부동산 중개인을 위한 디지털 마케팅: 지역 SEO 가이드

부동산 중개인을 위한 마케팅은 점점 더 경쟁이 치열해지고 있습니다. 온라인 가시성은 모든 기업이 전 세계 고객에게 다가갈 수 있는 기회를 제공합니다. 그러나 부동산 중개업체의 경우 가장 바람직한 대상 고객은 전 세계가 아니라 지역입니다.

부동산 중개인을 위한 성공적인 디지털 마케팅 전략은 현지 고객에게 도달하고 현지화된 검색어에 표시되는 데 중점을 두어야 합니다. 이렇게 하면 이미 해당 지역에 있거나 해당 지역에서 귀하의 서비스를 검색하는 사람들이 귀하를 빠르고 쉽게 찾을 수 있습니다.

이것이 지역 SEO가 부동산 중개인의 디지털 마케팅 전략의 필수 구성요소인 이유입니다.

다음은 부동산 중개인을 위한 지역 SEO를 위한 몇 가지 팁입니다.

1. Google 마이 비즈니스에 등록

Google은 Google 마이 비즈니스라고 하는 부동산 중개업체와 같은 지역 비즈니스를 위한 원스톱 상점을 제공합니다.

Google 마이 비즈니스는 Google 검색 엔진 결과(SERP) 및 Google 지도에서 비즈니스의 가시성을 높이는 데 도움이 되는 도구입니다. 비즈니스의 모든 Google 서비스를 한 곳에서 관리할 수 있습니다.

작년에 WordStream에서 Google 마이 비즈니스 목록 최적화를 위한 쉬운 가이드에 대해 논의했으며 여기에는 많은 유용한 팁이 포함되어 있습니다.

여기에서 GMB 가이드를 따를 수도 있습니다.

www.google.co.uk/business를 방문하여 Google 마이 비즈니스에 비즈니스에 가입하세요. 일단 들어가면 모든 비즈니스 정보를 입력해야 합니다. 필수는 전체 비즈니스 주소입니다. Google은 또한 우편을 통해 해야 하는 사업장 주소를 확인할 수 있는 기회를 제공합니다.

Google 포스트 사용

특정 부동산이나 제안을 강조하고 싶다면 Google Posts는 사용자가 부동산 중개 회사의 브랜드 이름을 조사할 때 사용할 수 있는 훌륭한 도구입니다.

2. 웹사이트에 사업장 주소 추가

지역 검색 결과에서 귀하의 가시성을 높이려면 Google이 귀하의 비즈니스 위치를 이해하는 것이 중요합니다. 따라서 웹사이트에 전체 비즈니스 주소와 우편번호를 포함해야 합니다.

적절한 경우 웹사이트 바닥글 에 주소를 포함하여 모든 페이지에 표시되도록 하십시오. 이것은 지역 검색자들에게 사이트의 모든 페이지의 관련성을 강화할 것입니다.

다음은 부동산 에이전시 David James의 좋은 예입니다.

3. 웹사이트에 있는 모든 지점에 대해 별도의 페이지를 만드십시오.

많은 부동산 중개소에는 여러 지점이 있습니다. 당신은 당신의 위치에 대한 좋은 지역 가시성을 원할 것입니다.

보유하고 있는 모든 지점에 대해 웹사이트에 별도의 페이지를 포함하십시오. 각 페이지에는 지점 주소 및 우편 번호를 포함하여 위치에 대한 특정 정보가 포함되어야 합니다. 이렇게 하면 Google에서 귀하의 비즈니스가 활성화된 위치를 볼 수 있으므로 모든 대상 지역에서 지역 검색에 대한 검색 가시성을 향상시키는 데 도움이 됩니다.

아래 예에서 William H Brown은 각 지점에 대해 별도의 페이지를 만들었습니다.

이것은 좋은 시작이지만 Ely 지점에 대한 전체 페이지를 만드는 것이 더 도움이 될 것입니다.

또한 다음과 같은 세부 정보를 포함할 수 있습니다.

