あなたのビジネスの成功と成長のためにオフィススペースを借りる方法

ビジネスオーナーとして、あなたのビジネスが成功することが重要です。 ただし、ビジネス構造によっては、適切なオフィススペースを見つけることが重要です。 特に、適切なスペースが同僚に適切な雰囲気を作り出すことができるためです。 これは、協力チームワークと従業員の福利を促進する上で重要な要素になる可能性があります。

あなたのビジネスはあなたの最大の資産の1つです。 手順や構造からビジネスのある場所に至るまで、ビジネスの運営方法に関連するすべてが成功に大きな役割を果たします。 あなたが始めているか、物事を変えようとしている確立されたビジネスであるかどうか。 専門家にアドバイスを求めることを検討してください。彼らはあなたのビジネスの成功、財政、そして将来の価値に最も役立つものを手伝うことができます。

この記事では、ビジネスに最適なオフィススペースを見つける際に考慮すべき点についての洞察を提供します。

位置

ことわざにあるように、場所、場所、場所！ それは間違いなく最も重要です。 従業員にとって便利でありながら、あなたのビジネススタイルに合った場所を見つけましょう。 アクセシビリティなどの詳細に焦点を当てて、地域と環境を調査します。

これには、公共交通機関にどれだけ近いかを含めることができるため、通勤が容易になります。 オフィスがにぎやかなエリア内にあるかどうか、または人里離れているかどうかを確認してください。 また、あなたのビジネスのタイプに適した美的感覚を持っている場所を見つけるようにしてください。 これは、将来の従業員にアピールし、引き付けることができます。 あなたの予算に固執することを忘れないでください、そしてこれはあなたのオフィスの場所の選択の領域に影響を及ぼします。

スペースの使用

あなたのビジネスにもよりますが、その場所があなたのニーズに対して小さすぎることに気づくことほど悪いことはありません。 または、予算を超えて大きすぎる場所を取得します。 そのため、オフィススペースを何に使用するかを計画することが重要です。 必要なスペースの量と、スペース内の従業員の数を考えてください。

考慮すべきサイズ要件。

• 業界のニッチ、ワークスペースのサイズ
• 就業者数
• 家具および設備のニーズ
• 快適さと生産性を最大化するための間隔とレイアウト

これらの要素を考慮に入れて、予算を決定してください。

バジェット

あなたの予算がすべてを決定します。 家賃のオフィススペースにいくら払ってもいいですか？ 合理的で、実際に余裕のある予算で解決します。 場所の費用を正確に決定するには、月額家賃以外の特定の要因を考慮する必要があります。これらの要因には次のものがあります。

• メンテナンス
• 管理
• ユーティリティ要素

あなたはできるだけ多くのリスクを減らしたいと思っています、そして現実的な予算を設定することはこれを達成するための鍵です。 それで、あなたがオフィススペースに使うことができるあなたの収入の特定のパーセンテージを決定してください。

リサーチ

予算が決まったら、ビジネスに適しているだけでなく、手頃な価格のエリアを決定できます。 オフィススペースのオプションを検討してください。最初に見つけた場所だけに行きたくはありません。 そこにあるものを調査し、価格、品質、アクセシビリティを比較します。 最終決定に影響を与える可能性のある他のすべての要因を考慮してください。 直接の経験から、写真を決して信用しないので、プロパティを直接見ることが常に最善です。 これにより、スペース、構造、サイズをよりよく感じることができます。 これらはすべて、ビジネスの設計、レイアウト、および生産に対する期待を視覚化して設定するのに役立ちます。

将来の成長

ビジネスオーナーとしてのあなたの目標は、ビジネスを成功させることです。 しかし、あなたはビジネス全体の成長に向けて取り組んでいます。 これは、理想的なスペースを見つけるときに考慮する必要があるものです。 はい、あなたは今のところアクセシビリティと機能性を探していますが、ビジネスとスペースの中で成長する余地を残したいとも思っています。

検討すべき1つのオプションは、より大きなスペースを借りて、将来ビジネスを進めたい場所であると確信している場合は、拡張する時期になるまで余分な部屋を転貸することです。

交渉

予算内に収まるオフィススペースを見つけたとしても、賃貸に関しては交渉の余地があります。 これが、研究が重要であるもう1つの理由です。 エリア内の同様のオフィススペースには、より安価な賃貸オプションがあることがわかる場合があります。

リース金額の交渉を支援するもう1つの優れた方法は、ビジネス評価を取得することです。 具体的には、家賃決定の現在の市場価値。 この評価は、業界を専門とする上級鑑定人によって実施されるレポートです。 彼らはまた、地域と市場についての地元の知識を持っている必要があります。 これは、オフィススペースの所有者と交渉するために使用できるスペースの真の価値を判断するのに役立ちます。

賃貸借条件を交渉し、オフィススペースをどのくらいの期間使用したいかについて合意に達するときは、賃貸料の増額手続きについて話し合うことをお勧めします。 これらは通常、賃貸借契約に記載されています。 これはあなたがあなたの財政を適切に計画していなかった場合にあなたを捕まえることができるものなので、それを知っておいてください。

ファイナルノート

すべてのビジネスニーズに合った理想的な価格で理想的なオフィススペースを見つけることが重要です。 したがって、何かに飛び込む前に、事前に計画、調査、予算を立てることが重要です。 上記のように、あなたがあなたのビジネスとあなたの財政能力の成功のための正しい道を進んでいるかどうかを決定するために専門家のアドバイスを求めることを検討してください。 ビジネス評価は、関心のあるオフィススペースに関する全体的な洞察を提供するための完璧なステップです。

上記のこれらのステップは、あなた自身の研究の最初のステップです。 スペースを決定したが、それが正しい選択であるかどうかを知りたい場合は、ビジネス鑑定人があなたを最終決定に導き、ビジネスの成長を開始するのに適した人物です。

著者略歴

Jennifer Matthersは、20年以上にわたって不動産鑑定士としてのキャリアを築いており、彼の分野の専門家になっています。 彼女が財産の学士号を取得した後、ジェニファーは彼女のスキルと財産に関する知識をさらに深めるためのトレーニングプログラムに直接飛び込みました。 現在、彼女は、新しい鑑定人が自分の専門知識を伝えるための新しい高度なトレーニングプログラムの作成を支援しています。