프리랜서로 자영업 모기지를 얻는 방법

혼자서 작업하면 엄청난 이점이 있습니다. 자신의 일정을 따르고 원하는 시간에 일할 수 있는 것은 많은 사람들의 꿈입니다. 보고할 상사가 없고 맡은 일에 비례하여 수입을 올리는 것은 프리랜서로 일하는 것을 고려해야 하는 매력적인 이유입니다. 집을 사기 위해 돈을 빌리고 싶다면 자영업 모기지를 선택할 수 있습니다. 이 모기지는 프리랜서와 같은 자영업자를 위해 특별히 고안되었습니다. 이미 모기지가 있는 경우 이사 주택 모기지를 신청할 수도 있습니다.

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소득은 모기지론의 가장 중요한 측면 중 하나입니다.

자영업 모기지를 신청할 때 중요한 측면 중 하나는 소득 증명입니다. 자영업자로서 이를 쉽게 처리할 수 있는 정규 급여가 없습니다. 대출 기관이 귀하가 벌어들인 금액을 전체적으로 파악할 수 있도록 최소 6개월에서 12개월 동안의 청구서 및 은행 거래 내역이 있는지 확인해야 합니다. 새로운 재정 상황으로 인해 일부 대출 기관은 지난 2년 동안의 재무 제표를 요구할 수도 있습니다.

이사 주택 모기지 자영업 모기지와 유사한 요구 사항이 제공됩니다. 귀하의 소득은 여전히 ​​대출 기관이 귀하의 신청서를 수락할지 여부를 결정하는 요소입니다. 고려해야 할 또 다른 사항은 귀하의 개인 상황은 변경되지 않았지만 대출 기관의 기준은 변경되었을 수 있다는 것입니다. 당신을 위해 합리적인 거래를 얻을 가능성이 더 높기 때문에 당신의 브로커가 당신의 대출 기관과의 논의를 처리하도록 하는 것이 가장 좋습니다.

모기지를 위한 적정성 요건

소득이 입증되면 모기지 대출 기관에서 경제성 확인을 수행합니다. 소득이 변동할 가능성이 높기 때문에 계산이 까다로울 수 있습니다. 해당되는 경우 대부분의 사람들이 자영업 모기지와 이사 주택 모기지를 신청하는 경우 일일 요율에 매주 근무일수를 곱한 다음 다시 48(연간 대략적인 근무 주수)을 곱합니다. 일반적으로 대출 기관은 해당 금액의 4배를 모기지 번호로 제공합니다. 그러나 대출 기관에 따라 그 금액의 5~6배까지 증가할 수 있습니다.

다른 경우에는 순이익이 더 적절한 일일 요율로 간주될 수 있습니다. 순이익이 낮으면 대출에 부정적인 영향을 미치므로 향후 3년 이내에 모기지를 신청할 수 있다고 생각되면 세금을 납부할 때 이를 미리 고려하는 것이 중요합니다. 전문 모기지 브로커가 귀하의 소득을 평가하고 귀하의 순 소득에 따라 신청할 수 있는 다양한 모기지 거래에 대한 조언을 제공할 수 있습니다. 특정 대출 기관은 더 높은 수입을 요구하는 것으로 알려져 있으며 적절한 대출 기관으로 안내해 줄 수 있는 중개인과 직접 협력하여 시간 낭비를 피할 수 있습니다.

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자영업 모기지에 얼마나 많은 보증금이 필요합니까?

자영업 모기지를 선택하는 경우 프리랜서, 직원 또는 상속을 통해 상당한 양의 저축을 축적했을 수 있습니다. 이를 예금에 사용할 수 있으면 빌릴 수 있는 금액과 사용 가능한 이자가 변경됩니다. 더 많은 보증금을 낼 수 있다는 것은 구매하려는 부동산의 구매 가격과 관련하여 더 적은 돈을 빌릴 필요가 있다는 것을 의미하며, 이는 더 나은 이자를 받을 자격이 될 수 있음을 의미할 수 있습니다.

이사 주택 모기지는 조기 상환 비용과 함께 제공될 수 있습니다

ERC 또는 조기 상환 충전기는 새로운 모기지 거래를 덜 매력적으로 만들 수 있습니다. 당신은 당신이 얻는 새로운 거래가 당신의 장기 재정에 해를 끼치지 않는지 확인해야 합니다. 이미 집에 자산을 마련했다면 더 나은 이자율을 얻고 월 상환액을 줄일 가능성이 가장 큽니다. 이사 주택 모기지를 신청할 때 먼저 이전 모기지에 지불해야 할 벌금이 있는지 확인해야 합니다.

모기지 브로커는 모기지를 분석하고 현재 모기지의 혜택 단계에 있는 경우 발생할 수 있는 벌금에 관한 귀중한 정보를 제공할 수 있습니다. 중개인은 또한 계산을 실행하고 장기적으로 전체 비용이 얼마나 되는지에 대한 완전한 평가를 제공할 수 있습니다.

브로커의 도움으로 모기지 신청하기

대출 기관은 종종 자영업 소득의 전체 범위를 이해하지 못하기 때문에 대출 기관에 상황을 더 명확하게 설명하고 무엇에 대해 조언할 수 있으므로 가장 적합한 거래를 찾을 수 있는 전문 모기지 브로커를 고용하는 것이 좋습니다. 특정 상황에 대해 제공해야 하는 정보 유형. 모기지 브로커가 모든 질문에 답하고 서류를 처리하는 과정을 안내해 드립니다. 특정 대출 기관은 모기지 브로커로 대표되는 사람들에게만 돈을 제공하는 것을 고려할 것입니다.

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대부분의 경우 이 서비스에 대해 중개 수수료를 지불해야 하지만 소득 계산이나 직장 경험 정보를 처리하고 싶지 않은 경우 프로세스를 안내하고 대출 기관에 대한 질문에 답변할 수 있으므로 고려해 볼 가치가 있습니다. 당신을 대신하여 모든 것을 하는 것처럼. 자영업 모기지와 이사 주택 모기지 모두 귀하의 신청서에 따라 결정되며 전문가가 귀하를 대신하여 처리하도록 하면 좋은 거래를 받을 가능성이 크게 높아집니다.

모기지 신청을 원하는 프리랜서는 신청 절차가 대부분의 사람들과 다르다는 사실에 낙담해서는 안 됩니다. 자격 기준은 모기지를 신청할 때 중요하며 요구 사항을 충족하면 돈을 받을 가능성이 가장 높습니다. 그러나 자영업 모기지 및 이사 주택 모기지를 신청할 때 가장 중요한 것은 전문 브로커와 협력하는 것입니다. 애플리케이션을 분석하고 최적화하면 가능성이 높아집니다. 또한 모기지 브로커와 협력하면 더 나은 거래에 접근할 수 있습니다. 또한, 서류를 직접 처리해야 하는 스트레스를 겪지 않아도 되며, 새로운 모기지를 신청할 때 무엇을 기대해야 하는지 정확히 알 수 있습니다.