• 어떤 서비스를 이용할 수 있습니까?
• 이 지점이 다루는 영역
• 영업 시간의 전체 목록

4. 웹사이트 콘텐츠 내에서 위치 관련 키워드 사용

SEO에서는 이를 최적화 라고 합니다. 웹사이트 페이지를 '최적화'하여 검색 결과 페이지에 표시하려는 검색어와 최대한 관련이 있도록 하는 프로세스입니다.

지역 검색이나 해당 지역의 부동산 중개소를 검색하는 사람들에게 검색되게 하려면 웹사이트 전체에서 지역 지명을 사용해야 합니다.

실제로 Search Engine Land에 대한 최근 인터뷰는 지역성의 중요성을 강조했습니다.

"...따라서 콘텐츠 에 당신이 어디에 있는지 , 무엇 을 하는지, 내가 성취하려고 하는 일에 어떻게 도움이 되는지 알려 준다면 그것은 환상적입니다." – Martin Splitt, Google 웹마스터 트렌드 분석가

부동산 중개인의 경우 이것은 다음을 의미합니다.

• 귀하의 지점이 어디에 있습니까?
• 당신의 집은 어디에
• 당신이 봉사하는 지역

5. 부동산 부문 디렉토리에 귀하의 비즈니스를 나열하십시오.

부동산 부문에는 귀하의 비즈니스와 주소를 나열할 수 있는 다양한 틈새 특정 디렉토리가 있습니다. 몇 가지 예는 다음과 같습니다.

• 오른쪽 이동
• 주플라
• 영국 부동산 가이드

경쟁업체가 비즈니스를 나열한 장소도 살펴봐야 합니다.

귀하의 비즈니스를 고품질 부동산 부문 디렉토리에 등록하면 Google에서 귀하의 위치를 ​​강화하고 지역 검색 결과에서 귀하의 비즈니스 가시성을 향상시키는 데 도움이 됩니다.

6. 로컬 웹사이트에서 귀하의 웹사이트로 다시 연결되는 링크 가져오기

링크는 SEO의 중요한 부분입니다. 다른 웹사이트가 하이퍼링크 형식으로 귀하의 웹사이트에 링크되면 Google은 이를 웹사이트의 품질과 관련성에 대한 '투표'로 간주하여 검색 결과 페이지에서 귀하의 가시성을 높입니다.

지역 웹사이트에서 귀하의 사이트로 연결되는 링크를 가져옴으로써 지역 가시성을 향상시켜 부동산 중개인을 위한 디지털 마케팅의 중요한 형태로 만들 수 있습니다.

여기에는 귀하가 속한 지역 정부 웹사이트 또는 지역 그룹 협회의 링크가 포함될 수 있습니다. 부동산 에이전시가 지역 스포츠 팀을 후원하거나 지역 자선 단체를 위한 기금을 마련했을 수 있습니다. 그들에게 그들 자신의 웹사이트에 대한 링크를 포함시키십시오.

7. 부동산 부문 당국으로부터 링크 받기

링크는 가치가 있지만 일부는 다른 링크보다 더 가치가 있습니다.

귀하의 비즈니스 웹사이트의 인지된 품질과 검색 결과의 가시성을 향상시키려면 부동산 부문 당국으로부터 귀하의 사이트로 다시 연결되는 링크를 구해야 합니다.

예를 들어 귀하의 부동산 중개 기관은

• 재산 옴부즈만
• 알라
• RICS
• NAEA

그렇다면 웹사이트에 등록해야 합니다.

마찬가지로, 귀하 또는 귀하의 대리인이 다른 부문별 기관의 인증을 받은 경우 자체에서 귀하의 웹사이트에 링크하도록 하십시오.

8. 온라인에서 비즈니스에 대한 긍정적인 평가 받기

이전 게시물에서 Google 리뷰의 이점에 대해 이야기했습니다.

리뷰는 비즈니스의 온라인 인지도를 높이는 데 매우 중요한 도구입니다.

귀하의 회사가 현지화된 검색에서 눈에 띄게 나타나게 하려면 고객이 온라인에서 귀하의 비즈니스에 대한 리뷰를 남길 수 있는 방법을 확실히 고려해야 합니다.

Moz의 지역 검색 순위 요인에 따르면 리뷰 신호는 상위 3개 중 하나입니다.

