租賃會計對企業的 6 大好處

租賃會計是一套會計準則和準則，用於管理財務報表中的租賃處理。 從本質上講，它為企業應如何記錄和報告其租賃資產和負債提供了一個框架。 如果您熟悉租賃會計，讓我們看看它可以為企業提供的一些優勢。

1. 最小化行政和運營成本

當企業租賃資產時，他們通常需要在財務報表中說明持續的租賃付款。 租賃會計要求這些租賃付款在資產負債表上確認為使用權資產和租賃負債。 這意味著企業可以準確地跟踪其租賃承諾並預測其未來的租賃費用。

通過更好地了解未來的租賃費用，企業可以將其納入預算和預測流程。 它使他們能夠提前計劃並避免可能破壞其財務穩定的意外開支。 例如，如果一家企業知道由於租賃協議到期，來年的租賃費用將大幅增加，那麼它將有足夠的時間做出相應的計劃並調整預算以適應額外的成本。

租賃會計還可以通過簡化流程和減少人工工作量來降低成本。 例如，借助 EZLease 軟件，企業可以將許多原本需要手動完成的任務自動化。 結果，企業節省了大量時間和資源，使員工能夠專注於業務的其他領域。

2. 提振投資者信心

租賃會計的突出好處之一是它提高了投資者對企業的信心。 這是因為租賃會計可以更清晰、更準確地了解公司的財務狀況。 在引入新的租賃會計準則之前，企業可能會在資產負債表中隱藏某些租賃義務，這可能會誤導投資者了解公司的真實財務義務。 但是，根據新準則，公司必須在其資產負債表上報告所有租賃義務。

例如，如果一家企業租用一個大型倉庫來儲存庫存，則該租賃義務現在將在公司的資產負債表上報告。 這將使投資者能夠看到公司財務義務的真實程度，包括可能影響其未來財務業績的任何長期承諾。

3. 知情決策

隨著業務運營的複雜性不斷增加，做出明智決策的需求變得比以往任何時候都更加重要。 作為企業主，您必鬚根據公司的長期願景做出數據驅動的決策。 這就是租賃會計的用武之地。

通過為企業提供其租賃資產和相關費用的清晰視圖，租賃會計使他們能夠做出更明智的決策。 企業可以使用此信息來確定租賃或購買資產是最佳選擇，協商更好的租賃條款，並優化租賃組合以實現最大效率和成本效益。

4. 租賃資產的優化跟踪和管理

企業通常很難跟踪和管理他們的租賃資產。 對於擁有廣泛租賃組合的公司來說尤其如此。 然而，租賃會計使企業能夠更好地監控和控制其租賃資產。

首先，租賃會計可幫助企業維護所有與租賃相關的信息（包括租賃條款、付款等）的可靠來源。 這使企業更容易跟踪其租賃資產的狀態，例如租約何時到期、租賃付款何時到期以及何時需要維護。

此外，從租賃會計中收集的信息使企業能夠優化其租賃資產的管理。 公司可以通過監控關鍵績效指標來最大限度地提高經營租賃的效率並增加投資回報。

5. 改進審計追踪

審計跟踪是與特定業務流程或活動相關的所有事件和交易的記錄。 它規定了事件的時間順序。 因此，使審計師能夠跟踪和審查公司財務報表的準確性。

全面的審計跟踪有助於企業識別和糾正租賃相關交易中的錯誤或差異，從而提高財務報告的整體準確性和可靠性。 通過建立一個有組織和定義明確的結構來記錄和報告交易，租賃會計準則幫助企業保持可靠的審計跟踪，從而提高財務報告的清晰度、準確性和可靠性。

6.更好的借貸能力和信用評級

想像一下：作為企業主，您希望擴大業務並需要從貸方獲得融資。 但是，貸方對批准貸款猶豫不決，因為您的企業目前有大量租賃義務不在其資產負債表上。 貸方擔心您的公司可能沒有財務能力承擔額外的債務。 使用租賃會計，您不太可能遇到這種情況。

原因是，企業可以向貸方表明它了解其租賃義務。 它還顯示了它們如何通過實施租賃會計並在資產負債表上準確反映租賃義務來影響其財務報表。 這樣，貸方將更了解公司的財務狀況並願意借錢。

租賃會計對公司的信譽也很有用。 信用評級機構在確定企業的信用評級時會考慮多種因素。 這包括其財務報表和債務義務。 通過在資產負債表上準確反映租賃義務，企業可以提高財務透明度，並讓信用評級機構更全面地了解其財務狀況。 它將為更高的信用評級鋪平道路，這將有助於以更優惠的條件獲得融資。

結論

租賃會計正在成為各種規模和行業的企業越來越重要的工具。 因此，為他們提供在當今競爭激烈的市場中取得成功所需的洞察力和工具。 在租賃會計的幫助下，企業可以釋放新的機會、改善財務狀況並實現長期目標。