フリーランサーとして自営業の住宅ローンを取得する方法

自力で働くことには大きなメリットがあります。 自分のスケジュールに合わせて、好きなときに好きなときに仕事ができることは、多くの人々の夢です。 報告する上司がいないことと、自分が投入した仕事に比例して収入が得られることは、フリーランサーとして働くことを検討する魅力的な理由です。 住宅を購入するためにお金を借りるつもりなら、自営業の住宅ローンを選ぶことができます。 これらの住宅ローンは、フリーランサーなどの自営業者向けに特別に設計されています。 すでに住宅ローンをお持ちの場合は、住宅ローンを申し込むこともできます。

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収入は住宅ローンにとって最も重要な側面の 1 つです。

自営業の住宅ローンを申請する際に重要な側面の 1 つは、収入の証明です。 自営業者として、これを簡単なプロセスにするための定期的な給与はありません。 貸し手が稼いだ金額の全体像を把握するために、少なくとも 6 か月から 12 か月分の請求書と銀行取引明細書があることを確認する必要があります。 新しい財政状況では、一部の貸し手は、過去 2 年間の財務諸表を要求することさえあります。

引っ越し住宅ローンには、自営業の住宅ローンと同様の要件があります。 あなたの収入は、貸し手があなたの申請を受け入れるかどうかの決定要因です. 考慮すべきもう1つのことは、あなたの個人的な状況は変わらないかもしれませんが、貸し手の基準は変わる可能性があるということです. 貸し手との交渉はブローカーに任せるのが最善です。

住宅ローンの手頃な価格の要件

収入が証明されると、住宅ローンの貸し手は手頃な価格のチェックを行います。 収入は変動する可能性が高いため、これは難しい計算になる可能性があります。 必要に応じて、自営業者と引っ越し住宅の両方の住宅ローンを申請するほとんどの人は、1 日あたりの料金に毎週の勤務日数を掛けてから、さらに 48 を掛けます (1 年間のおおよその勤務週数)。 通常、貸し手はその 4 倍の金額を住宅ローンの番号として提供します。 ただし、貸し手によっては、その額の 5 ～ 6 倍になることもあります。

それ以外の場合、より適切な場合は、純利益が日次レートと見なされる場合があります。 純収入が少ないと借入金に悪影響を及ぼすため、今後 3 年以内に住宅ローンを申請する可能性がある場合は、税金を支払う際に事前にこれを考慮することが重要です。 住宅ローンの専門家があなたの収入を評価し、純収入に基づいて適用できるさまざまな住宅ローン取引についてアドバイスを提供します。 特定の貸し手はより高い収入を必要とすることが知られており、適切な貸し手を案内できるブローカーと直接協力することで時間を無駄にすることを避けることができます.

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自営業の住宅ローンに必要な頭金はいくらですか

自営業の住宅ローンを選択した場合は、フリーランサーとしての時間、従業員としての時間、または相続からでも、かなりの額の節約が蓄積されている可能性があります. 預金でこれを使用できるようになると、借りられる金額と利用できる利息も変わります。 より多くの預金を考え出すことができるということは、購入したい物件の購入価格に比べて借りる必要が少なくなることを意味し、より良い利子を得られる可能性があります.

引っ越し住宅ローンには早期返済手数料がかかる可能性があります

ERC または早期返済請求者は、新しい住宅ローン契約の魅力を低下させる可能性があります。 あなたが得ている新しい契約があなたの長期的な財政を傷つけないようにする必要があります. すでに家に資本を構築している場合は、金利が高くなり、毎月の返済額が減る可能性が最も高くなります。 住宅ローンを申し込むときは、まず、古い住宅ローンに罰金が課せられるかどうかを確認する必要があります。

住宅ローン ブローカーは、住宅ローンを分析し、現在の住宅ローンの利益段階にまだある場合に発生した可能性のあるペナルティに関する貴重な情報を提供します。 ブローカーは、計算を実行して、長期的にどれだけの総コストがかかるかを完全に評価することもできます.

ブローカーの助けを借りて住宅ローンを申請する

貸し手は自営業者の収入の全容を理解していないことが多いため、状況をより明確に貸し手に説明できるため、最適な取引を見つけることができる専門の住宅ローンブローカーを雇うことをお勧めします。特定の状況で提供する必要がある情報の種類。 モーゲージ ブローカーがプロセスを順を追って説明し、質問に答えて書類を処理します。 特定の貸し手は、住宅ローン ブローカーによって代表される人々にのみお金を提供することを検討します。

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ほとんどの場合、このサービスの仲介手数料を支払う必要がありますが、収入の計算や職務経験の情報を処理したくない場合は、プロセスをガイドし、貸し手に関する質問にも答えてくれるので、検討する価値があります。あなたに代わってすべてを行うように。 自営業者と引っ越し住宅ローンの両方がアプリケーションで決定され、専門家があなたに代わってそれを処理することで、良い取引が得られる可能性が大幅に高まります.

住宅ローンを申請したいフリーランサーは、彼らの申請プロセスがほとんどの人のものとは異なるという事実に落胆すべきではありません. 住宅ローンを申し込む際に重要なのは資格基準だけであり、要件を満たしていれば、ほとんどの場合、お金を受け取ることができます。 ただし、自営業の住宅ローンや引っ越し住宅ローンを申請する際に最も重要なことは、専門家のブローカーと協力することです。 アプリケーションを分析して最適化することで、可能性が高まります。 また、住宅ローン ブローカーと連携すれば、より良い取引にアクセスできます。 さらに、書類を自分で処理するというストレスを経験する必要がなくなり、新しい住宅ローンを申請するときに何が期待できるかを正確に知ることができます。