Digitales Marketing für Immobilienmakler: Ein Leitfaden für lokales SEO

Das Marketing für Immobilienmakler ist immer wettbewerbsfähiger geworden. Online-Sichtbarkeit gibt jedem Unternehmen die Möglichkeit, Kunden auf der ganzen Welt zu erreichen. Für Immobilienagenturen ist die begehrteste Zielgruppe jedoch nicht global, sondern lokal.

Eine erfolgreiche digitale Marketingstrategie für Immobilienmakler sollte sich darauf konzentrieren, lokale Kunden zu erreichen und bei lokalisierten Suchanfragen zu erscheinen. Auf diese Weise können Personen, die sich entweder bereits in Ihrer Nähe befinden oder nach Ihren Diensten in Ihrer Nähe suchen, Sie schnell und einfach finden.

Aus diesem Grund ist lokales SEO ein wesentlicher Bestandteil der digitalen Marketingstrategie eines jeden Immobilienmaklers.

Hier sind einige Tipps für lokales SEO für Immobilienmakler.

1. Registrieren Sie sich bei Google My Business

Google bietet einen One-Stop-Shop für lokale Unternehmen wie Immobilienagenturen namens Google My Business.

Google My Business ist ein Tool, das Ihnen hilft, die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens in den Google Search Engine Results (SERPs) und Google Maps zu erhöhen. Damit können Sie alle Google-Dienste Ihres Unternehmens an einem Ort verwalten.

Wir haben letztes Jahr den einfachen Leitfaden zur Optimierung Ihres Google My Business-Eintrags in WordStream besprochen und er enthält viele hilfreiche Tipps.

Sie können auch unserem GMB-Leitfaden hier folgen.

Melden Sie Ihr Unternehmen bei Google My Business an, indem Sie www.google.co.uk/business besuchen. Sobald Sie sich angemeldet haben, müssen Sie alle Ihre Geschäftsinformationen eingeben – wichtig ist Ihre vollständige Geschäftsadresse. Google gibt Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre Geschäftsadresse zu verifizieren , was Sie per Post vornehmen müssen.

Verwenden Sie Google Posts

Wenn Sie bestimmte Immobilien oder Angebote hervorheben möchten, ist Google Posts ein hervorragendes Tool, wenn Nutzer nach dem Markennamen Ihrer Immobilienagentur suchen.

2. Fügen Sie Ihre Geschäftsadresse zu Ihrer Website hinzu

Es ist wichtig, dass Google versteht, wo sich Ihr Unternehmen befindet, wenn Sie Ihre Sichtbarkeit in den lokalen Suchergebnissen verbessern möchten. Sie müssen daher Ihre vollständige Geschäftsadresse plus Postleitzahl auf Ihrer Website angeben.

Erwägen Sie gegebenenfalls, Ihre Adresse in die Fußzeile Ihrer Website aufzunehmen, damit sie auf jeder Seite erscheint. Dadurch wird die Relevanz jeder Seite Ihrer Website für lokale Suchende verstärkt.

Unten ist ein großartiges Beispiel dafür von der Immobilienagentur David James.

3. Erstellen Sie für jede Filiale, die Sie haben, eine eigene Seite auf Ihrer Website

Viele Immobilienagenturen haben mehrere Niederlassungen. Sie möchten eine gute lokale Sichtbarkeit für alle Ihre Standorte haben.

Fügen Sie für jede Filiale, die Sie haben, eine separate Seite auf Ihrer Website ein. Jede Seite sollte standortspezifische Informationen enthalten, einschließlich der Filialadresse und der Postleitzahl. Auf diese Weise kann Google sehen, wo Ihr Unternehmen aktiv ist, und hilft Ihnen so, Ihre Suchsichtbarkeit für lokale Suchen in allen Ihren Zielgebieten zu verbessern.

Im folgenden Beispiel hat William H Brown für jeden seiner Zweige separate Seiten erstellt.

Dies ist ein guter Anfang, aber sie würden noch mehr davon profitieren, eine vollständigere Seite für ihren Ely-Zweig zu erstellen.