신뢰할 수 있는 온라인 비즈니스 및 소셜 허브를 통해 서비스에 대한 진실하고 정직한 리뷰를 축적하는 것의 중요성이 계속 증가하고 있으며, 지역 검색 전략의 다른 모든 요소를 ​​다룰 수 있지만 리뷰 데이터의 힘을 과소평가해서는 안 됩니다.

LocalBusiness 스키마

LocalBusiness 스키마는 모든 지역 비즈니스가 검색 엔진에 유용한 정보를 제공할 수 있도록 하는 조직 구조화된 데이터 마크업 유형입니다.

주요 이점은 SERP에 리뷰 마크업을 추가할 수 있다는 것입니다.

기타 자산 리드 생성 아이디어

리드 생성과 관련하여 저는 부동산 중개인이 더 많은 부동산을 매매하고 임대할 수 있도록 돕기 위해 몇 가지 아이디어를 모았습니다.

온라인 평가 도구

무료 평가 도구가 있으면 리드 생성에 좋습니다.

그러나 일부 사람들은 이러한 도구가 실제 평가와 비교할 때 결코 정확한 그림을 제공하지 못한다고 주장할 수 있습니다. 예, 사실일 수도 있지만 이것은 순전히 리드 생성 목적을 위한 것이며 직접 방문은 항상 뒤따를 수 있습니다.

장래 부동산 소유자가 시간을 내어 세부 정보를 제출하고 온라인 평가 프로세스를 완료했다면 이는 자격을 갖춘 리드가 될 수 있습니다. 이에 반해 사용자는 단순히 문의 양식을 작성하는 경우가 적습니다.

사용자를 온라인에서 가능한 리드로 전환할 때 콘텐츠를 참여시키는 것이 중요합니다. 정보의 대가로 가치 있는 것을 무료로 제공하는 것은 훌륭한 마케팅입니다.

클릭당 지불 방문 페이지

그들을 사랑하든 싫어하든 Google PPC(클릭당 지불) 광고는 계속 존재하며 부동산 중개인을 위한 디지털 마케팅의 기초를 형성할 수 있습니다.

또한 이러한 광고는 Google Marketing Live 2019의 최근 발표에 따라 점점 더 두드러지고 있습니다.

온라인 광고 활동을 최대한 활용하려면 방문 페이지 사용을 고려해야 합니다. 거래할 준비가 된 사용자를 전환하도록 설계된 전용 랜딩 페이지입니다. 이 경우 조언이나 무료 평가를 받으십시오.

디스플레이 광고

디스플레이 광고는 PPC 노력을 보완하는 좋은 방법입니다.

다음과 같은 다양한 옵션을 활용할 수 있습니다.

• 키워드 타겟팅
• 주제 타겟팅
• 관심분야 타겟팅
• 게재위치 타겟팅
• 인구통계

주목해야 할 주요 옵션 중 하나는 리마케팅입니다. 여기에서 웹사이트로의 트래픽을 분류하고 사용자의 관심사에 따라 관련 온라인 간행물에서 광고로 다시 타겟팅할 수 있는 잠재고객 목록을 만들 수 있습니다.

부동산 중개인의 경우 가디언과 같은 인기 있는 온라인 부동산 간행물 및 신문이 될 수 있습니다.

Hallam의 디지털 디렉터인 Ben Wood는 Search Engine Journal에서 상위 유입경로 광고를 활용하는 방법에 대해 자세히 설명합니다.

결론

결론적으로 부동산 중개인을 위한 디지털 마케팅은 본질적으로 귀하의 비즈니스가 지역 청중과 관련성이 높은지 확인하는 것입니다.

청중에게 유기적으로 도달한다는 측면에서 우리가 논의한 다양한 전술을 구현하면 가시성을 높이는 데 도움이 될 수 있습니다. 디지털 마케팅은 항상 전체론적 접근 방식을 염두에 두어야 하므로 유료 광고와 이것이 전반적인 노력에 어떻게 도움이 될 수 있는지도 고려해야 합니다.

지역 SEO와 관련하여 도움이 필요하시면 주저하지 마시고 저희에게 연락해 주십시오.