauf mit Seifenwasser, schwenkt die Wanne aus und es ist gut, zum nächsten Kunden zu gehen.

Versicherung und Haftung

„Wasser und Strom sind definitiv ein Cocktail, den man getrennt halten möchte“, sagte Steve.

Sein Unternehmen ist als LLC gegründet und er verfügt über eine angemessene Versicherung für Sach- und Personenschäden.

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Was kommt als nächstes?

Da Steve nicht vorhat, seinen Job aufzugeben, plant er, eine Teilzeitkraft einzustellen, wenn er die 30er-Marke erreicht. Sonst schafft er in seiner Freizeit nicht so viele Wannen.

Steve spielt auch mit einigen anderen Ideen herum, um das Geschäft auszubauen. Er bekommt Anrufe aus dem ganzen Bundesstaat, weit außerhalb dessen, wo er derzeit liefern kann. Deshalb denkt er darüber nach, Tochtergesellschaften an anderen Standorten zu gründen oder sogar ein Franchise-Modell zu schaffen.

Steves Tipp Nr. 1 für Side Hustle Nation

„Sprechen Sie mit jedem einzelnen Kunden.“

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Links und Ressourcen aus dieser Folge

• LIHotTubRentals.com
• Platz
• Google Voice
• Quadrat

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