Darüber hinaus können sie Angaben zu Folgendem enthalten:

• Welche Dienste stehen zur Verfügung
• Die Bereiche, die diese Branche abdeckt
• Eine vollständige Liste ihrer Öffnungszeiten

4. Verwenden Sie standortrelevante Keywords im Inhalt Ihrer Website

In der SEO nennen wir dies Optimierung ; den Prozess der "Optimierung" der Seiten Ihrer Website, damit sie für die Suchbegriffe, für die Sie auf den Suchergebnisseiten erscheinen möchten, so relevant wie möglich sind.

Wenn Sie von lokalen Suchanfragen oder Personen, die nach Immobilienagenturen in Ihrer Nähe suchen, gefunden werden möchten, müssen Sie auf Ihrer Website lokale Ortsnamen verwenden.

Tatsächlich hat ein kürzliches Interview auf Search Engine Land die Bedeutung der Lokalität hervorgehoben.

„…Wenn Ihr Inhalt also sagt, wo Sie sind, was Sie tun, wie Sie mir bei dem helfen, was ich zu erreichen versuche, ist das fantastisch.“ – Martin Splitt, Google Webmaster Trends Analyst

Für Immobilienmakler heißt das, darüber zu reden

• Wo ist deine Filiale
• Wo deine Häuser sind
• Die Gebiete, die Sie bedienen

5. Führen Sie Ihr Unternehmen in Verzeichnissen der Immobilienbranche auf

Der Immobiliensektor verfügt über eine breite Palette von nischenspezifischen Verzeichnissen, in denen Sie Ihr Unternehmen und seine Adresse(n) eintragen können. Einige Beispiele sind:

• Rechtsbewegung
• Zoopla
• Immobilienführer in Großbritannien

Sie sollten auch nach Orten Ausschau halten, an denen Ihre Konkurrenten ihre Geschäfte gelistet haben.

Durch die Eintragung Ihres Unternehmens in hochwertige Verzeichnisse der Immobilienbranche stärken Sie Ihren Standort bei Google und tragen so dazu bei, die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens in den lokalen Suchergebnissen zu verbessern.

6. Holen Sie sich Links von lokalen Websites zurück zu Ihrer Website

Links sind ein wichtiger Bestandteil von SEO. Wenn eine andere Website auf Ihre Website verlinkt (in Form eines Hyperlinks ), betrachtet Google dies als „Stimme“ für die Qualität und Relevanz Ihrer Website und erhöht Ihre Sichtbarkeit auf den Suchergebnisseiten.

Indem Sie Links zu Ihrer Website von lokalen Websites erhalten, können Sie Ihre lokale Sichtbarkeit verbessern und sie zu einer entscheidenden Form des digitalen Marketings für Immobilienmakler machen.

Dies können Links von Websites der lokalen Regierung oder lokalen Vereinigungen von Gruppen sein, denen Sie angehören. Vielleicht sponsert Ihre Immobilienagentur ein lokales Sportteam oder hat Geld für eine lokale Wohltätigkeitsorganisation gesammelt. Lassen Sie sie einen eigenen Link zu Ihrer Website einfügen.

7. Holen Sie sich Links von den Behörden der Immobilienbranche

Links sind wertvoll, aber einige sind wertvoller als andere.

Um die wahrgenommene Qualität Ihrer Unternehmenswebsite und damit ihre Sichtbarkeit in den Suchergebnissen zu verbessern, sollten Sie versuchen, von den Behörden des Immobiliensektors Links zu Ihrer Website zu erhalten.

Ist Ihr Immobilienbüro zum Beispiel akkreditiert von

• Der Immobilienombudsmann
• ARLA
• RICS
• NAEA

Wenn ja, sollten Sie auf deren Websites aufgeführt sein.

Wenn Sie oder Ihre Agenten von anderen branchenspezifischen Stellen akkreditiert sind, versuchen Sie ebenfalls, sie dazu zu bringen, von ihrer eigenen Seite auf Ihre Website zu verlinken.

8. Erhalten Sie online positive Bewertungen Ihres Unternehmens

Wir haben in einem früheren Beitrag über die Vorteile von Google-Bewertungen gesprochen.

Bewertungen sind ein äußerst wertvolles Instrument zur Verbesserung der Online-Präsenz Ihres Unternehmens.

Wenn Sie möchten, dass Ihr Unternehmen bei lokalisierten Suchen prominent erscheint, dann müssen Sie sicherlich überlegen, wie Ihre Kunden Bewertungen für Ihr Unternehmen online abgeben können.

Laut den Ranking-Faktoren für die lokale Suche von Moz gehören Bewertungssignale zu den Top drei.

Es wird immer wichtiger, echte und ehrliche Bewertungen Ihrer Dienstleistungen über maßgebliche Online-Business- und Social-Hubs zu sammeln, und obwohl Sie alle anderen Elemente Ihrer lokalen Suchstrategie abgedeckt haben, sollte die Macht von Bewertungsdaten nicht unterschätzt werden.

LocalBusiness-Schema

Das LocalBusiness-Schema ist eine Art von strukturiertem Daten-Markup der Organisation, das es jedem lokalen Unternehmen ermöglicht, Suchmaschinen nützliche Informationen bereitzustellen.

Der Hauptvorteil besteht darin, dass Sie Ihren SERPs Review-Markup hinzufügen können.

Andere Ideen zur Lead-Generierung im Immobilienbereich

In Bezug auf die Generierung von Leads habe ich einige Ideen zusammengestellt, die Ihren Immobilienmaklern helfen, mehr Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung zu finden.

Online-Bewertungstool

Ein kostenloses Bewertungstool ist großartig, um Leads zu generieren.

Einige mögen jedoch argumentieren, dass diese Tools im Vergleich zu einer persönlichen Bewertung nie wirklich ein genaues Bild liefern. Ja, das mag stimmen, aber dies dient ausschließlich der Lead-Generierung und ein persönlicher Besuch kann immer folgen.

Wenn sich ein potenzieller Immobilienbesitzer die Zeit genommen hat, seine Daten zu übermitteln und Ihren Online-Bewertungsprozess abzuschließen, könnte dies ein qualifizierter Lead sein. Im Gegensatz dazu ist es weniger wahrscheinlich, dass Benutzer einfach ein Anfrageformular ausfüllen.

Engagierte Inhalte sind der Schlüssel zur Umwandlung von Benutzern online in mögliche Leads. Ihnen etwas von Wert zu geben, kostenlos, im Austausch für ihre Informationen ist ausgezeichnetes Marketing.

Pay-per-Click-Landingpages

Ob Sie sie lieben oder hassen, Google Pay-Per-Click-Anzeigen (PPC) werden bleiben und können die Grundlage des digitalen Marketings für Immobilienmakler bilden.

Darüber hinaus werden diese Anzeigen gemäß den jüngsten Ankündigungen von Google Marketing Live 2019 immer wichtiger.

Um Ihre Online-Werbebemühungen voll ausschöpfen zu können, sollten Sie die Verwendung von Zielseiten in Betracht ziehen. Hierbei handelt es sich um speziell entwickelte, dedizierte Zielseiten, die dazu dienen, Nutzer zu konvertieren, die bereit sind, Transaktionen zu tätigen. Lassen Sie sich in diesem Fall beraten oder kostenlos bewerten.

Werbung anzeigen

Display-Werbung ist eine großartige Möglichkeit, Ihre PPC-Bemühungen zu ergänzen.

Sie können viele Optionen nutzen, darunter:

• Keyword-Targeting
• Themen-Targeting
• Interessen-Targeting
• Placement-Targeting
• Demografie

Eine wichtige Option, die Sie sich merken sollten, ist das Remarketing. Hier können Sie den Traffic auf Ihre Website segmentieren und Zielgruppenlisten erstellen, die Sie mit Werbung in relevanten Online-Publikationen entsprechend den Interessen Ihrer Nutzer neu ansprechen können.

Für Immobilienmakler könnten dies beliebte Online-Publikationen zu Immobilien und Zeitungen wie The Guardian sein.

Ben Wood, Digital Director von Hallam, erklärt weiter, wie Sie die Werbung im oberen Trichter im Search Engine Journal nutzen können.

Fazit

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass digitales Marketing für Immobilienmakler im Wesentlichen dafür sorgt, dass Ihr Unternehmen für Ihr lokales Publikum von hoher Relevanz ist.

Um Ihr Publikum organisch zu erreichen, kann die Umsetzung der verschiedenen Taktiken, die wir besprochen haben, dazu beitragen, die Sichtbarkeit zu verbessern. Digitales Marketing sollte immer einen ganzheitlichen Ansatz im Auge haben, daher müssen Sie auch bezahlte Werbung berücksichtigen und wie diese bei Ihren Gesamtbemühungen helfen kann.

Wenn Sie Hilfe bei Ihrer lokalen SEO benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.